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CJ HDC 비오솔, 생분해 소재 컴파운딩 공장 준공
CJ HDC 비오솔이 친환경 생분해 소재 컴파운딩 사업에 박차를 가한다. 컴파운딩은 두 개 이상의 플라스틱 소재를 최적의 배합으로 섞어 용도에 맞는 플라스틱을 생산하는 공정을 말한다. 비오솔은 미생물 발효·정제 기술을 보유한 CJ제일제당과 국내 고분자 컴파운딩 업계 1위인 HDC현대EP가 손 잡고 지난해 2월 설립한 합작법인(JV)이다. 비오솔은 충북 진천 광혜원지방산업단지에서 생분해 소재 컴파운딩 공장 준공식을 열고 본격적인 생산을 시작했다고 19일 밝혔다. 이 공장은 240억원의 사업비를 투자해 연면적 1만2060㎡ 규모로 구축됐다. CJ제일제당이 전 세계에서 유일하게 대량 상업생산중인 aPHA(해양 생분해)를 비롯, PLA(산업 생분해), PBAT(토양 생분해), 셀룰로오스 등 다양한 품목을 활용해 연간 1만1000톤의 생분해 컴파운딩 소재를 생산할 수 있다. 비오솔은 진천공장을 거점으로 친환경 소재 컴파운딩 시장 선점·확대에 나선다는 방침이다. 이를 위해 생활용품 포장재, 화장품 용기 등 생활과 밀접한 곳에 쓰이는 소재부터 자동차 부품 소재 등 다양한 분야에 적용할 수 있는 생분해 소재 제품을 개발·생산할 계획이다. 비오솔의 사업이 본격화되며 CJ제일제당과 HDC현대EP의 친환경 소재 사업에도 탄력이 붙을 전망이다. CJ제일제당은 신성장동력인 '화이트바이오(White Bio, 친환경 바이오 소재)' 사업에서 대량생산 역량 확보와 함께 기존 PHA 외 친환경 소재 전반으로 사업 영역을 확대할 것으로 예상된다. HDC현대EP는 업계 1위 컴파운딩 사업에 친환경 소재 컴파운딩 역량이 더해져 시장 선두 지위가 더 공고해질 것으로 기대한다. 최은석 CJ제일제당 대표는 "친환경 소재인 PHA를 개발, 탄소 저감 노력에 동참하고 있다"며 "CJ제일제당과 HDC현대EP가 협력해 친환경 소재 애플리케이션을 개발하고 비오솔의 우수한 제조 역량을 통해 글로벌 시장으로 확대된다면 지속 가능한 생태계 조성에 이바지할 수 있을 것"이라고 말했다. 정중규 비오솔 대표는 "차별화된 친환경 소재 개발에 적극 앞장서 '플라스틱 순환 경제' 구축을 위한 '글로벌 그린 프로덕트 허브'로 도약할 것"이라고 말했다. 한편 2021년 약 5조원이었던 글로벌 생분해 플라스틱 시장 규모는 2025년 약 16조원으로 증가할 전망이다. 산업 > 유통 | 박미주 기자 2023.01.19 09:41
SK에코플랜트·현대엔지니어링, IPO 고민 커진다
금리인상과 글로벌 경기 침체가 지속되면서 기업공개(IPO)를 준비하던 SK에코플랜트의 고민도 커진다. SK에코플랜트는 올 하반기 IPO를 목표로 준비를 해왔지만, 시장이 지금처럼 좋지 않으면 해를 넘길 가능성도 제기된다. 지난해 1월 상장을 진행했으나 시장 상황 때문에 공모를 철회했던 현대엔지니어링도 재추진 시기에 대해서는 기약이 없다는 입장이다. ━SK에코플랜트, 올 하반기 목표했지만... 경기 회복 여부 관건 ━박경일 SK에코플랜트 사장은 지난해 신년사에서 "오랫동안 2023년 상장을 준비해온 만큼 2022년은 상장 준비를 완성하는 해"라면서 상장에 대한 의지를 분명히 했다. SK에코플랜트는 올해 하반기 상장을 목표로 지난해 4월 주관사를 선정하고 IPO 준비를 착실히 해왔다. SK에코플랜트는 상장을 위해 지난 2년 동안 건설업에서 환경·에너지기업으로 빠르게 변모했다. 지난해 글로벌 IT폐기물 업체인 테스를 인수한 데 이어 미국 폐배터리 재활용기업인 어센드엘리먼츠의 최대주주로 올라섰다. 미국 블룸에너지와는 합작법인을 설립해 해외에서 연료전지 관련 사업을 확대하고 있다. 최근에는 세계1위 건설사인 중국 CSCEC와 MOU(양해각서)를 맺고 해외 시장을 무대로 태양광, 풍력, 그린수소 사업에 같이 뛰어든다. SK에코플랜트는 해상풍력, 태양광, 수소연료전지, 그린수소를 비롯한 에너지 전 분야에 걸친 벨류체인을 완성하고 재생에너지를 활용해 그린수소를 생산하는 통합솔루션도 구축했다고 평가했다. 박 사장은 올해 신년사에서 "지난해까지 비즈니스 모델 전환을 이뤘고 이제는 확보한 자산을 기반으로 내적 성장을 이뤄야한다"고 당부했다. 하지만 지난해와 달리 IPO에 대해 언급은 하지 않았다. 올해 IPO 추진 가능성에 대해 SK에코플랜트 측은 확답하지 않았지만, 가능성을 배제하지도 않았다. SK에코플랜트 관계자는 "구체적인 상장 시기는 국내외 경제·증시상황 등을 종합적으로 고려해 검토할 예정"이라고 밝혔다. ━"시장 상황 더 안 좋다"...