출연: 한국리츠협회 정병윤 회장 진행: 머니투데이방송 김혜수 기자시청자 여러분 안녕하십니까? <더 리더> 김혜수입니다. 지난 6월에 열린 경제관계장관회의에서 우리 정부는 국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 리츠 활성화 방안을 발표했습니다. 리츠는 다수의 투자자로부터 소액의 자금을 모으고 부동산을 투자 운용해 그 수익을 투자자에게 배분하는 방식의 부동산 간접 투자를 이야기하는 건데요. 오늘 <더 리더>에서는 한국리츠협회 정병윤 회장을 모시고 리츠 협회 사업에 대한 자세한 이야기 나눠보도록 하겠습니다.- ... | 홍승일 MTN PD 2024.09.03 09:52
정부가 '신유형 민간장기임대(중산층 민간장기임대) 서비스'를 육성해 민간 임대시장을 활성화하기로 했다. 국내 민간 임대시장은 규제로 막힌 탓에 영세화되면서 전세사기, 주거불안 등을 야기하는 요인으로 지목됐다. 국토교통부에 따르면 국내 주택시장은 자가 60%, 임대 40%로 구분된다. 이 중 임대시장은 공공이 20%(186만가구), 민간이 80%(658만가구)를 공급하고 있다. 민간임대시장은 규모화를 막는 규제·세제 때문에 산업화되지 못하고 비등록·개인 위주로 남았다. 민간임대 중 등록임대가 144만가구 인데 이 중 개인 물량은 63... | 정혜윤 기자 2024.08.29 04:10
[ETF 톱픽]KB자산운용머니투데이 ETF투자왕 대회가 막이 올랐다. ETF투자왕을 함께 진행하는 국내 대표 자산운용사들은 어떤 ETF를 추천할까. 밤낮없이 ETF만 고민하고 연구하고 개발하는 전문가들의 PICK을 힌트삼아 ETF를 고르는 눈을 가져보자.증시 불확실성이 커질수록 주가 하방을 받쳐줄 수 있는 배당 ETF(상장지수펀드)가 눈길을 끈다. 최근 변동성 장세에서도 주요 배당 ETF는 꾸준한 배당과 낮은 변동성으로 시장 대비 우수한 성과를 거두기도 했다.KB자산운용은 현 시점에서 주목할 ETF로 △RISE 대형고배당10TR △... | 김사무엘 기자 2024.08.28 07:01
[ETF 톱픽]미래에셋자산운용머니투데이 ETF투자왕 대회가 막이 올랐다. ETF투자왕을 함께 진행하는 국내 대표 자산운용사들은 어떤 ETF를 추천할까. 밤낮없이 ETF만 고민하고 연구하고 개발하는 전문가들의 PICK을 힌트삼아 ETF를 고르는 눈을 가져보자.미래에셋자산운용은 올해 주목할 ETF(상장지수펀드) 테마로 금리 인하를 꼽았다. 미국의 금리 인하가 임박한 만큼 관련 수혜 업종에 주목해야 한다는 분석이다.미래에셋자산운용의 추천 ETF는 △TIGER 바이오TOP10 △TIGER 미국MSCI리츠(합성 H) △TIGER 미국30년국... | 김사무엘 기자 2024.08.27 05:04
최근 변동성 장세에서도 바이오, 조선, 리츠 ETF(상장지수펀드)는 시장을 상회하는 성과를 올린 것으로 나타났다. 금리 하락과 업황 개선의 수혜가 기대되는 업종으로 지속적인 모멘텀(주가 상승 동력)에 주목해야 한다는 분석이다.7일 한국거래소에 따르면 지난달 1일부터 지난 6일까지 인버스와 채권형을 제외한 주식형 ETF 중 가장 높은 수익률을 기록한 종목은 'TIGER 바이오TOP10'이다. 이 기간 10.72%의 수익을 올려 같은 기간 코스피 수익률(-9.85%)를 20%포인트 가량 상회했다.한국 바이오 산업을 대표하는 10개 기업... | 김사무엘 기자 2024.08.07 15:39
