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HDC현산, 철거 광주 아파트 입주예정자에 주거비 2600억 지원
HDC현대산업개발(현산)이 11일 전면 철거키로 한 광주 화정 아이파크 입주예정자들을 위해 2630억원 규모의 주거지원 종합대책을 내놨다. 2630억원 중 1000억원은 입주예정자들이 철거후 재시공까지 61개월 간 전세자금 등으로 활용할 수 있는 무이자 대출금이다. 만약 입주예정자가 주거지원비 대출을 받지 않을 경우 해당 지원금 만큼 입주 시까지 연 7% 금리를 적용한 금액을 분양가에서 할인해주기로 했다. 나머지 1630억원은 입주예정자들의 중도금 대위변제에 사용된다. 현산이 중도금을 대신 변제하게 되면 입주예정자들은 화정 아이파크 계약으로 발생했던 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에서 벗어나 추가 대출이 가능해질 전망이다. 현산은 단지 대표 평형인 전용 84㎡를 분양받은 입주예정자를 기준으로 보면 1가구 당 약 3억3000만원이 지원되는 셈이라고 밝혔다. 4회차 중도금에 대한 대위변제 2억2000만원과 무이자로 지원되는 주거지원금 1억1000만원을 합한 금액이다. 현산은 대출 방식이나 조건 등에 대해서는 추후 협의를 거쳐 확정한다는 계획이다. 현산은 주거지원에 소요되는 자금은 자체 보유한 현금으로 조달할 예정이다. 현산 관계자는 "화정 아이파크 사고수습, 전면 철거·재시공 발표 후 일련의 후속 대책인 주거지원 종합대책안이 이제야 마련돼 죄송스럽게 생각한다"며 "재시공에 회사의 모든 기술력과 역량을 집중해 신뢰의 랜드마크로 거듭나도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 현산은 고객의 궁금증과 불편을 최소화할 수 있도록 12일부터 입주예정자를 직접 찾아가 내용을 안내한다. 이어 유관기관과 협업해 관련 시스템을 구축한 뒤 다음달 중 서류를 접수하고 10월부터 주거지원금 집행과 중도금 대출 대위변제를 실행한다. 계약 해지를 원하는 고객은 10월 중 해지가 가능하도록 절차를 마련한다. 해지를 원하는 고객에게는 분양가의 10%에 해당하는 위약금과 이미 납입한 금액에 대한 이자 비용이 지급된다. 한편 화정 아이파크 1·2단지는 총 8개동, 아파트 705가구와 오피스텔 142실을 포함해 총 847가구 규모다. 당초 2019년 6월 분양한 이후 올해 11월 입주할 예정이었으나 전체동 철거, 재시공 기간이 추가돼 2027년 12월 입주를 목표로 하고 있다. 현산은 외부 전문가를 포함한 전담팀을 구성해고 무너진 201동 외벽 해체 작업에 착수했다. 가장 안전하고 최적화된 철거 공법을 수립하는 동시에 인허가 절차를 진행 중이다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.08.11 14:44
HDC현산, 건설분야 우수 기술 발굴 위한 공모제 진행
HDC현대산업개발(현산)이 중소·벤처기업과 상생·협력을 확대하고 미래 건설 산업을 선도할 우수 기술을 발굴하기 위해 '제3회 기술제안공모제'를 개최한다고 8일 밝혔다. 공모제는 협력사와 함께 성장하고 지속가능한 경영체계를 구축하기 위해 2020년부터 시행해오고 있다. 우수 기술로 선정되면 사업화 기회를 부여하고 협력회사 등록, 장기공급권 등 다양한 혜택을 준다. 현산과 기술협약, 멘토링 등을 통해 기술력 향상과 동반성장도 기대할 수 있다. 국내 기업이라면 특별한 자격 조건 없이 참여 가능하다. 제안 분야는 △시공성·품질 향상 기술 △현장 안전관리 향상 기술 △친환경 분야 기술 △스마트 생산·건설 ICT(정보통신기술) △건설분야 가치창출 아이디어 등 건설현장에 적용 가능한 모든 기술을 대상으로 한다. 접수는 다음달 30일까지 현산 공식 홈페이지에서 받는다. 오는 10월 중 서류심사, 11월 프리젠테이션 심사를 거쳐 12월 중 우수작을 발표한다. 우수작에는 2000만원 규모의 기술개발지원금이 수여된다. 자세한 사항은 현산 공식 홈페이지 모집 요강에서 확인할 수 있다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.08.08 17:29
HDC현산, 수원 아이파크시티 10·11·12단지 이달 분양
HDC현대산업개발(현산)이 '수원 아이파크 시티' 개발부지에 공급되는 10·11·12단지를 8월 분양한다. 10단지는 경기 수원시 권선구 권선동 1340번지에 지하 2층~지상 14층, 3개동, 128가구 규모의 아파트로 모든 평형이 전용 84㎡로 구성된다. 권선구 권선동 1335번지와 1336번지에 들어서는 11·12단지는 주거용 오피스텔로 지하 4층~지상 13층, 8개동, 총 429실 규모다. 전용면적은 55~84㎡다. 지하 1층부터 지상 2층까지 약 1만1000평 규모의 대규모 상업시설도 함께 조성된다. 수원 아이파크 시티는 약 30만평 부지에 공동주택, 주상복합, 단독주택 등 7000여가구 규모의 주거시설과 상업시설, 공공시설, 생태공원 등이 어우러진 민간 도시개발 프로젝트다. 세계적인 건축가 벤 판 베르켈과 네덜란드를 대표하는 조경 설계가 로드베이크 발리옹 등이 참여해 차별화된 친환경 디자인 도시로 거듭났다. 2009년 부지 동측에 공급된 1·3단지부터 서측 부지에 스트리트형 상업시설들이 들어서는 12단지까지 입주가 완료되면 수원 아이파크 시티가 완성된다. 10·11·12단지는 장다리천을 따라 친환경 주거 생활과 스트리트 쇼핑 시설을 동시에 누릴 수 있다. 수원 아이파크 시티를 관통하는 2개의 생태하천 중 서측에 위치한 장다리천은 현재 주민들이 우시장천과 함께 산책로를 따라 트레킹이나 하이킹을 즐기는 곳이다. 어린이공원인 꿈이랑공원을 비롯해 풍부한 근린공원도 갖추고 있다. 반경 500m 내에 남수원초·권선중·곡정고가 있다. 현산이 건립해 수원시에 기증한 지상 2층 규모의 한림도서관도 운영 중이다. 교통환경으로는 지하철 1호선 세류역이 단지 서측 도보권에 있고, 한 정거장만 이동하면 수원역에서 KTX·수인분당선·GTX-C(예정) 노선을 이용할 수 있다. 단지 인근에 수원버스터미널과 오산용인고속도로 세류IC도 예정돼 있다. 도보권에 대형마트, 백화점, 영화관이 있고 삼성디지털시티를 비롯해 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 수원 일반산업단지 등이 차량으로 30분 거리여서 직주근접 환경도 갖췄다. 한편 현산은 아이파크 입주민들을 위한 스마트홈 앱(애플리케이션) '아이파크홈'을 새단장해 수원아이파크 시티에 적용할 예정이다. 아이파크홈은 아이파크 단지 내 시설물과 세대 내 각종 기기 제어, 모니터링 서비스를 제공한다. 방문자 원격통화, 빈 주차 공간 알림, IoT(사물인터넷) 가전제어 등 서비스도 선보인다. 부동산 > 분양 | 방윤영 기자 2022.08.08 08:08
[더차트] 국내 건설사 도급 순위 TOP10, 9년째 1위는 '여기'