재추진 여부·시점 모두 미정 ━ 지난해 상장을 진행하는 중에 철회한 현대엔지니어링도 IPO 재추진 시점에 대해서는 말을 아끼고 있다. 현대엔지니어링은 지난해 1월 기관투자자를 대상으로 수요예측을 실시했지만 회사의 가치를 적절히 평가받기 어렵다고 판단해 이후 일정을 취소하고 상장철회신고서를 제출했었다. 당시 코스피 시장 급락과 HDC현대산업개발의 아파트 붕괴 사고로 인한 건설주 전반에 미친 부정적인 영향 등이 두루 작용했다는 분석이다. 올해도 시장 상황이 IPO에 우호적이지 않기는 마찬가지다. 부동산 시장 침체에 대한 우려가 큰 가운데 IPO 시장도 한파가 지속되고 있다. 특히 최근에 시장의 큰 기대를 모았던 마켓컬리 운영사인 컬리마저 투자심리위축을 이유로 상장을 철회하면서 IPO 시장이 급격히 위축되는 분위기다. 관련 업계에서는 현대엔지니어링이 상장을 철회했기 때문에 주관사 선정 등 처음부터 다시 준비해야 하는데 시장 상황이 좋지 않아 현재로서 쉽지 않을 것으로 예상했다. 현대엔지니어링 관계자는 상장 재추진 여부와 시기에 대해 "경제와 시장 상황 여건을 살펴보면서 두루 검토하고 있다"고 밝혔다. 부동산 > 업계 | 배규민 기자 2023.01.19 06:00
삼성물산·GS건설 등 10개 건설사…협력사 안전체계 구축 맞손
국내 종합건설사 10곳이 건설업계의 자율적인 안전보건관리 문화 확산과 협력사의 안전보건체계 구축을 지원하는데 뜻을 모았다. 건설사들은 13일 '주요 건설사 협력사 안전보건체계 구축 지원 협약'을 체결하고 전문건설업 협력사들이 자율적인 안전보건활동을 시행하고 개선해 나갈 수 있도록 공동 지원하기로 했다. 이번 협약에 참여하는 종합건설사는 삼성물산(건설부문), DL이앤씨, 포스코건설, GS건설, 대우건설, 현대엔지니어링, 롯데건설, SK에코플랜트, HDC현대산업개발, 태영건설 등 10개사이다. 참여 건설사들은 정부의 '중대재해 감축 로드맵'에 적극 동참하고 건설업계의 자율적인 안전보건문화 정착과 노사가 함께 위험요인을 진단·개선하는 안전관리시스템을 구축해 나갈 예정이다. 안병철 삼성물산 건설부문 최고안전보건책임자 부사장은 "중대재해예방 목표를 달성하기 위해서는 자기규율 예방체계의 핵심인 위험성평가 제도의 정착과 협력사와의 안전보건 상생협력이 반드시 필요하다"면서 "안전보건체계 구축을 위해 힘을 모아 협력회사 대표님들이 체감할 수 있는 재해예방활동이 전개될 수 있도록 적극 지원할 계획"이라고 말했다. 협력사도 기대감을 드러냈다. 최풍렬 우창건설 전무는 "지난해 삼성물산의 안전 컨설팅을 받으면서 체크리스트에 의한 위험작업 확인절차를 구축했으며, 현장과 본사가 실시간으로 소통할 수 있는 안전관리 시스템을 도입했다"고 말했다. 박무성 창원기전 사장은 "협력사 입장에서는 각 시공사별로 안전시스템이 통합돼 있으면 현장을 이동하더라도 안전관리 실행력을 높일 수 있을 것"이라고 말했다. 협약에 참여한 건설사들은 향후 안전보건체계 구축을 위해 실무위원회를 구성하고, 최고안전책임자(CSO)가 참여하는 경영책임자 협의회도 운영한다. 부동산 > 업계 | 배규민 기자 2023.01.13 17:55
HDC현산, 광주지역 어르신 위해 식료품 기부
HDC현대산업개발(현산)이 광주지역 취약계층 어르신들이 따뜻한 설 명절을 보낼 수 있도록 대한노인회 광주광역시연합회에 우리밀 농산물 등 2500만원 상당의 식료품을 기부했다. 이날 전달된 물품은 한국우리밀농업협동조합에서 우리밀로 생산된 국수 등 식료품으로 광주광역시 관내 경로당 등에 전달될 예정이다. 현산 관계자는 "사회적 책임을 다하는 기업이 될 수 있도록 광주지역에서 기부활동을 꾸준히 펼쳐나갈 계획"이라고 말했다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2023.01.09 17:25
"위험하면 멈춰"... 작업중지권 도입 늘어난다
[안전은 현장경영이다-건설현장 이것만은 고치자]⑤건설업계 '작업중지권' 손실 커도 적극 활용 독려 "위험한 작업은 서두르지 않아도 됩니다, 일단 멈추세요." 중대재해처벌법 시행에 맞춰 국내 대형 건설사들은 현장 근로자에게 '작업중지권'을 부여하는 추세다. '작업중지권'은 현장 근로자 중 누구라도 안전하지 않다고 판단되면 작업을 중지시킬 수 있는 '권리'다. 현장 상황을 가장 잘 아는 근로자들에게 1차적인 안전관리 권한을 일부 위임한 것이다. 하지만 작업중지권은 기업 입장에선 부담스러운게 사실이다. 건설 현장 특성상 '연속 공정'이 필요한 경우가 많은데, 작업이 자주 끊기면 그만큼 공기가 늘어 공사비 부담이 늘어나기 때문이다. 건설사들은 이런 손실을 감내하고 오히려 작업중지권을 적극 활용하라고 근로자들을 독려하고 있다. ━작업중지권 근로자 만족도 높아...