글로벌 금융시장에서 미국 기준금리 인하가 오는 3분기부터 시작될 것이란 전망이 강해지면서 리츠 주식 전망도 밝아지고 있다. 최근 수년간 고금리 상황이 지속되며 지지부진했던 리츠가 금리 인하 기대감과 건설경기 가능성 등으로 반등에 나선 것. 주요 상장리츠는 하반기 자산 편입과 유상증자 등으로 성장 전략을 재개하고 있다. 29일 SK리츠는 전일대비 2.37% 오른 5190원에 거래를 마쳤다. ESR켄달스퀘어리츠는 0.92%, 롯데리츠는 2.09% 올랐고 신한알파리츠와 삼성FN리츠도 상승 마감했다. 7월 들어 주요 상장리츠는 뚜렷한 상... | 김은령 기자 2024.07.29 16:45
미국의 투자 전문지 배런스가 13일(현지시간) 아시아에서 AI(인공지능) 수혜가 기대되는 7개 종목을 소개했다. 이 가운데 3개가 삼성전자와 SK하이닉스, HD현대일렉트릭 등 한국 기업이었다. 배런스는 우선 SK하이닉스에 대해 지난해에는 재고 관련 우려가 있었으나 올해는 AI 관련 칩에 대한 수요가 재무 실적에 나타나면서 주가가 약 50% 상승했다고 전했다.이에 따라 SK히이닉스는 주가순자산비율(PBR)이 1.8~2배로 높아져 더 이상 저렴한 주식은 아니다. 하지만 펀드매니저들은 여전히 주가에 추가 상승 여력이 있다고 보고 있다.지... | 권성희 기자 2024.06.14 09:48
아토리서치, 코스닥 기술특례상장 위한 기술성 평가 통과SDI 전문기업 아토리서치가 코스닥 상장을 위해 한국거래소가 지정한 전문 평가기관 2곳에서 기술성 평가를 받아 코스닥 상장 예비 심사 신청 자격을 갖췄다고 밝혔다.아토리서치는 한국거래소가 지정한 전문 평가기관 2곳에서 기술성 평가를 받아 코스닥 상장 예비 심사 신청 자격을 갖추고, 이를 통해 상장 주관사인 키움증권과 함께 기업공개(IPO)를 준비해 코스닥 상장 절차를 진행할 예정이다. 기술특례상장에 나서는 아토리서치는 2022년 부터 상장 준비를 해왔다. 2012년 설립된 ... | 고문순 기자 2024.06.05 17:00
국내 부동산 리츠·인프라 ETF(상장지수펀드)에 투자자들의 뭉칫돈이 몰린다. 높은 배당 수익과 주가 반등으로 인한 시세차익이라는 두 마리 토끼를 잡기 위해서다.8일 한국거래소에 따르면 TIGER 리츠부동산인프라의 순자산액은 지난 7일 기준 4310억원으로 1년 전(2400억원)보다 약 80% 증가했다. TIGER 리츠부동산인프라의 주당 가격은 4400원 선이다.TIGER 리츠부동산인프라는 국내 리츠·인프라 ETF 중 순자산액 규모가 가장 크다. FnGuide(에프앤가이드) 부동산인프라고배당 지수를 기초로 해 국내 리츠·인프라 관련 ... | 홍순빈 기자 2024.05.08 13:58
최홍석 우리자산운용 ETF인덱스 운용실장 인터뷰정보 비대칭성이 큰 해외 리츠보다 국내 리츠가 유리강남·여의도 오피스 수요도 견조"다시 리츠에 투자하기 좋은 시점이 오고 있습니다. 포트폴리오 다변화를 위해 리츠는 투자자에게 중요한 투자 수단입니다. 해외 리츠는 상대적으로 정보 비대칭성이 큰 만큼 국내 리츠에 주목할 것을 조언합니다" 시장에 휘몰아친 고금리와 인플레이션 여파로 지난 2년간 리츠(부동산투자신탁·REITs)는 어려운 시기를 겪었다. 하지만 최근 들어 금리 인하에 대한 기대감이 커지자 투자자들은 어떤 리츠에... | 김창현 기자 2024.05.08 07:56