올해 국내 건설사 도급 순위에서 삼성물산이 9년 연속 1위를 차지했다. 7일 국토교통부(국토부)에 따르면 전국 건설사를 대상으로 한 '2022년도 시공능력평가' 순위에서 삼성물산이 1위에 올랐다. 삼성물산의 평가액은 21조9472억원으로 나타났다. 시공능력평가는 발주자가 적정한 건설사를 선정할 수 있도록 건설 공사 실적·경영 상태·기술 능력·신인도를 종합 평가해 공시하는 제도다. 국토부는 약 7만5000개 건설사를 대상으로 이번 평가를 진행했다. 2위는 현대건설로 평가액이 12조6041억원으로 집계됐다. 현대건설은 작년에도 2위를 차지했다. 3위는 대림산업에서 건설사업부문을 분할해 설립된 디엘이앤씨였다. 디엘이앤씨의 평가액은 9조9588억원으로 지난해 8위에서 다섯 계단 상승했다. 포스코건설은 지난해와 마찬가지로 4위에 머물렀다. 평가액은 9조6123억원으로 집계됐다. 평가액 9조5642억원의 지에스건설은 작년보다 두 계단 하락한 5위에 올랐다. 이어 지난해 5위였던 대우건설이 올해는 6위를 차지했다. 대우건설의 평가액은 9조2305억원이었다. 7위는 현대엔지니어링으로 평가액이 9조1185억원으로 나타났다. 순위는 작년에 비해 한 계단 떨어졌다. 평가액 7조2954억원의 롯데건설이 8위였다. 롯데건설 역시 지난해보다 순위가 한 계단 하락했다. 작년 10위였던 SK에코플랜트는 올해 평가액이 5조3560억원으로 나타나며 한 계단 오른 9위를 차지했다. 마지막으로 HDC현대산업개발 10위를 거머쥐었다. 평가액은 4조9160억원으로 집계됐다. 순위는 작년보다 한 계단 떨어졌다. 사회 > 일반 | 황예림 기자 2022.08.07 06:00
건설사, 원가 이슈에도 2분기 실적 '선방'…하반기 회복 기대감
주요 대형건설사들의 2분기 실적이 자잿값 인상 등 대외 경영여건 악화에도 선방했다는 평가를 받는다. 최근 글로벌 원자재 가격이 하락세를 보여 하반기로 갈수록 이익 개선이 가시화될 수 있다는 기대감이 나온다. ━삼성물산 건설 실적 견조…대우건설·DL이앤씨 전년비 영업이익 급감 ━31일 건설업계에 따르면 현대건설의 연결 기준 올해 2분기 매출은 5조5794억원으로 지난해 동기 대비 27.3% 늘었다. 영업이익은 1754억원으로 같은 기간 24.4% 증가했다. GS건설도 2분기 매출이 3조479억원, 영업이익이 1644억원으로 1년 전보다 36.6%, 31.6% 증가했다. 삼성물산의 2분기 건설부문은 해외 대규모 프로젝트 공사가 본격화되면서 실적 호조를 보였다. 매출은 3조3590억원으로 전년동기 대비 26.3% 늘었고, 영업이익은 1550억원으로 37.2% 증가했다. 대우건설은 올해 2분기 매출이 2조4409억원으로 전년동기 대비 10.6% 증가했다. 하지만 영업이익은 864억원으로 1년 전과 비교해 55.1% 감소했다. 올 1분기 대비해서도 61% 감소했다. DL이앤씨는 전년동기 대비 매출과 영업이익 모두 감소했다. 매출은 1조8770억원으로 2.4% 줄었으며 영업이익은 지난해 같은 기간보다 41.22% 줄어든 1347억원에 그쳤다. HDC현대산업개발은 2분기 매출이 9595억원으로 18.1% 늘었으나 영업이익은 667억원으로 36.4% 줄었다. 전분기 대비해 영업이익은 흑자전환에 성공했다. 원자재가격 인상 등 주택부문의 원가상승 영향으로 영업이익이 평소보다 줄었지만 대내외 경영 여건 악화를 감안하면 시장에서는 선방했다는 평가가 우세하다. 특히 삼성물산 건설부문은 올 1분기에 이어 2분기에도 1500억원대의 영업이익을 유지해 견조한 실적 흐름을 보였다. 대우건설의 영업이익 급감은 원자재가격 변동과 노무비, 외주비, 하자보수비율 상향 등 주택건축 부문 비용에 반영되는 요소를 한 번에 반영한 영향이 크다. ━하반기도 '원가율 개선·수익성 확보' 관건 ━상장 주요 대형건설사들은 올 하반기에도 원가율 개선을 통한 '수익성' 확보에 총력을 기울일 계획이다. 국제 정세와 원자재 가격이 여전히 불안정하고 코로나19 재유행 등 대내외 불확실성이 지속되고 있기 때문이다. 대우건설 관계자는 "검증된 사업관리 역량을 기반으로 지속적인 원가율 개선 노력과 수익성 중심의 수주 전략을 통해 올해 경영 목표를 반드시 달성하겠다"고 밝혔다. GS건설 측도 "안정적인 이익 기조를 앞세워 양적 성장보다는 수익성에 기반한 선별 수주와 기존 사업의 경쟁력 강화, 지속적인 신성장 동력 발굴을 통해 지속 가능한 성장을 이뤄갈 것"이라고 밝혔다. 증권가에서도 하반기부터 글로벌 원자재 가격 하락이 주택 원가율 회복에 기여하면서 올 4분기에는 정상 실적이 가능할 것으로 예측했다. 조달청과 한국자원정보서비스 등에 따르면 알루미늄, 구리, 아연, 납, 철강 등 주요 원자재 가격이 연초 대비 하락 곡선을 이어가고 있다. 알루미늄 가격은 7월28일 기준 톤(ton)당 2458달러로 지난 3월7일 3985달러보다 38% 빠졌다. 철근 원료인 철광석 가격도 하락세다. 지난달 톤당 144달러대였던 철광석 가격은 7월22일 98달러로 두 자릿수에 진입해 한 달 동안 약 32% 급락했다. DL이앤씨 측은 "올 3분기 이후 원자재 가격 급등 현상이 점진적으로 개선될 것으로 전망된다"면서 "회사가 선제적으로 대응한 원가혁신 노력의 결과가 가시화되면 이익개선 속도는 더욱 빨라질 것"이라고 기대했다. 부동산 > 업계 | 배규민 기자 2022.07.31 10:50
"공매도 없애" 약세장에 지친 개미…비중 높은 종목들 주가는?
한국 증시가 안정세를 찾고 있지만 공매도가 찬물을 끼얹을 수 있다는 우려도 적잖다. 곳곳에서 공매도를 금지해야 한다는 목소리가 나온다. 정부와 금융당국 등이 불법 공매도 모니터링을 강화한다는 내용까지 발표했지만 공매도를 둘러싼 논란은 쉽게 사그라들지 않을 것으로 보인다. 29일 한국거래소에 따르면 지난 28일 코스피 시장에서 공매도 거래 비중이 가장 높았던 건 HDC현대산업개발(29.25%)였다. 아모레퍼시픽(25.88%), 현대엘리베이(23.32%), 미래에셋증권(23.29%) 등이 뒤를 이었다. 코스닥 시장에선 이베스트투자증권(25.59%), 헬릭스미스(18.57%), 심텍(18.47%), 티씨케이(16.8%) 등의 공매도 거래 비중이 높았다. 공매도는 주가가 하락할 것으로 예상되면 주식을 빌려서 판 다음 주가가 하락하면 주식을 사서 되갚는 방식으로 수익을 내는 투자 방법이다. 올해 초 하락장이 본격화되면서 전체 거래에서 공매도가 차지하는 비중이 높았다. 이후 한동안 공매도가 잠시 줄어드는 모습을 보였으나 고물가 압력으로 증시가 휘청이자 또다시 공매도가 늘었다. 거래대금을 기준으로 보면 1월 전체 거래대금 대비 공매도 거래대금 비중은 5.17%였다. 이후 그 비중이 4월엔 3.91%까지 떨어졌으나 5월(4.98%)→6월(5.22%)→7월(5.12%)로 상승했다. ━개미들 "공매도 빨리 없애라"…정부도 개선안 발표━계속되는 약세장 랠리에 지친 개인 투자자들 사이에선 공매도를 한시적으로 금지해야 하는 것이 아니냐는 불만이 터져나왔다. 한 증권사에선 지난 6월 '공매도가 금지되면 증시가 저점을 찍고 반등할 수 있다'는 내용의 보고서를 내놨다. 