안전신문고, 불시 점검 등 사고관리 총력━5일 건설업계에 따르면 작업중지권을 도입하는 건설사들이 늘어나고 있다. '작업중지권'은 산업안전보건법(52조)에 근거 규정을 두고 있지만 공식 운용하지 않아도 법적인 제제는 없다. 하지만 국내 시공능력 10위 대형 건설사는 모두 현장에서 근로자 작업중지권을 보장한다. 2020년 11월부터 작업중지권 제도를 도입한 현대건설은 일용직근로자까지 권한을 확대했다. GS건설과 롯데건설은 2020년 1월부터 포스코건설, 삼성물산, 대우건설, 현대엔지니어링, DL이앤씨 등은 2021년 1~3월부터, HDC현대산업개발과 SK에코플랜트는 2021년 11월부터 현장에 작업중지권을 도입했다. 현장에서 활용도 늘어나고 있다. 삼성물산이 작업중지권 도입 이후 1년 6개월 간 사용 현황을 조사한 결과, 국내외 103개 현장에서 총 1만1670건의 작업중지권을 활용한 것으로 나타났다. 월평균 650여 건 발동된 셈이다. 가장 많은 유형은 가설 통로의 단차에 따른 전도 위험으로 전체 23%인 2692건에 달했다. 이어 △상층부와 하층부 동시작업이나 갑작스러운 돌풍에 따른 낙하물 위험 2225건(19%) △작업구간이나 동선이 겹쳐 장비 등 출동 가능성 2076건(18%) △추락 관련 안전조치 요구 2026건(17%) 등으로 뒤를 이었다. 이밖에 무더위나 기습폭우 등 급변한 기후를 고려한 작업중지 요구도 있었다. 작업중지권을 통해 사고 위험을 미연에 방지한 사례도 있다. 지난해 8월 화성 건축 현장에서 토사 상차작업을 진행하던 트럭 운전원이 덤프트럭 정지 장소가 급경사여서 위험하다고 작업중지를 신청했다. 서울 한 재건축 아파트 현장에선 토목 협력업체 소속 근로자가 토사 굴착구간에 접근금지 및 추락방지용 구획이 설정돼 있지 않아 작업중지를 신청했고 즉시 토사라이크를 보강하고 접근금지 조치를 시행했다. 울산 플랜트 현장에서 작업 중이던 한 근로자는 수직 생명줄 미설치를 이유로 작업중지권을 행사했다. 근로자들의 만족도는 높다. 회사가 근로자 1000명을 대상으로 실사한 설문 조사 결과, 긍정 평가 응답자가 67.8%였고, 향후 작업중지권을 사용할 의향이 있다는 응답률이 71.3%에 달했다. 작업중지권 사용 경험이 있는 근로자 204명 중 1시간 이내 조치가 완료됐다는 응답률이 72.5%였다. 한 대형 건설사 관계자는 "사고가 우려되는 급박한 위험이 있는 경우가 아니어도 근로자가 잠정적인 위험이 있다고 판단하면 작업중지권을 쓸 수 있도록 보장하는 추세"라며 "작업 시간이 좀 더 지연되더라도, 인명피해가 우려되는 사고 가능성을 낮추는 게 중요하다는 인식이 자리잡힌 분위기"라고 말했다. 부동산 > 업계 | 유엄식 기자 2023.01.06 05:00
HDC, 임원인사·조직개편…'화정 아이파크' 전담 조직 신설
HDC그룹이 HDC현대산업개발(현산) 부사장에 김회언 전무를 승진 임명하는 등 2023년 정기 임원인사와 조직개편을 단행한다. HDC그룹은 9일부터 김회언 현산 대표이사 전무, 이성용 호텔HDC·HDC리조트 대표이사, 조영환 HDC리조트 대표이사 전무를 부사장으로, 이흥복 통영에코파워 대표이사를 전무로, 조흥봉 서울춘천고속도로 대표이사와 김정섭 북항아이브리지 대표이사를 상무보로 각각 승진 발령했다. 부동산114에 김희방 대표이사, 마산아이포트에는 이종원 대표이사를 각각 선임하는 등 24명 규모의 정기인사를 발표했다. 조직개편도 이뤄진다. HDC그룹의 복합개발사업에 대한 비전을 제시하고 성공적으로 광운대 역세권 개발 사업을 수행할 'H1사업단'을 신설하고, 화정 아이파크의 책임 있는 건설을 위해 사장 직속의 'A1추진단'을 구성했다. 기업문화 혁신실과 디자인실도 새로 만든다. 안전 역량을 강화하기 위해 건설본부와 CSO(최고안전책임자) 조직의 성과지표를 철저히 관리하고 급변하는 환경 변화에 대응할 수 있도록 경영·영업부문 등 전사적 전략기획 능력도 높인다는 목표다. HDC그룹은 "이번 인사와 조직개편은 사업환경 불확실성에 대비해 시장의 신뢰회복과 미래 준비를 강화하고 성과와 능력을 원칙으로 새로운 사업 기회를 창출하기 위한 리더를 발탁하는 데 중점을 뒀다"며 "HDC그룹은 리조트와 호텔 사업부문을 강화하고 AI(인공지능)·데이터 기반 신사업 육성과 에너지 사업 진출에도 집중할 계획"이라고 말했다. 다음은 HDC그룹 인사. ◆HDC현대산업개발 <승진> △부사장 김회언 ▷상무 △호명기 △김용남 △김창범 ▷상무보 △선영욱 △이완희 △조기훈 △강민석 △김창환 △박재환 △정한효 ◆호텔HDC <승진> △부사장 이성용 ◆HDC리조트 <승진> △부사장 조영환 ◆통영에코파워 <승진> △전무 이흥복 ◆부동산114 <선임> △대표이사 김희방 <승진> △상무보 공유춘 ◆마산아이포트 <선임> △대표이사 이종원 ◆현대EP <승진> △상무 이창호 △상무보 장용철 ◆HDC랩스 <승진> △상무보 박종민 ◆HDC아이앤콘스 <승진> △상무보 이홍석 ◆HDC스포츠 <승진> △상무보 김병석 ◆서울춘천고속도로 <승진> △상무보 조흥봉 ◆북항아이브리지 <승진> △상무보 김정섭 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2023.01.05 10:53