[종합]'골짜기'에 보릿고개에...산전수전 '배터리'유통업도 '유턴기업' 인정낸드 봄바람...삼성 SK '新바람'한국계 우일연, 美최고권위 '퓰리처상' 수상IMF총재 "美, 올해 인플레 잡고 금리 인하할 것"수십조 벌어놓고 죽는소리...부동산PF '도덕적해이' 논란[탈 캐즘 로드맵]"더 빨리·더 멀리"...더딘 걸음, 인프라·기술로 속도 낼때P의 레이스...테슬라도 '반값 전기차' 합류"수요둔화, 피할수 없는 비"...플랜B 구축[the300]민정수석실 부활...尹 "민... | 김민우 기자 2024.05.08 04:30
이정후(26·샌프란시스코 자이언츠)가 한국인 메이저리거 최초 기록을 단 몇 ㎝ 차이로 놓쳤다. 모두가 홈런임을 직감하고 벌떡 일어설 정도로 아쉬운 타구였다.이정후는 22일(한국시간) 미국 캘리포니아주 샌프란시스코의 오라클 파크에서 펼쳐진 애리조나 다이아몬드백스와 2024 메이저리그(MLB) 정규시즌 홈 경기에서 1번 타자 겸 중견수로 선발 출전해 2타수 무안타 2사사구(1볼넷 1몸에 맞는 볼) 기록했다. 시즌 타율은 0.289에서 0.282로 떨어졌고 출루율은 0.330에서 0.337로 올랐다.4타석에서 안타를 만들지 못하면서 지난... | 김동윤 기자 2024.04.22 13:41
[종합]"지지 정당·후보 없다" 청년표에 당락 좌우KT '5G 28GHz' 기지국, 제4이통사에 판다'건강' 챙기는 생보…보험경계 허물다내달 '한일중 정상회의' 가시화…경제통상 공조 점검 나선다해를 삼킨 달…60억弗 '우주쇼' 온다연준의 '태세전환'…갈길 먼 美 금리인하[총선 캐스팅보터 2030 표심]1찍? 2찍? 이분법·심판론, 다 지겹다…단단히 '찍힌' 정치판"잘 안보이는 청년공약…소외감 느낀다"[종합]외국인 총수 규제 '안갯속'…'지정요건 제도화' 좌초 위기삼성전자, 美 반도체 추가투자 발표... | 최태범 기자 2024.04.08 04:02
[종합]난, 보이스피싱 총책이었다공식 유세 첫날…李 "정권심판" 韓 "李·曺 심판"한미약품 경영권 분쟁 '형제' 승리로"공사비에 물가상승분 반영"본지 대표이사 강호병임금협상 타결…다시 시동 건 서울 버스지방 미분양, 리츠가 매입…LH는 건설사 땅 3兆규모 산다기업 빚 2780조…이자도 버거운 취약기업 44% 육박[다시 커지는 그놈 목소리]한 번 낚이면…1인당 3000만원 뜯겼다[the300]여론조사 밀리는 국힘…샤이보수 '투표장 결집'만 믿는다[오피니언]공사비 갈등 해소의 첫 단... | 강주헌 기자 2024.03.29 04:30
법인보험대리점(GA) 최초의 상장사 에이플러스에셋은 지난해 손해보험 판매와 단기납종신보험의 판매 영향으로 전년 대비 영업이익이 252% 증가했다. 21일 에이플러스에셋에 따르면 지난해 별도기준 매출액은 전년 대비 852억원(37.1%) 증가한 3152억원을 달성했다. 같은 기간 영업이익은 77억원(252.4%) 증가한 107억원을 기록했다. 연결기준으로도 매출액은 전년 대비 839억원(31.0%) 증가한 3546억원, 영업이익은 62억원(464%) 증가한 76억원을 각각 이뤘다. 다만 당기순이익은 전년도 리츠 관계회사('코크렙제31... | 배규민 기자 2024.03.21 14:08