이경수 하나증권 연구원은 해당 보고서에서 "코로나19 쇼크로 2020년 3월23일 코스피지수가 1482.46포인트로 바닥을 기록했고 직전에 공매도 일시금지 정책이 시행됐다"며 "공매도 금지 기간 코스피지수는 반등에 성공해 꾸준히 상승했지만 일시 금지가 풀린 2021년 5월3일부터 지수가 다시 하락하기 시작했다"고 분석했다. 이어 "지수 변동성 확대 시기에 수급 기반이 부족한 상황에서 공매도 급증은 지수 추가 하락을 야기할 수 있는데 지수 안정화 정책 중에서 공매도 거래금지가 지수 바닥을 잡는데 매우 결정적인 역할을 한 셈"이라고 설명했다. 거기에 한국투자증권이 3년 동안 공매도 표기를 누락해 공매도 제한 위반으로 금융당국으로부터 과태료 처분을 받은 사실이 알려지면서 공매도 제도를 전면 철폐해야 한다는 주장까지 나온다. 정부와 금융당국도 긴급 회의를 열어 공매도 개선안을 발표했다. 지난 28일 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장 등이 참석한 긴급회의에서 '불법 공매도 적발·처벌 강화 및 공매도 관련 제도 보완 방안'을 내놨다. 주 내용은 공매도 비율이 30% 넘는 종목 중 주가 하락률이 3%가 넘으면 하루 동안 공매도가 금지되는 과열 종목으로 지정한다는 것. 아울러 공매도가 금지된 날 주가가 5% 이상 하락하면 금지 기간이 다음날까지 자동 연장되는 방안도 함께 추진된다. ━공매도 상위 15종목 중 주가 하락한 건 단 3개 뿐?━하지만 공매도가 증시를 하락하게 만드는 직접적인 요인이라고 보기 어렵다는 게 금융투자업계와 학계의 지배적인 의견이다. 실제로 한국거래소에 따르면 지난 1일부터 28일까지 코스피시장에서 공매도 거래비중이 높았던 상위 1~15위 종목들 중 케이카(-4.56%), 아모레퍼시픽(-2.3%), 메리츠금융지주(-3.05%)를 제외한 나머지 종목의 주가가 상승했다. 아울러 주식이 하락할 걸 예상하고 공매도 비중이 확대되는 것이지만 이를 공매도가 몰려 주가가 하락한다고 해석하는 건 인과관계의 오류라고 지적한다. 홍기훈 홍익대 경영학과 교수는 "공매도가 몰렸지만 주가가 오히려 상승한 건 기관 투자자들도 변동성이 큰 장에서 하락이 예상되는 종목을 잘못 예측했던 것으로 해석 가능하다"며 "시가총액 규모가 작은 주식들에 한해 공매도가 영향을 줄 순 있으나 대체로 공매도와 주가 하락 사이의 큰 인과관계는 없다"고 설명했다. 이어 "외국인, 기관은 공매도를 할 수 있지만 개인은 못 하는 형평성의 문제가 남는데 투자자금이 상대적으로 적은 개인이 주가 상승으로 인한 공매도 청산 피해를 고스란히 볼 수도 있다"고 지적했다. | 홍순빈 기자 2022.07.29 15:10
"코스피 2500 가자" 못난이의 반격...공매도 세력 '발등의 불'
[오늘의포인트] 연초 한국증시가 폭락하며 투자자 원성이 높아지자 윤석열 대통령이 마침내 공매도에 입을 열었다. "공매도를 둘러싼 불법행위를 뿌리뽑겠다는 각오를 하라"며 금융당국과 검찰에 대책 수립을 지시했다. 7월 초 폭락한 코스피는 최근 5일 연속 상승세를 이어가며 2500선 회복을 눈앞에 뒀다. 7월 4일 기록한 저점(2276.63) 대비 약 178포인트 를 회복했다. 29일 오전 11시13분 현재 코스피 지수는 전일대비 19.31포인트(0.79%) 오른 2454.58을 나타내고 있다. 외국인과 기관이 각각 1644억원, 1789억원을 순매수하며 지수 상승을 주도하고 있다. 7월 초 급락 후 가파르게 반등하면서 이대로 마감한다면 코스피는 2020년 12월 이후 최대 월간 상승폭을 기록할 예정이다. 지난 28일 대통령실 관계자는 윤 대통령이 "자본시장의 불법공매도와 공매도를 이용한 시장교란 행위에 대해 투자자의 우려가 높아졌다"며 "이런 상황에서 우리 주식시장이 투자자의 신뢰를 얻을 수 없다"고 지적했다고 전했다. 이에 금융위원회와 금융감독원, 한국거래소는 현행 공매도 과열종목 지정제도 기준을 강화한다고 밝혔다. 앞으로 공매도 비중이 30% 이상일 경우 주가가 3% 이상 하락했다면 공매도 과열종목으로 지정된다. 또 같은 비중 내에서 공매도 거래대금 증가율이 두 배 이상일 경우에도 같은 조치 적용된다. 공매도 금지일에 '주가 하락률 5% 이상'일 경우 공매도 금지기간도 다음날까지 자동으로 연장하기로 했다. 이번 공매도 과열종목 지정제도 강화로 일부 종목에는 한시적이나마 공매도 금지 효과 발생이 예상된다. 금융위 측은 거래소 시행세칙 개선을 통한 빠른 제도시행을 약속했다. 게다가 코스피가 반등장에 접어들면서 낙폭과대 종목이 랠리를 펼치고 있다. 이날 현재 코스피 시장에서 NAVER와 카카오가 각각 6.07%, 3.31% 상승세다. 낙폭이 컸던만큼 강한 반등을 보여주고 있다. 낙폭 과대주도 반등의 선봉에 섰다. 중국 봉쇄에도 2분기 실적이 기대 이상이었던 LG생활건강이 5%대 상승세를 보이고 있다. 하락장 낙폭이 컸던 효성티앤씨 6.22% 메리츠금융지주 4.33% 등이 줄줄이 강세다. 주가가 상승기에 접어들면 공매도 주체는 숏커버(빌려서 팔았던 주식을 되갚기 위해 다시 사는 환매수)를 해야한다. 하락을 예상하고 공매도 친 종목이 강하게 반등하면 공매도 손실이 눈덩이처럼 증가할 수 있어 빠른 숏커버링을 해야 한다. 공매도가 많았던 종목은 주가가 반등할 경우 숏커버 자체가 주가를 용수철처럼 튀어오르게 만드는 동력이 된다. 공매도 비중이 30%에 육박하는 종목으로는 28일 기준 HDC현대산업개발, 아모레퍼시픽, 이베스트투자증권, 현대엘리베이, 미래에셋증권 등이다. 최근 낙폭이 컸던 금융주(KB금융, 메리츠금융지주 등)와 성장주(하이브)도 공매도 비중이 높은 편이다. 코스피 지수가 2450까지 회복한 가운데 최근 반등이 약세장에서 나타나는 작은 베어마켓 랠리인지 아니면 본격 반등의 시작인지, 전문가 견해는 엇갈리고 있다. 다만 미국 연방준비제도(FED)가 75bp 금리인상을 단행해도 주식시장이 충격을 받지 않고 연준도 경기침체 방어에 대한 자신감을 표명한 가운데 안도랠리가 당분간 이어질 전망이다. 손주섭 케이프투자증권 연구원은 "거래 가뭄 속 추세적 상승은 어려울 것이나 단기 베어마켓 랠리와 박스권 장세에는 대비해야 할 것"이라며 "기관과 개인의 추가적인 자금 유입이 제한적인 가운데 외국인 수급이 이어지는 종목에 관심을 가질 필요가 있다"고 조언했다. 외국인은 코스피가 장중 저점을 기록한 7월4일 이후 7월7일부터 순매수 기조로 돌아섰다. 7월7일부터 현재까지 코스피 시장에서 누적 2조5196억원 어치 주식을 순매수하며 코스피 회복을 주도하고 있다. 7월7일부터 외국인이 코스피에서 가장 많이 산 종목은 삼성전자로 9900억원을 순매수했다. 그밖에 LG에너지솔루션 SK하이닉스 현대차 삼성SDI KT SK텔레콤 순으로 많이 샀다. 업종별로는 최근 2개월간 외국인은 헬스케어 에너지 화학 생활소비재 경기방어소비재 업종을 주로 매수한 것으로 나타났다. 증권 > 시황 | 오정은 기자 2022.07.29 11:20
HDC현산, 상반기 매출 늘었지만 영업이익 적자전환