안전교육 해도 멍때리는 외국인 근로자…"한국어 이해 못해요"
[안전이 현장경영이다] 외국인 근로자 위한 안전교육 시스템 만들어야 "외국인 근로자들은 안전교육 시간이 되면 그냥 자리에만 앉아 있는 거예요. 한국어로 교육을 하니 알아들을 수가 없죠." 중국 국적인 장송 대우건설 야탑동403물류센터현장 대리(36)는 국내에서 보기 드문 외국인 안전관리자다. 2016년 대우건설 현장에서 통역원으로 활동하기 시작해 2019년 안전관리자 자격증을 땄다. 외국인 근로자의 안전교육 환경을 가장 가까이에서 지켜봤다. 장 대리는 불과 몇 년 전만 해도 안전교육 시간은 외국인 근로자들에게는 시쳇말로 '멍 때리는' 시간이었다고 말한다. 그는 "외국인 근로자들을 앉혀 놓고 알아듣거나 말거나 한국어로 교육했다"며 "지금은 대우건설처럼 통역원을 고용하거나 외국어로 된 교육 교재를 만드는 등 분위기가 달라지고 있지만 여전히 한국어로 교육하는 현장도 많을 것"이라고 말했다. ━외국인 근로자 없이 현장 안 돌아가는데…안전교육 수준은 '번역기 돌린 교재'━4일 건설업계에 따르면 국내 건설현장에 외국인 근로자는 이미 필수 인력으로 자리 잡은 데다, 수요도 점점 늘어가고 있다. 지난해 11월 한국건설산업연구원이 발표한 '중기(2022-2024년) 건설업 외국인 근로자 적정 규모 산정 연구'에 따르면, 3년간 연평균 내국인 근로자는 약 17만명이 부족할 것으로 전망된다. 이 기간 연평균 수요는 155만2000명인데 내국인 공급은 138만2000명으로, 주로 힘을 많이 써야 하는 직종인 형틀목공, 보통 인부(잡부), 철근공 등은 내국인이 기피하면서 인력 부족 현상이 나타나게 된다. 통계청의 '2022년 이민자 체류실태 및 고용조사'에 따르면 지난해 5월 기준 건설업 외국인 취업자는 10만2600명으로, 이들이 주로 기피 직종에 종사하면서 현장에서는 "외국인 근로자 없이는 공사가 돌아가지 않는다"는 말까지 나온다. 그러나 외국인 근로자를 위한 안전교육은 아직 걸음마 단계다. 여전히 한국어로 안전교육을 하거나 기계적으로 번역기를 돌린 교재나 영상 자막을 제공하는 식이다. 소통이 제대로 이뤄지지 않으니 사고 위험에 더 쉽게 노출될 수밖에 없다. 이에 외국인 근로자를 위한 외국어 안전교육을 진행하는 건설사들이 늘어나고 있다. 안전교육은 소통에서 시작한다는 점에 착안해 대우건설은 통역원 3명(본사1명, 현장 2명)을 직접 고용해 지원한다. HDC현대산업개발은 '모두톡톡협동조합'이라는 통역업체를 통해 매칭한 통역 전문자를 현장에 배치하고 있다. (주)한화 건설부문은 한국어에 능통한 현장 외국인 근로자를 활용해 통역을 진행한다. 포스코건설은 기본 안전 수칙과 안전관리 표현, 일상 표현 등 약 250개 문장을 중국·베트남·미얀마·캄보디아·태국 등 5개국어로 표현할 수 있는 외국어 소통 전용 앱을 개발해 배포했다. 안전보건공단은 16개 국어로 안전보건자료를 제작했고 서울시도 통·번역이 필요 없는 그림책으로 안전수칙 자료를 만들었다. ━외국인 안전교육 비용 늘려야…"정부 주도 체계적 교육 시스템 시급" ━그럼에도 더 과감하고 체계적인 안전교육이 필요하다는 목소리가 크다. 통역사를 고용하고 외국인 전용 안전교육 툴을 만드는데 드는 비용은이 안전사고로 발생하는 기회비용보다 적다. 교육 비용을 더 투입해 사전에 사고율을 낮추는게 보다 경제적인 결정이다. 장 대리는 "회사의 과감한 결정 덕분에 통역원으로 고용되고 안전관리자 자격을 따 외국인 근로자들의 안전을 담당하는 일을 할 수 있게 됐다"며 "과감한 결정을 내리는 회사들이 더 많아져야 건설 현장에도 변화가 생길 것"이라고 말했다. 최은정 한국건설산업연구원 미래산업정책연구실 연구위원은 "외국인 근로자 쿼터제 폐지 분위기 등 외국인 근로자는 늘어날 수밖에 없는데 가장 중요한 안전 교육과 관리는 미흡한 상태"라며 "일본은 외국인 인력 관리 시스템을 별도로 두고 있는데, 이처럼 우리나라도 체계적인 안전교육 시스템을 만들어야 한다"고 했다. 그러면서 "안전교육 관련해서 통·번역 뿐 아니라 언어가 필요없는 시청각 교육콘텐츠 위주로 정부가 주도적으로 만들어 배포해야 한다"며 "실제로 일본은 다양한 시청각 자료를 무료로 내려받을 수 있도록 제작하고 있다"고 했다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2023.01.05 05:30