미래에셋자산운용은 TIGER 리츠부동산인프라 ETF(상장지수펀드)의 총보수를 연 0.08%로 인하한다고 19일 밝혔다.미래에셋자산운용은 이날부터 TIGER 리츠부동산인프라 ETF의 총보수를 연 0.29%에서 0.08%로 인하한다. 국내 상장된 리츠 ETF 중 최저 수준이다.TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 2019년 7월 상장한 국내 최초 리츠 ETF이자 현재 국내 최대 규모 리츠 ETF다. 지난 18일 종가 기준 순자산 규모는 3784억원이다. 최근 1년간 개인 투자자 순매수 규모는 1000억원을 넘어서는 등 국내 대표 리츠 E... | 홍순빈 기자 2024.03.19 09:05
삼성자산운용은 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 상장지수펀드(ETF)가 상장 8영업일 만에 개인 순매수 109억원을 기록했다고 15일 밝혔다.지난 5일 상장된 KODEX 한국부동산리츠인프라는 국내 인프라 자산과 국내 상장 리츠에 분산 투자하는 부동산 ETF다. 국내 유일한 인프라 펀드인 맥쿼리인프라를 국내 ETF 중 최대 비중인 25%를 담고, 나머지는 국내 대표 상장 리츠인 제이알글로벌리츠, ESR 켄달스퀘어리츠, SK리츠, 신한알파리츠 등 14종에 분산 투자한다. 개인투자자들이 KODEX 한국부동산리츠인프라에 높은 관심을 나타내... | 김창현 기자 2024.03.15 09:04
HL홀딩스 자회사 HL리츠운용이 1호 자산인 잠실시그마타워를 1650억원에 매각, 200억원의수익금을 올렸다고 8일 밝혔다. 보통주 50억원을 투자한 HL홀딩스의 순수익은 약 100억원으로 200% 수익률을 기록했다. 2021년 HL홀딩스와 SK증권, 대신증권 등이 'HL 제1호 리츠'에 참여해 잠실시그마타워를 1450억원에 취득한 지 3년여만이다. 잠실시그마타워는 서울 송파구 잠실역(서울지하철 2호선) 인근에 있는 30층 규모 주상복합 건물이다. 1층부터 11층은 사무용 시설, 나머지 층은 주거시설이다. 이 가운데 약 연면적 2만... | 김도균 기자 2024.03.08 16:28
대기업들이 리츠 설립에 박차를 가한다. 오피스, 리테일 점포 등 우량한 자산들을 리츠에 담으면서 미래 투자를 위한 현금을 확보한다는 목표다.5일 IB(투자은행)에 따르면 LG그룹 계열사인 디앤오(D&O)는 리츠 사업 진출을 위해 국토교통부에 자산관리회사(AMC) 예비인가 신청을 검토하고 있다. 올 상반기 중 AMC 예비인가 신청서를 제출할 것으로 IB업계는 예상한다.디앤오는 LG그룹 내에서 부동산 자산관리, 레저사업 운영을 담당한다. 지난해부터 신사업으로 리츠를 낙점하고 부동산 컨설팅 회사 등에 리츠 설립과 관련해 여러차례 ... | 홍순빈 기자 2024.03.06 06:01
신한서부티엔디리츠가 서울 중심의 알짜 빌딩 자산인 광화문 G타워를 인수한다. 설립 이후 4번째 자산으로 편입될 예정으로 향후 전체 운용자산 규모는 9000억원을 넘어설 전망이다.23일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 전날(22일) 신한서부티엔디리츠의 종속회사 신한광화문지타워위탁관리부동산투자회사는 이지스사모부동산투자신탁24호로부터 광화문 G타워를 매입하겠다고 공시했다. 취득금액은 총 2890억원이다.광화문 G타워는 서울 종로구 수송동 156에 소재한 호텔, 오피스 복합 건물이다. 지하 5층~지상 18층으로 구성돼 있으며 연면적 3만... | 홍순빈 기자 2024.02.23 09:37
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