HDC현대산업개발(현산)이 28일 연결기준 올해 상반기 실적이 매출액 1조6452억원, 영업손실 275억원, 당기순손실 84억원으로 잠정 집계됐다고 공시했다. 올해 상반기 누적 매출액은 지난해 같은 기간에 비해 9.2% 증가했다. 하지만 영업이익이 274억원, 당기순이익이 84억원 각각 손실을 내면서 적자로 돌아섰다. 2분기 실적만 보면 매출액은 9595억원으로 전년 대비 18.1% 늘었다. 영업이익은 667억원, 당기순이익은 672억원으로 지난해보다 각각 36.4%, 14.7% 감소했다. 현산 관계자는 "안전 품질관리 시스템을 쇄신하기 위한 노력을 지속하며 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 체계를 더욱 강화해 나가고 있다"며 "하반기에는 순차적으로 주택을 공급하는 한편 안전을 최우선으로 한 혁신방안을 실행해 나갈 것"이라고 말했다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.07.28 17:59
동의과학대-HDC스포츠, 산학협력 업무협약 체결
동의과학대학교가 지난 26일 교내에서 부산아이파크 축구단을 운영하는 HDC스포츠와 산학협력 업무협약을 체결했다. 이날 행사에 △동의과학대 김영도 총장 △이화석 산학협력단장 △송민영 DIT스포츠재활센터장과 △HDC 김병석 대표이사 △김경준 팀장 등이 참석했다. 이번 협약은 지역사회에서의 프로축구 저변 확대와 스포츠 산업 인재 육성을 위해 마련됐으며, 주요 내용은 △스포츠 산업 발전과 지역사회 공헌 △재활 및 트레이닝 분야 우수 인재 양성 △전공 교육과정 공동 개발 및 교육 운영 △시설과 기자재 상호 이용 등이다. 동의과학대는 학교 기업인 DIT스포츠재활센터와 연계해 부산아이파크 축구 선수의 경기력 향상을 위해 부상 예방 등 종합적인 재활 서비스를 지원할 계획이다. HDC스포츠는 스포츠 산업 인재 육성을 위해 동의과학대 재학생에게 현장 체험 학습 등 다양한 산학협력 기회를 제공한다. 김 총장은 "축구는 특성상 부상 위험이 높은 스포츠이기에 이번 협약을 통해서 선수들이 전문적이고 체계적인 재활 서비스를 받을 수 있도록 지원하겠다"며 "산업체 맞춤형 교육을 통한 스포츠 분야 인재 육성 등 다양한 분야에서 HDC스포츠와 긴밀하게 협력해 나가겠다"고 말했다. 한편 DIT스포츠재활센터는 전국에서 유일한 스포츠 재활 분야 학교 기업이다. 현재 초·중·고교, 사회인 선수 팀 등 아마추어 선수를 대상으로 스포츠 손상 예방 프로그램과 더불어 지역주민의 건강 관리를 위한 근골격계 질환 예방 프로그램 등을 실시하고 있다. 사회 > 일반 | 권태혁 기자 2022.07.28 12:58
HDC현산, '수원 아이파크 시티' 10·11·12단지 8월에 분양
HDC현대산업개발이 수원 아이파크 시티 10·11·12단지를 오는 8월에 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. 수원 아이파크 시티 10단지는 경기도 수원시 권선구 권선동 1340번지에 지하 2층, 지상 14층, 3개동 128가구 규모의 아파트다. 전평형 전용 84㎡로 구성된다. 수원 아이파크 시티 11·12단지는 경기도 수원시 권선구 권선동 1335, 1336번지에 지하 4층, 지상 13층 총 8개동으로 구성되며 각각 208실, 221실 총 429실 규모의 전용 55~84㎡ 주거용 오피스텔이다. 11·12단지에는 지하 1층에서 지상 2층까지 약 1만1000평 규모의 대규모 상업시설도 함께 조성된다. 수원 아이파크 시티는 약 30만평 부지에 공동주택, 주상복합, 단독주택 등 총 7000여 가구 규모의 주거시설과 상업시설, 공공시설, 도서관, 생태공원 등이 어우러진 민간 도시개발 프로젝트다. 세계적인 건축가 벤 판 베르켈과 네덜란드를 대표하는 조경설계가인 로드베이크 발리옹 등이 참여해 차별화된 친환경 디자인 도시로 만들어진다. 2009년 부지 동측의 1·3단지 공급부터 이번 서측 부지의 스트리트형 상업시설들이 함께 들어서는 12단지까지 입주가 완료되면 수원의 새로운 도시공간이 완성된다. 점포겸용주택과 단독주택용지 또한 순차적으로 공급해 다양한 테마가 있는 도시로 만들어질 예정이다. 수원 아이파크 시티 10·11·12단지는 친환경 주거 라이프와 스트리트 쇼핑 라이프를 동시에 누릴 수 있다. 가까이에 있는 장다리천은 수원 아이파크 시티를 관통하는 2개의 생태하천 중 서측에 위치하며 우시장천과 함께 산책로를 따라 트래킹이나 자전거 하이킹을 즐기는 입주민들의 교류가 활발한 곳이다. 11·12단지 상업시설은 주민과 수원시민들이 걷고 싶은 거리로서 문화와 이벤트가 넘치는 새로운 라이프 스타일를 선사하는 수원의 명소로 조성된다. 반경 500m 내에 남수원초, 권선중, 곡정고등학교가 위치하고 있어 초등학교에서 고등학교까지 이사걱정 없이 이용 가능한 학세권 단지에 위치한다. HDC현대산업개발이 건립해 수원시에 기증한 지상 2층 연면적 2500㎡규모의 한림도서관이 위치한다. 교통여건으로는 지하철 1호선 세류역이 단지 서측 도보권내에 위치하고 있으며, 수원역 한정거장 거리로 KTX, 수인분당선, GTX-C(예정)노선을 편리하게 이용할 수 있다. 단지 인근에 수원버스터미널과 오산용인고속도로 세류IC가 예정돼 있다. 수원아이파크시티 10·11·12단지는 보도권에 이마트, NC백화점, 메가박스 등의 인프라를 갖춰 생활편의시설 이용이 편리하다. 3만 여명이 근무하고 있는 삼성디지털시티를 비롯해 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 수원 일반산업단지 등으로 차량 30분 이내 출퇴근이 가능하다. 부동산 > 분양 | 배규민 기자 2022.07.27 15:14
HDC현산, 하반기 신입사원 채용…내달 7일까지 접수
HDC현대산업개발(현산)이 2022년 하반기 신입사원을 공개채용한다고 25일 밝혔다. 하반기 신입사원 채용 규모는 두자릿수로, 지난 상반기 신입·경력사원 공개채용에 이은 올해 두번째 채용이다. 지원 자격은 신입사원 기준, 관련 전공 학사 학위 이상 소지자 또는 내년 2월 졸업예정자 중 병역필 또는 면제자이고 해외여행에 결격사유가 없어야 한다. 외국어 능통자와 보훈·장애 대상자는 우대한다. 원서 접수 마감은 다음달 7일까지다. 서류 심사, 실무진 면접, AI(인공지능) 역량 검사, 경영진 면접 등을 거쳐 최종 합격자는 9월 중 입사하게 된다. 모집 분야는 △영업 △기획·인사 △재무·회계·경영분석 △건축구조 △토목 △기계 등이다. 건축구조 분야의 경우 석사 이상 수료해야 한다. 근무지는 모집 분야에 따라 본사와 전국(현장)으로 나뉜다. 자세한 사항은 채용 홈페이지에서 확인할 수 있다. 현산 채용 담당자는 "현산과 함께 미래를 개척해 나갈 인재를 뽑는 하반기 공개채용에 많은 관심과 지원 부탁드린다"며 "도전과 변화를 통해 현산과 함께 성장할 수 있는 좋은 인재들을 육성해 나갈 것"이라고 말했다. 앞서 상반기 공개채용에서 선발된 신입사원 65명은 이달 입사해 입문 교육 과정 등을 거쳐 8월 이후 현업에 배치될 예정이다. 경력사원 공채를 통해 선발 중인 60여명에 대해서도 순차적으로 입사 절차가 진행 중이다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.07.25 10:25