건설업계 새해 경영 화두는 '안전'과 '새 먹거리'
주요 건설사 CEO 신년사 통해 경영 목표 밝혀 국내 주요 건설사 최고 경영자(CEO)들이 신년사에서 제시한 주요 경영 목표는 '안전'과 '새 먹거리'로 요약된다. 중대재해법 시행과 불확실한 대내외 경제 환경이 이유다. 오세철 삼성물산 건설부문 대표이사는 신년사에서 "신사업 성과를 가시화해 지속 성장 가능한 회사로 기본을 다지고 경영 목표를 달성하는, 두 마리 토끼를 모두 잡는 한 해로 만들자"고 말했다. 그러면서 "안전은 우리 회사 경영의 최우선 가치임을 잊지 말자"며 철저한 현장 안전관리를 당부했다. 아울러 탄소감축 기술 개발과 현장 에너지 효율 개선 등도 주력 과제로 제시했다. 윤영준 현대건설 대표이사 사장은 "안전 이슈는 일개 회사 차원의 문제가 아니라 국가 사회적 재난으로 확대될 수 있다는 점을 늘 인식하고 완벽한 안전관리를 위해 전사적 역량을 집중하자"며 "기술 개발에 속도를 내 건설 품질을 선도해 나가자"고 당부했다. 백정완 대우건설 대표이사 사장은 시무식에서 △회사의 지속 발전을 위한 유동성 리스크 관리 △양질의 해외 프로젝트 수주 △새로운 50년을 위한 신정상 동력 발굴 등을 새해 경영 목표로 제시했다. 박현철 롯데건설 대표이사 부회장은 "올해는 미래 성장 역량을 확보해야 하는 중요한 시기로, 지속가능한 성장을 위한 사업구조로 바꿔 나가야 한다"며 "사업구조 개편으로 고정수익 창출과 우량자산 확보에 집중하고, 새로운 사업 기회를 모색해 업계를 선도할 수 있는 기술 상품 개발에 지속 매진해야 한다"고 말했다. 최익훈 HDC현대산업개발 대표는 지난해 초 붕괴사고가 발생한 '광주 화정아이파크'의 재시공 완수를 중점 과제로 제시했다. 이를 통해 회사의 안전관리 이미지를 부각하겠다는 의지로 풀이된다. 그는 또 미래 먹거리를 위해 광운대 역세권 사업을 비롯한 대형 복합개발 사업에 주력하겠다는 구상을 밝혔다. 환경·에너지 기업으로 탈바꿈한 SK에코플랜트의 박경일 대표이사 사장은 "인공지능(AI), 디지털전환(DT) 기술을 활용한 데이터 확보, 솔루션·서비스 고도화 등을 통해 환경·에너지 사업 밸류체인의 플랫폼화를 적극 추진하고, 환경·에너지·솔루션 사업 간 융합을 통해 새로운 비즈니스 모델을 발굴하고 가치를 창출하겠다"고 강조했다. 부동산 > 업계 | 유엄식 기자, 배규민 기자, 방윤영 기자 2023.01.03 16:00
최익훈 HDC현산 대표 "화정 아이파크 재시공 성공적으로 완수"
최익훈 HDC현대산업개발 대표가 2일 신년사를 내고 화정 아이파크 재시공을 성공적으로 완수해야 한다고 강조했다. 최 대표는 "지난해 우리는 화정 아이파크 전면 재시공을 결정하는 등 신뢰회복을 위해 다양한 노력을 해왔다"며 "이런 노력들이 의미를 가지도록 화정 아이파트 리빌딩의 성공적 완수에 최선의 노력을 쏟아 부어야 한다"고 말했다. 그러면서 "세계적 경기 하락과 불안정한 금융시장으로 인한 부동산 시장의 침체는 우리에게 또 한 번의 큰 도전이 될 것"이라며 "2022년이 기본을 돌아보는 시간이었다면 2023년은 변화를 통해 위기에 대응하고 미래를 준비하는 한 해가 되어야 한다"고 했다. 최 대표는 "근본적인 프로세스 혁신을 통한 본업 경쟁력을 회복하기 위해 보다 품질 실명제를 확대 시행해 품질수준을 한단계 더 높여 갈 것"이라며 "하도급 체계를 전반적으로 개선해 원가 경쟁력을 높이고, 브랜드 경쟁력 회복을 위해 고객선택형 평면이나 층간소음 등급, 디자인 차별화 등 상품과 서비스의 구체적인 목표를 제시하고 실행해 나가도록 하겠다"고 했다. 이어 "우발채무를 총액으로 관리하고 각 부문별 가이드라인에 따라 사업성 검토와 수주를 추진하고, 시장 상황을 모니터링해 보다 탄력적으로 공급시기를 조정해 나갈 것"이라고 덧붙였다. 마지막으로 그는 미래를 준비하기 위해 "광운대 역세권 개발사업을 전담하는 사업단을 구성해 HDC그룹의 복합개발사업에 대한 비전을 제시하고 브랜드 이미지를 제고해 나갈 것"이라며 "'풍요로운 삶과 신뢰할 수 있는 세상을 만든다'는 우리의 미션을 가슴에 품고 변화를 통해 위기에 대응하고 미래를 준비한다면 다시 고객에게 신뢰받고 사랑받는 기업이 될 수 있을 것"이라고 말했다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2023.01.02 14:15
월드컵·올림픽·우영우 그리고…2022년 핫이슈, 당신의 원픽은?
[2022년 12대 온라인 이슈] (종합) 멀게는 베이징에서 카타르까지. 가깝게는 서울 이태원과 광주까지. 2022년 국민들은 다양한 이슈에 울고 웃었다. 국민 모두 한 뜻으로 '꺾이지 않는 마음'을 외치게 한 기적(카타르 월드컵 16강)도 있었던 반면 일어나선 안될 비극(이태원 참사)도, 믿기지 않는 범죄(계곡 살인)도 끊이지 않아 국민을 안타깝게 했다. 머니투데이 디지털뉴스부는 올해를 뜨겁게 달군 이슈를 월별로 요약, 12꼭지로 추렸다. 물론 여기에 들지 않은 수많은 주제들도 국민 마음에 기억될 것이다. ━ ① 광주 아파트 붕괴사고 ━1월은 안타까운 사고 소식으로 시작했다. 맹추위가 몰아치던 1월11일 오후, 광주 서구에서 신축중이던 화정아이파크 201동의 39층 콘크리트 타설 작업 중 23~38층에 해당하는 구조물과 외벽이 무너졌다. 사고는 시공방식 무단변경, 콘크리트 강도 부족 등 총체적인 관리부실에 따라 발생한 인재로 드러났다. 이 사고로 노동자 6명이 사망하고 1명이 부상을 입었다. 사고 28일째인 2월 7일, 실종됐던 마지막 매몰자가 발견되며 구조는 마무리됐다. 정몽규 HDC 회장은 HDC현대산업개발 회장에서 물러났고 공사중이던 8개동을 모두 허물고 새로 짓겠다고 밝혔다. 경찰은 11개월에 걸친 수사를 통해 직접적 과실 책임자를 포함, 21명의 피의자와 법인 4곳을 송치했다. ━② 베이징 동계올림픽━ 2월에는 중국 베이징에서 동계올림픽이 열렸다. 대한민국은 총 9개의 메달(금 2·은 5·동 2)로 종합순위 14위에 올랐다. 쇼트트랙 황대헌(남자 1500m)과 최민정(여자 1500m)이 금메달을 따냈다. 곽윤기는 '맏형 선배'로서 후배들을 이끌었고 핑크색 염색 등으로 화제를 뿌리기도 했다. 개최국 중국 관련 여러 논란도 벌어졌다. 쇼트트랙 심판진이 반칙성 플레이를 하는 중국 선수들에게 유리한 판정을 내리는 등 '중국 밀어주기' 의혹이 제기됐다. 프리스타일 스키 선수 에일린 구(중국명 구아이링)는 이 대회에서 3개의 메달(금 2·은 1)을 얻어 일약 스타로 떠올랐다. 중국계여서 중국 국민의 응원도 한 몸에 받았다. 하지만 광고 계약으로 약 1190억원을 번 뒤 미국으로 떠나 '먹튀 논란'에 휩싸였다. ━③ 러시아, 우크라이나 침공━지난 2월 24일 블라디미르 푸틴 러시아 대통령의 명령으로 러시아의 우크라이나 침공이 시작됐다. 푸틴 대통령은 침공을 '특별군사작전'이라고 칭하며 "(우크라이나 동부) 돈바스 주민을 나치 추종자로부터 해방시켜야 한다"고 주장했다. 하지만 전문가들은 러시아가 크림반도 병합을 계기로 유럽의 안보 질서를 자국 중심으로 바꾸고 싶어 이런 일을 벌였다는 해석을 내놓고 있다. 러시아 침공으로 반발한 전면전을 두고 세계적인 신냉전 구도가 공고해졌다는 평가가 나온다. 러시아·중국 대(對) 미국·유럽연합(EU) 등 서방 간 힘겨루기와 세 규합이 노골화됐다. 전쟁은 볼로디미르 젤렌스키 대통령이 이끄는 우크라이나의 저항으로 어느덧 10개월째 이어지고 있다. 전쟁은 전 세계에 식량 위기와 에너지난, 극심한 인플레이션 등을 불러오며 해를 넘겼다. ━④ '계곡 살인' 이은해 체포━ 4월에는 이른바 '계곡 살인' 사건의 가해자인 이은해와 공범 조현수가 공개수배됐다. 이은해는 남편 윤모씨를 살해한 혐의로 검찰 수사를 받던 지난해 12월 조씨와 함께 잠적했다. 이들은 검찰이 공개 수배에 나선지 17일 만인 4월16일, 경기 고양 한 오피스텔에서 덜미를 잡혔다. 두 사람은 지인의 도움을 받아 이곳에 숨어 지냈다. 공개수배 기간 누리꾼들은 이은해의 얼굴에 마스크를 합성한 사진까지 올리며 경찰수사에 힘을 보탰다. 이은해가 과거 작성한 글과 지인들의 폭로도 잇따랐다. 이은해와 조현수는 지난 10월 1심에서 각각 무기징역과 징역 30년을 선고받았다. ━⑤ 제니-뷔 열애설━ 방탄소년단(BTS) 뷔와 블랙핑크 제니의 열애설이 연예계를 흔들었다. 