2분기 건설사고 사망자 44명..국토부 "사고 건설사 특별점검"
국토교통부는 올해 2분기 중 건설사고 사망자가 발생한 시공능력평가 상위 100대 건설사 및 관련 하도급사, 발주청, 지방자치단체 명단을 22일 공개했다. 건설공사 안전관리 종합정보망(CSI) 통계에 따르면 올해 2분기 중 건설사고 사망자는 총 44명이다. 이 중 100대 건설사 현장에서 발생한 사망자는 9명이다. 올해 1분기 14명 대비 5명(-35.7%), 전년 동기 20명 대비 11명(-55%) 줄었다. 사망사고가 발생한 100대 건설사는 모두 8개사다. SK에코플랜트는 건설 현장 두 곳에서 각 1명씩, 모두 2명의 사망자가 발생했다. 이어 대우건설, 롯데건설, 디엘이앤씨, 두산건설, 한라, CJ대한통운, 강산건설에서 각 1명씩 사망자가 발생하는 사고를 냈다. 디엘이앤씨 건설 현장에서는 3분기 연속으로 사망사고가 나왔다. 사망사고가 발생한 공종의 하도급사는 SK임업, 동흥개발, 네존테크, 강구토건, 조형기술개발, 현대알루미늄, 종합건설가온, YBC건설 등 8개사다. 올해 2분기 사망자는 공공공사에서 9명, 민간공사에서 35명이다. 공공공사의 발주청은 9개 기관으로, 이 중 SG레일이 발주한 공사현장에서 2분기 연속 사망사고가 생겼다. 민간공사의 사망사고가 가장 많았던 인·허가기관은 화성시다. 모두 3명의 사망자가 발생했다. 화성시는 지난 분기에도 가장 많은 사망자(4명)를 기록했다. 한편, 국토부는 올해 1분기 사망사고가 발생한 대형건설사(7개사)와 관련 하도급사(6개사)의 133개 현장을 대상으로 올해 4~6월까지 3개월간 불시점검을 실시했다. 특히 4분기 이상 연속으로 사망사고가 발생한 현대건설과 중대한 건설사고가 발생한 HDC현대산업개발의 현장 각각 5개소, 4개소에 대해서는 점검 기간을 확대하고, 추가 인력을 투입하는 정밀점검을 진행했다. 이번 점검으로 현장에서 모두 245건의 부실사항을 적발했다. 특히 정밀점검을 실시한 9개 현장에서 벌점 3건, 과태료 5건 등 69건의 부실사항을 찾아냈다. 이 중 품질시험계획을 누락하거나, 부적정하게 품질시험을 실시하는 등 법령을 위반한 건에 대해서는 이의제기 절차를 진행한 뒤 벌점, 과태료 등을 처분할 예정이다. 국토부 측은 "2분기 사망사고가 발생한 대형건설사와 관련 하도급사에 대해서 9월까지 특별점검을 실시할 계획"이라고 말했다. 부동산 > 업계 | 이민하 기자 2022.07.22 06:00
사생활 침해 논란 월패드 보안대책에 건설업계 불만 "비용은 누가 내나"
21일 국회 양정숙 의원 주관 '홈 네트워크 제도개선 토론회' 건설·홈네트워크 업계 "가이드라인 모호, 비용 부담 크다" 정부 "세대간 망분리 고시 가이드라인에 업계 의견 담겠다" 정부가 해킹에 취약한 아파트 월패드의 보안강화를 위해 세대 간 망분리 고시를 이달부터 시행한 가운데 건설·홈네트워크 업계가 불만을 토로하고 나섰다. 현행 고시와 가이드라인에 따라 보안장비 인증을 취득하고 유지보수하는데 적잖은 비용이 드는데, 이를 아파트 거주자가 아닌 건설사들이 부담하게 될 것이란 우려에서다. 국회 과학기술정보방송통신위원회 소속 양정숙 무소속 의원은 21일 오후 국회의원회관에서 '지능형 홈 네트워크 보안강화 및 제도개선 토론회'를 개최했다. 토론회에는 홈네트워크 기기 업체들이 모인 홈 네트워크 협의체가 주관하고 과학기술정보통신부, 한국인터넷진흥원(KISA)이 후원했다. 앞서 정부는 지난해 12월31일 '지능형 홈네트워크 설치·기술기준' 고시 개정을 통해 아파트 월패드의 세대 간 망분리를 의무화했다. 이는 지난해 말 하나의 네트워크로 연결된 시스템 구조 때문에 외부 해킹 공격 한 번에 단지 내 전 가구 월패드 카메라로 사생활이 털리는 사고가 발생하자 내놓은 대안이다. 망 분리는 각 세대 별 네트워크 경로를 분리하므로 해킹피해가 확산하는 걸 막을 수 있다. 고시 핵심 내용은 △물리적 또는 논리적 방법으로 세대별 홈 네트워크 망 분리 △기밀성, 인증, 접근통제 등 보안요구사항을 충족하는 홈 네트워크 장비 설치 △정보통신망법에 따라 정보 보호 인증을 받은 기기 설치 권고 등이다. 정부는 지난달 29일 설명회를 열고 고시를 구체화한 '홈네트워크 보안가이드' 초안도 공개했다. ━ "망분리 용어 모호·유지보수 비용 건설사 몫…해킹 우려도 과도해"━이날 이길원 현대HT 수석은 개정 고시 가이드라인의 문제로 △망 분리 등 용어가 모호함 △보안가이드 충족여부를 인증해주는 기관 부재 △과도한 유지보수·인증제도 등을 꼽았다. 망 분리 구현을 위한 방법으로 주로 VPN(가상 사설망)을 언급, 특정 기술을 사실상 강제한 것이란 주장이다. 또 "필요 이상으로 과도한 수준의 시스템을 요구하면서도 가이드라인을 제대로 준수했는지 인증하는 기관조차 없다"고 지적했다. 가이드라인 준수에 드는 비용을 우려하는 목소리도 나왔다. 이운순 HDC랩스 마케팅팀장에 따르면 월패드 기기 하나에만 다섯 가지 인증을 받아야 하는데, 인증 하나 당 1300만원이 든다. 소프트웨어 업그레이드만 하려해도 1300만원을 내고 재인증을 받아야 한다. 조두은 포스코건설 부장은 "구축 후에도 유지관리 비용이 들텐데 부담은 결국 건설사 몫이 될 수 있다"며 "누가 부담할지 법에 명시해달라"고 지적했다. 김용권 현대산업개발 부장도"(지난해 월패드 해킹사고 이후) 월패드 개발사가 자율적으로 보안을 강화했다"며 "언론 보도만큼 월패드가 해킹에 취약한 건지도 잘 모르겠다"고 말했다. 정부는 현재 내놓은 가이드라인은 초안이며, 업계 의견을 수렴해 올해 말까지 확정할 방침이라고 설명했다. 최성준 과기정통부 네트워크정책과장도 "가이드라인에 모호한 부분이나 보안 상 불필요한 부분이 있다면 의견을 달라. 충분히 검토하겠다"고 말했다. 이성재 한국인터넷진흥원(KISA) 융합보안단 단장은 "인증제도 부분도 개선을 고민 중"이라고 말했다. IT/과학 > 정책 | 차현아 기자 2022.07.21 18:29
HDC현산, 최익훈·김회언 각자 대표이사 신규 선임
HDC현대산업개발(현산)은 19일 임시주주총회를 열고 최익훈 부사장과 김회언 경영기획본부장을 각자 대표이사로 선임했다고 밝혔다. 이번 인사는 현산이 추진하고 있는 사업 안정성과 위기 대응능력을 강화하는 동시에 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 체계를 구축하는 등 경영혁신의 일환으로 이뤄졌다. 최익훈 대표이사는 현산, HDC랩스 등 그룹 내 주요 계열사에서 새로운 비즈니스 모델을 다수 창출한 경험을 바탕으로 회사의 위기 대응능력을 재정립하고, 실적개선과 지속적인 성장동력을 마련하는 데 기여할 것으로 기대된다. 최 대표이사는 지난 5월30일 신임 대표로 내정됐다. 김회언 대표이사는 재무·회계 분야 전문가다. 현산의 재정팀장을 거쳐 HDC 그룹 계열사인 HDC신라면세점과 HDC아이파크몰 전문 경영인으로서 코로나19 등 위기 속에서도 재무안정성을 확보하며 대응능력을 수준을 높였다는 평가를 받는다. 이로써 현산은 최익훈(CEO·최고경영자), 김회언(CFO·최고재무경영자), 정익희(CSO·최고안전책임자) 대표이사 3인 각자대표 체계를 갖췄다. 