이들의 열애설은 제주도에서 우연히 찍힌 한 남녀의 사진이 온라인 커뮤니티에 공개되며 불거졌다. 양측 소속사는 침묵으로 대응했으나, 이후 두 사람으로 추정되는 사진이 해커에 의해 추가로 공개되면서 열애는 기정사실화됐다. 세계적인 한류스타인 두 사람이 만났다는 사실뿐 아니라 제니가 앞서 빅뱅의 지드래곤(GD)과 열애 중인 것으로 알려졌기에 더욱 화제를 모았다. 누리꾼들 사이에서는 제니가 '환승 이별'을 한 것 아니냐는 목소리가 나오기도. 특히 GD가 자신의 SNS 프로필 사진을 손가락 욕설로 변경하자 일각에서는 GD가 뷔와 제니를 저격한 것 아니냐는 주장도 제기됐다. ━⑥ 송해 별세 ━ 현역 최고령 MC였던 방송인 송해씨가 별세했다. 코로나19에 걸렸다 회복됐던 고인은 끝내 건강 이상으로 34년 만에 '전국노래자랑'에서 하차했고 향년 95세로 세상을 떠났다. 송해의 존재감이 절대적이었던 KBS '전국노래자랑' 후임 진행자로 개그맨 김신영이 깜짝발탁됐다. 이혼 부부들의 현실적인 모습을 조명한 예능 프로그램도 연일 화제였다. 가수 출신 조성민·모델 장가현은 거침없는 난타전으로, 일라이·지연수는 재결합에 대한 기대감으로 안방을 뜨겁게 달궜다. BTS는 팀 활동을 잠정중단한다고 밝혀 전세계를 놀라게 했다. 멤버들은 "잠깐 멈춰도 앞으로의 더 많은 시간을 위해 나아가는 것"이라고 말하며 아미(ARMY)들을 달랬다. 일부에선 병역문제가 해결되지 않아 멤버들의 군입대 공백을 고려한 결정으로 풀이했다. ━⑦ 우영우 신드롬…김연아 결혼 발표━ 기러기, 토마토, 스위스, 인도인, 별똥별, 우영우! 거꾸로 해도 우영우! 7월엔 '이상한 변호사 우영우' 열풍이 거셌다. 우영우는 자폐 스펙트럼을 가졌지만 서울대학교 로스쿨을 수석으로 졸업, 대형 로펌에 입사한 변호사라는 설정이다. 0.9%로 출발한 시청률은 17.5%까지 오르며 신드롬을 일으켰다. 주연배우 박은빈은 최근 한국갤럽이 선정한 '올해를 빛낸 탤런트' 1위에 올랐다. 이 드라마는 미국·프랑스 등 6개국에서도 리메이크될 예정이다. '피겨퀸' 김연아가 5살 연하 성악가 고우림과 결혼을 발표했다. 둘은 2018년 올댓스케이트 아이스쇼에서 처음 만났으며, 3년간 교제해 왔다고 밝혔다. 결혼식은 10월22일 열렸다. ━⑧ 수도권 폭우 피해 ━8월에는 서울에 80년 만의 기록적인 폭우가 내렸다. 시간당 100㎜가 넘는 비가 쏟아지며 침수 피해가 속출했다. 서울 관악구 신림동의 반지하 주택에 살던 일가족 3명이 집 안에 고립돼 사망했다. 또한 강남 일대는 하수 역류로 순식간에 도로가 잠기며 차들이 침수됐다. 이수역에는 빗물이 폭포처럼 쏟아져 들어오는 등 교통 마비로 퇴근을 포기한 직장인들도 속출했다. 서울시는 반지하, 옥탑방, 고시원 등 주거에 취약한 주택을 안전이 확보된 안전주택으로 바꿔나간다는 계획을 세웠다. 침수 이력이 있는 반지하는 서울시가 매입해 신축하거나 비주거용으로 전환하기로 했다. 또한 서울시는 도심의 빗물을 한강 또는 인근 하천으로 빼내는 빗물터널(대심도 빗물저류배수시설)을 지을 방침이다. ━⑨ 박수홍 가족소송━ 방송인 박수홍의 친형 A씨가 동생의 출연료와 계약금 100억원 상당을 횡령한 혐의로 구속기소 됐다. A씨의 아내이자 박수홍의 형수인 이모(51)씨도 일부 횡령에 가담한 것으로 확인돼 불구속기소 됐다. 박수홍이 지난해 4월 형을 고소한 지 1년 5개월 만이다. A씨 부부는 박수홍의 계좌에서 직접 돈을 인출하거나, 아버지에게 인출해오도록 지시하는 방식으로 돈을 횡령한 혐의를 받는다. 회삿돈을 상가 매입비로 쓴 혐의도 있다. A씨 부부가 보유한 부동산 재산은 총 200억원에 이르는 것으로 알려졌다. 박수홍은 형사 고소와 별개로 친형을 상대로 86억원 상당의 손해배상청구 소송도 제기했다. ━⑩ 카카오 먹통 사태━지난 10월 15일 '카카오톡'이 멈추면서 우리 사회 대부분이 일시 마비에 빠졌다. 