정 대표는 지난 3월 신규 선임됐다. 다음은 최익훈·김회언 신임 대표이사 프로필. ▶최익훈 신임 대표이사 △1968년 △연세대 응용통계학과 △웨스트민스터대 마케팅 커뮤니케이션 석사 △1993년 현대자동차 입사 △1999년 현대산업개발 입사 △2010년 아이파크몰 경영지원실장 △2015년 아이콘트롤스 경영지원실장 △2018년 HDC현대산업개발 구매조달실장 △2018년 HDC아이파크몰 대표이사 △2020년 부동산114 대표이사 △2022년 HDC아이파크몰 대표이사. ▶김회언 신임 대표이사 △1964년 △성균관대 회계학과 △2018년 중앙대 경영대학원 △1990년 현대자동차 입사 △1999년 현대산업개발 입사 △2012년 현대산업개발 재경팀장 △2015년 현대아이파크몰 경영지원본부장 △2016년 HDC신라면세점 경영지원본부장 △2018년 HDC신라면세점 공동 대표이사 △2021년 HDC신라면세점·HDC아이파크몰 대표이사(겸) △2022년 HDC신라면세점 대표이사. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.07.19 17:22
둔촌주공 조합장 자진 사퇴…"역량 한계, 조합 걸림돌 될 수 없다"
둔촌주공 재건축 조합 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)의 갈등으로 초유의 공사중단 사태를 빚은 지 약 3개월 만에 조합장이 자진 사퇴했다. 조합은 조만간 대행체제를 출범시키기로 했지만 현 조합 집행부의 해임을 추진해온 둔촌주공 정상화위원회는 '꼼수 사퇴'라며 해임 절차를 계속하겠다는 입장이다. 김현철 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합장은 17일 조합원들에게 보낸 문자 메시지를 통해 조합장직을 사임하겠다고 밝혔다. 김 조합장은 "조합원의 이익이 되는 방향으로 사업을 진행시키기 위해 최선을 다했지만 역랑에 한계를 느끼고 있다"며 "현 조합집행부가 모두 해임된다면 조합 공백 사태를 피할 수 없게 돼 조합에 막대한 피해를 줄 수 있다"며 사퇴 이유를 설명했다. 그는 이어 "하루라도 빨리 공사가 재개돼 조합원님의 불안한 마음이 해소가 되는 데 걸림돌이 돼서는 안 될 것"이라고 덧붙였다. 김 조합장은 시공사업단에는 사업 정상화를 촉구했다. 그는 "저의 사임과 자문위원 해촉을 계기로 사업 정상화에 박차를 가해주길 바란다"며 "6000명 둔촌 조합원의 어려운 사정을 감안해 분담금과 입주 시기에 관해 전향적인 고려를 부탁한다"고 말했다. 또한 직무대행자, 조합임원, 대의원에게도 "시공단과 원만한 협상을 통해 조속히 공사가 재개되도록 노력해달라"고 당부했다. 마지막으로 조합원들에게 "그동한 부족한 저를 격려해주시고 지지해주신 많은 조합원들에게 감사하다"는 말로 사과를 전했다. 김 조합장의 사퇴에 대해 조합측은 "주초에 긴급 이사회를 열고 대행체제를 출범하겠다"며 "시공사와의 협의는 지금까지와 마찬가지로 진행한다"고 밝혔다. 둔촌주공 정상화위원회(정상위)는 김 조합장의 갑작스런 사퇴를 '꼼수 사퇴'라고 질타했다. 정상위 관계자는 "(김 조합장의 사퇴는) 가장 조합원에게 피해를 주는 방법인 시간끌기 방식의 사퇴"라고 말했다. 그는 이어 "최근 큰 논란이 됐던 8000억 대출건에 대해 아무 해명이 없고, 다른 논란이 됐던 부분도 어떠한 해명이나 사과도 없다"며 "(본인 사퇴로)집행부 공백을 얘기하며 현 조합 집행부의 자리 보존만 신경쓰고 있다"고 지적했다. 또한 "(정상위가 낸) 해임발의서는 사퇴한 조합장을 포함해 집행부 전원이 포함돼 있으며 (사퇴와)관계 없이 일정을 서두르겠다"고 덧붙였다. 시공사업단 관계자는 "조합장 자진 사퇴에 대해 사전에 연락 받지 못했고 상황을 파악 중"이라며 "조합장이 사퇴해도 직무 대행자나 협의 대상자가 나온다면 협상 진행에 문제될 건 없다"고 말했다. 둔촌주공 재건축은 역대 최대 규모의 재건축 사업이다. 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대에 지상 최고 35층 85개동 1만2032가구(임대 1046가구 포함) 규모의 아파트와 부대시설을 짓는 사업으로 일반분양 물량만 4786가구에 달한다. 이 사업은 조합과 시공사업단 간 공사비를 둘러싼 갈등으로 지난 4월 15일 공사가 중단됐다. 최근 서울시가 쟁점 사안 상당수의 합의점을 도출하는 등 중재에 나섰지만 상가 분쟁이 새로운 쟁점으로 떠오르면서 협상에 난항을 겪고 있다. 공사 중단이 3개월 이상 지속되는 가운데 사업비 대출 문제도 부상했다. NH농협은행 등으로 구성된 대주단이 8월23일 만기 예정인 7000억원의 사업비 대출 연장 불가 방침을 확정지으면서, 일각에선 조합 파산 얘기까지 나왔다. 조합은 지난 14일 사업비 대출 상환 방법을 마련했다며 8000억원을 대출하기로 했다고 밝혔다. 하지만 자금 출처에 대한 논란이 일었고 조합은 8월 총회에 해당 안건을 상정, 조합원 동의를 구할 계획이다. 부동산 > 일반 | 조성준 기자 2022.07.17 18:19
증시부진에 '시총 1조 클럽' 탈락 속출..거래대금도 5조로 '뚝'
주식시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 하루 거래대금이 2020년 3월 코로나19(COVID-19) 대유행 이전 수준으로 돌아갔고 주식시장을 주도하는 대형주마저 몸집이 크게 쪼그라 들었다. 치솟는 물가, 경기침체, 달러 강세 등으로 외국인이 '팔자'에 나서고 코스피 3000 시대를 연 '동학개미'의 기세가 꺾인 영향이다. ━코스피 하루 거래대금 44조원→5조원으로 ━17일 한국거래소에 따르면 지난 13일 코스피 일일 거래대금은 5조9985억원을 기록했다. 이는 올 들어 처음으로 5조원대를 기록한 것으로 코로나19 발병이 시작된 2020년 2월 17일(5조6392억원) 이후 가장 작은 규모다. '동학개미' 운동이 한창이던 2021년 1월11일 하루 거래대금이 44조4338억원을 기록한 것과 비교하면 86.5%나 감소한 수치다. 코스닥 시장도 분위기는 마찬가지다. 2020년 8월부터 지난해 1월까지 20조원대를 기록하던 코스닥 일일 거래대금도 5조원대까지 줄었다. 7월 들어 15일까지 코스피시장과 코스닥시장의 평균 일일 거래대금은 각각 7조1776억원, 6조1062억원 수준이다. 국내 증시 부진의 원인은 화력이 약해진 동학개미와 '팔자'에 나선 외국인 탓이다. 외국인 투자자는 올해 들어 지난달까지 국내 주식을 20조원 가까이 순매도한 것으로 나타났다. 외국인은 국내 주식을 지난 1월부터 6개월 연속 순매도했고 지난달에만 3조8000억원 넘게 팔았다. 개인은 연초 이후 지난 15일까지 유가증권시장에서 21조4662억원어치를 순매수했다. 매수 우위는 유지했으나 순매수 금액은 작년 같은 기간(59조6933억원)의 36% 수준이다. 김영환 NH투자증권 연구원은 "연준의 100bp 금리 인상 가능성이 언급되는 등 불안한 매크로 환경이 지속되자 투자자들의 관망 심리가 관찰되고 있다"며 "특히 지난주 코스피 거래량은 연초 이후 평균의 절반 수준이었다"고 설명했다. ━'시총 1조 클럽' 56곳 감소..시총 상위 10곳 몸집도 쪼그라들어━증시 침체 속에 대형주들도 힘을 못쓰고 있다. 올 들어 주식 시가총액(시총)이 1조원 이상인 상장사가 50곳 넘에 줄어들었다. 한국거래소에 따르면 지난 15일 기준 시총이 1조원 이상인 상장사는 232곳으로 집계됐다. 이는 지난해 말보다 56곳 줄어든 수치다. 시총이 1조원 넘는 코스피시장 상장사는 217곳에서 191곳으로 26곳이 감소했다. 코스닥시장 상장사는 71곳에서 41곳으로 30곳이 '시총 1조 클럽'에서 탈퇴했다. 올해 시총 1조원 클럽에서 제외된 곳은 HDC현대산업개발, SK가스, 롯데관광개발, 하나투어, 한화투자증권 등이다. 시총 상위 10개 기업들의 몸집도 작아졌다. 시총 상위 10개 기업(우선주와 올해 상장한 LG에너지솔루션 제외) 중 올해 시총이 늘어난 곳은 한 곳도 없었다. 특히 지난해 8만전자에서 5만전자로 전락한 삼성전자의 시총은 올들어 100조원이나 크게 줄었다. 지난 15일 기준 삼성전자 시총은 467조4340억원으로 올해 들어 109조2470억원이 감소했다. SK하이닉스와 삼성바이오로직스도 각각 23조5145억원, 1조5978억원 줄었다. 현대차(5조4485억원), 네이버(24조1972억원), 삼성SDI(7조3578억원), LG화학(7조2710억원), 기아(1조2566억원), 카카오(18조9599억원) 등의 몸집도 크게 위축됐다. 사회 > 전국 | 구경민 기자 2022.07.17 14:30
'광주 화정 아이파크' 철거 시작…11월 입주예정자들 "보상금은 아직"
HDC현대산업개발(현산)이 붕괴사고가 난 광주 화정동 아이파크 8개동 전체를 철거하고 새로 짓기로 결정한 뒤 지난 7일부터 본격적으로 철거 작업에 돌입했다. 입주 예정자들이 가장 원한 부분은 '전체 철거'로 현산의 결정에 환영한다는 입장을 밝혔으나, 이와 별도로 철거·시공에 소요되는 70개월 동안 거주할 수 있는 주택 지원을 요구하면서 보상 문제는 아직 마무리되지 않은 상태다. 15일 건설업계에 따르면 현산은 지난 7일부터 붕괴사고가 난 광주 화정동 아이파크 철거 작업을 본격적으로 시작했다. 지난 5월 정몽규 HDC 회장이 전체 철거 후 새 아파트를 짓겠다고 발표한 이후 두달 만에 첫 단계에 돌입한 셈이다. 현재는 외벽 붕괴로 위태롭게 남아 있는 벽체와 잔해 등을 잘라내는 작업을 진행 중이다. 추가로 외벽이 붕괴될 위험이 있어 철거는 수작업 방식으로 진행된다. 기둥은 다이아몬드 소재 와이어로 조금씩 잘라낼 예정이다. 붕괴 위험 건물을 철거한 뒤 나머지 건물들은 일반적으로 재건축 철거 과정과 같은 방식으로 작업할 계획이다. 현산은 철거와 재시공까지 70개월(5년 10개월)이 걸릴 것으로 예측했다. 지금부터 계산하면 2028년 5월 공사가 완료될 것으로 계산된다. 입주 예정자들은 전면 철거 후 재시공을 최우선으로 요구해 온 만큼 환영할 만한 일이지만, 아직 주거 지원 등 보상 문제 협의는 아직 진행 중이라고 밝혔다. 이승엽 예비입주자협의회 회장은 "철거와 재시공에 70개월이란 긴 시간이 걸리는 만큼, 대체할 수 있는 주택이 필요한 상태"라며 "올해 11월 입주 예정일에 맞춰 집을 매도한 사람도 있고, 자녀 학교나 직장 문제로 집을 구하기 쉽지 않은 분들도 있다"고 말했다. 이어 "전세든 월세든 현산에서 주거지원 방안 가이드라인을 주면 그에 맞출 예정"이라며 "주거지원 문제만 해결되면, 안전하게 재건축이 될 때까지 기다리는 일만 남은 것"이라고 했다. 주거 지원까지 보상 절차가 원만하게 해결되면 아무런 문제가 없지만 문제는 비용이다. 현산은 전면 철거 후 재시공에 드는 비용을 약 4000억원으로 추산했다. 입주 지연 보상비와 주거지원비 등을 모두 포함한 금액이다. 입주 지연 보상비는 분양 계약서상 분양대금에 6.5% 금리를 적용받아 보상금을 지급하도록 돼 있다. 전용 84㎡에 최고 분양가 기준(5억7600만원)으로 계산하면 약 1억1000만원 수준으로, 입주예정자가 847명인 점을 감안하면 총 1000억원에 가까운 비용이 든다. 여기에 전세비용을 지원한다고 가정할 경우, 화정동 주변 시세가 3억원대인 점을 감안해 1인당 3억원을 지원하면 2500억원이 넘는 비용이 계산된다. 보상에만 3500억원을 써야 한다는 계산이 나온다. 현산 관계자는 "전체 철거라는 큰 틀에서 합의를 이뤘지만 세부 사항은 아직 협의해 나가는 과정 중에 있다"며 "개개인별로 요구사항이 각양각색인 데다 비용 문제가 커 보상 합의에는 시간이 걸릴 것으로 보인다"고 말했다. 부동산 > 일반 | 방윤영 기자 2022.07.15 11:07
HDC현산, 레미콘 전 과정 모니터링…"품질 철저히 관리"
HDC현대산업개발(현산)은 국내 최대 시험인증기관인 한국건설생활환경시험연구원(KCL)과 레미콘 품질관리 강화를 위한 협약을 맺었다고 14일 밝혔다. 협약에 따라 KCL의 레미콘 전문가가 현산과 계약된 레미콘 제조 공장의 생산시설부터 제조, 운반, 현장 시공까지 전 과정을 함께 모니터링한다. 더불어 현장 타설 콘크리트 작업성, 품질 확인 프로세스를 강화하고 품질관리자를 대상으로 하는 레미콘 실무교육도 실시한다. 정익희 현산 CSO는 "공신력 있는 KCL과 함께 레미콘 품질에 대한 철저한 관리와 모니터링, 교육 등으로 현장 레미콘 품질관리를 개선해 나갈 것"이라고 말했다. 협약은 현산이 추진하는 안전보건 관리체계 고도화의 일환으로 추진됐다. 현산은 지난 2월 정 CSO 선임에 이어 외부 구조전문가와 안전관리 전문가를 영입하는 등 안전 관련 조직을 강화했다. 이어 위험관리 프로그램을 개발하고 CCTV 통합 관제센터를 운영하는 등 안전 품질관리 시스템을 쇄신하고 있다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.07.14 11:36
충주 캠퍼스 깃발 올린 현대엘리베이터 "2030년까지 글로벌 5위 목표"
현대엘리베이터가 2030년까지 매출 5조원을 달성하고 글로벌 5위로 도약하겠다는 2030 미래비전을 발표했다. 현대엘리베이터는 13일 충주 스마트 캠퍼스 대강당에서 '2022년 현대엘리베이터 충주캠퍼스 이전기념 미래비전 선포식'을 개최했다. 이날 조재천 현대엘리베이터 대표는 'Mobility To Possibility(모빌리티에서 새로운 가능성으로)'라는 2030년 회사의 미래비전을 선포했다. 승강기에 인공지능(AI), 오픈 API(Application Programing Interface), 사물인터넷(IoT) 등 4차 산업혁명 기술을 접목해 '새로운 가능성'을 찾겠다는 의지를 담은 것이다. 이를 위한 5대 전략과제로 △디지털 변환(Digital Transformation)을 통한 고객가치 증대 △혁신적인 제품을 통한 시장 선도 △해외사업 공격적 확장 △사전 고장 예측 등 서비스 사업의 포트폴리오 확대 △로봇 서비스, 스마트 빌딩 유지 관리 등 인도어 모빌리티 신사업 진출을 선정했다. 현대엘리베이터는 이러한 전략을 바탕으로 2030년 까지 △ '매출5조원' △ '해외사업비중 50%' △'글로벌 Top5' 달성이라는 'Triple 5(트리플 파이브)'를 목표로 세웠다. 조 대표는 해외 사업 확대와 관련 "현 시점에서 해외 매출이 차지하는 비중은 20% 수준이고 해외 43개국에 진출했으나 글로벌 점유율은 2~2.5%로 아직 부족한 수준"이라며 "올해엔 인도네시아, 베트남을 거점 국가로 선정해서 영업력을 강화하고, 내년 이후엔 중동과 남미, 북미쪽도 시장점유율을 끌어올릴 계획"이라고 밝혔다. 미래비전 달성엔 새로 이전한 충주 스마트 캠퍼스가 큰 역할을 할 전망이다. 충주 스마트 캠퍼스는 17만2759㎡ 부지에 본사와 생산·포장·출하 일원화 시스템을 갖춘 스마트 팩토리, 임직원을 위한 다양한 복지시설과 기숙사 등을 갖춘 복합 공간이다. 현대엘리베이터 본사 및 공장 이전은 1984년 창립 이래 처음이다. 조 대표는 충주 본사 이전과 관련 "충주는 한반도 중심이란 상징적 의미를 갖고 있고 이전 과정에서 충청북도와 충주시의 협조를 많이 받았다"며 "현대엘리베이터는 교통대, 충북대 등 지역 대학들과 맞춤형 인재 육성 방안 등 지역인재 채용 관련 논의를 진행 중이며 지역발전에 많은 공헌을 하고 지역 사회와 상생할 것"이라고 말했다. 충주 캠퍼스의 스마트 팩토리와 연구개발(R&D) 센터, 물류센터는 IoT, 빅데이터, AI 등 4차 산업혁명 기술을 도입해 자동화율을 78%까지 끌어올렸다. 기존 공장 대비 연간 생산 능력 25%(2만5000대), 인당 생산성 38%(4.8대→6.6대) 향상 효과를 통해 원가경쟁력 상승이 기대된다. 현대엘리베이터는 2028년까지 연간 3만5000대 규모로 생산 능력을 추가 확대할 계획이다. 현대엘리베이터 스마트 캠퍼스에는 국내 최초로 제3자 전력구매계약(PPA) 방식을 적용해 연간 6MW(메가와트) 규모의 친환경 태양광 발전 시설을 구축했다. 4인 가구 기준으로 환산하면 2062가구의 1년 사용분에 해당하며 30년생 소나무 68만 그루를 심는 효과와 맞먹는다. 글로벌 기업들이 참여하는 RE100(재생에너지 100%) 달성에도 한 걸음 다가서게 됐다. 조 대표는 최근 원자재 가격 상승 및 수급 불균형과 관련해선 "엘리베이터는 철강재, 철근 등을 많이 쓰는 사업이다보니 영업이익에 타격이 있다"면서도 "어려운 시기지만 내부 원가 절감 활동과 판매가 인상으로 시장에 대응하고 있고 매출은 계속 성장하고 있다"고 말했다. 이날 선포식에는 현정은 현대그룹 회장, 김영환 충청북도지사, 이종배 국회의원, 조길형 충주시장을 비롯해 정몽규 HDC그룹 회장, 이용표 한국승강기안전공단 이사장, 류희인 대한승강기협회장과 충북, 충주 유관 기관장 및 관계자, 현대그룹 계열사 사장단과 임직원 등 내·외 귀빈 300여명이 참석했다. 현정은 현대그룹 회장은 기념사에서 "충주 월악산의 하늘재는 문경과 충주를 잇는 지리적 요충지인 동시에 현재와 미래를 하나로 잇는 의미를 지녔다"며 "현대엘리베이터가 '하늘재'를 닮아 단순한 이동 수단을 넘어 미래의 꿈을 현실화하는 통로가 됐으면 한다"고 밝혔다. 이어 故(고) 정몽헌 현대그룹회장의 "끊임없는 혁신만이 기업의 퇴보를 막을 것"이라는 말을 언급하며 "혁신만이 우리의 살길"이라고 강조했다. 김영환 충북도지사는 축사를 통해 "현대엘리베이터의 충주시대 개막과 함께 현대그룹 전체가 한 단계 도약할 것"이라며 "현대엘리베이터 충주시대로의 성공적인 연착륙을 위해 도에서도 최선을 다해 지원하겠다"고 말했다. 이날 행사는 충주시 퓨전국악 사전공연을 시작으로 AI아나운서의 준공 경과보고, 미래비전 선포식, 기념식수 등으로 진행됐다. 모든 행사는 온라인 가상세계 메타버스를 통해 실시간 중계됐다. 이날 김 충북도지사는 현 회장에게 명예도지사 위촉패를 수여했으며 현 회장과 조 대표는 충주 유관 공무원과 시공·감리·설계사 관계자에 감사패를 수여했다. 산업 > 조선/기계 | 충주(충북)=최민경 기자 2022.07.13 15:48
둔촌주공 시공단 "상가분쟁 먼저 해결해야"…조합과 입장차 여전
"조합, 계속 왜곡된 정보 전달 중재 걸렬 선언하는 것" 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 상가분쟁 해결 없이 공사를 재개할 수 없다는 입장을 분명히했다. 조합에 대해서는 반박과 우려를 표현해 갈등의 골이 좀처럼 좁혀지지 않는 모습이다. 둔촌주공 시공사업단(이하 시공단)은 8일 공식 입장문을 내고 서울시의 중재 관련 중간발표와 조합·자문위원의 중재 관련 안내에 대한 입장을 밝혔다. 시공단은 "조합원의 피해를 최소화하기 위해 서울시의 중재에 최선을 다했으며 기존 입장에서 많은 부분을 양보해 재착공을 위해 노력했다"면서도 공사재개를 위해서는 상가분쟁 문제 해결이 선행돼야 한다고 강조했다. 시공단은 "재착공 전 상가분쟁 문제가 해결되고 합의 내용이 총회에서 의결되지 않을 경우 재착공 후에 상가에 대한 분양금지가처분, 설계변경금지가처분, 공사금지가처분 등이 발생해 준공이 어려워지고 입주가 지연될 수 있다"고 우려했다. 이어 "소수의 상가분쟁으로 일반분양, 공공임대를 포함한 1만2032가구 입주자의 재산권 행사에 제약이 생기고 향후 공사비 회수 등에도 막대한 영향이 발생할 수 있어 시공사업단뿐만 아니라 입주자·조합원에까지 피해가 확산될 수 있다"고 했다. 또 "사업 전체의 피해를 최소화하기 위해 공사 재착공 전까지 상가분쟁 당사자간의 합의와 그 합의에 대한 총회의결을 요구하였음에도 불구하고, 조합은 지속적으로 상가분쟁 당사자간의 합의 선결의 내용을 제외하도록 요구한다"며 "이에 대해 시공사업단은 수용할 수 없다"고 했다. 조합에 대해서는 거듭 우려를 표했다. 시공단은 "합의문 날인 후 공사 재착공까지 8~9개월이 소요된다는, 사실과 다른 왜곡된 정보를 조합이 조합원에게 안내하고 있다"고 주장하면서 "조합집행부가 조합원에게 왜곡된 정보를 제공하고 서울시 중간 발표에 대해서도 사실과 다른 정보를 제공하는 것은 스스로 중재 결렬을 선언하는 것으로 심각한 우려를 전한다"고 했다. 전날 서울시는 둔촌주공 재건축 공사 중단 사태에 대한 중재 상황 브리핑을 열고 9개 쟁점사항 중 8개 조항에 대해 합의를 이끌어냈다고 밝혔다. 양측이 합의한 8개 조항은 △기존계약 공사비 재검증 △분양가 심의 △일반분양 및 조합원 분양 △설계 및 계약변경 △한국부동산원 검증 △총회 의결 △공사재개 △합의문 효력 및 위반시 책임 등이다. 하지만 같은 날 오후 조합은 서울시의 중간발표 내용이 부적절하다는 입장을 내놨다. 조합이 서울시에 보낸 공문을 보면 "서울시가 제시한 중재안에 대해 지난달 25일 수용 의사를 전했지만 시공사업단이 거부하면서 무산됐다"면서 "이후 같은 달 29일 시공사업단이 제시한 합의안 9개항은 조합에 불리한 내용이 많아 동의하기 어렵다는 내용을 시에 밝혔다"고 했다. 조합측은 "큰 틀에서는 동의하지만 세부 해석을 놓고 네 가지 문제점이 있어 이 점을 이야기했고 이후 진전이 없었는데 시공사의 제안을 마치 합의한 것처럼 발표하는 것은 부적절한 일"이라고 지적했다. 부동산 > 일반 | 조성준 기자 2022.07.08 12:16

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