카카오가 임대해 사용하는 데이터센터에 화재가 발생하면서 관련 서비스가 장시간 중단된 것. 국민 메신저 카카오톡부터 택시·송금·결제·웹툰 등 서비스 20여 종이 일제히 멈췄다. 알게 모르게 생활 깊이 파고들었던 인프라 서비스가 꺼지자 일상은 대혼란이었다. 이는 플랫폼 독과점 시대의 위험성을 경고해준 대표적인 사례로 꼽힌다. 카카오는 시장 지배적 위치에 있음에도 관리에 소홀했고 대응도 미흡했다는 비판을 받았다. 이 사태로 인터넷데이터센터(IDC)와 플랫폼 사업자의 재난관리대책 수립과 이행을 의무화한 이른바 '카카오 먹통 방지법'이 통과돼 내년 정식 시행될 예정이다. ━⑪ 이태원 참사━ 10월29일 핼러윈을 맞아 서울 이태원 거리로 나섰던 158명의 젊은이들이 목숨을 잃었다. 참사 당일 이태원엔 10만여명의 인파가 몰렸다. 이로 인해 폭 4m 정도의 좁은 골목길에 사람들이 뒤엉켰고 많은 이들이 현장에서 숨졌다. 당시 수백명이 심폐소생술을 받는 사진과 영상은 순식간에 SNS에 퍼지며 국민들에게 충격을 안겼다. 외신들은 "세월호 이후 발생한 2번째로 큰 참사"라고 보도하기도 했다. 참사 직후 정부는 1주일간 국가 애도기간을 가졌고 경찰의 수사와, 국회의 국정조사가 진통 끝에 시작됐지만 유족들의 아픔은 현재 진행형이다. ━⑫ 카타르 월드컵…이승기·츄 논란━카타르에서 열린 2022 FIFA 월드컵이 지구촌을 들썩였다. 대한민국은 역사상 두 번째 '원정 16강 진출'에 성공했다. 주장 손흥민(토트넘)은 눈 주변 뼈가 부러져 안와골절 수술을 받고도 특수제작 마스크를 쓴 채 모든 경기에 출전하는 '투혼'을 보였다. 황희찬(울버햄튼), 조규성(전북), 이강인(마요르카) 등이 맹활약하며 스타로 떠올랐다. 리오넬 메시가 이끈 아르헨티나가 우승을, 킬리안 음바페의 프랑스가 준우승을 차지했다. 연예인과 소속사 간 갈등도 연말 주요 이슈였다. 가수 이승기 측은 18년간 몸담은 후크엔터테인먼트에게 약 50억원에 달하는 정산금을 받지 못했다고 주장했다. 이승기는 이 회사 권진영 대표 등 임원 4명을 고소, 양 측은 법정 다툼에 나서게 됐다. 걸그룹 '이달의 소녀' 츄(본명 김지우)는 블록베리크리에이티브로부터 퇴출 및 제명을 당했다. 츄는 정산금을 제대로 못 받았다고, 소속사는 츄가 갑질을 했다고 각각 주장하며 맞서고 있다. 사회 > 일반 | 김성휘 기자, 박효주 기자, 채태병 기자, 전형주 기자, 차유채 기자, 양윤우 기자, 황예림 기자 2022.12.26 06:01
"안전하고 지속가능한 회사로" HDC현대산업개발 ESG경영 박차
HDC현대산업개발(이하 현산)이 '지속가능경영보고서 2022'를 발간하고 ESG 경영을 강화하고 있다. 현산은 사회(S) 부문을 강화하기 위한 조치로 안전·보건과 관련된 주요 현안은 이사회에 보고하고 심의를 거치는 프로세스를 운영중이다. 지난 7월 안전보건위원회 위원을 선임한 뒤 안전·보건에 대한 사안은 안전보건위원회 승인을 거쳐 이사회에 보고하는 체계를 갖췄다. 또 독립적인 의사결정 권한을 가진 최고안전책임자(CSO)를 선임하고 시공혁신단을 운영하는 등 안전과 품질 관련 시스템을 강화했다. 경영진·현장 소장 ·관리감독자· 안전·보건 관리자· 협력회사 대표이사 등 800여 명을 대상으로 에이치디씨 세이프티 아이 아카데미(HDC SAFETY-I ACADEMY)라는 교육프로그램도 운영 중이다. 현산은 이와 함께 품질 기준을 확립하기 위해 모든 건축물의 구조적 안전 결함에 대한 보증기간을 종전 10년에서 30년으로 대폭 확대했다. 지난 7월에는 한국건설생활환경시험연구원(KCL)과 '레미콘 품질 관리 강화를 위한 협약'을 맺고 레미콘 제조 공장의 생산 시설부터 제조, 운반, 현장 시공까지 전 과정을 모니터링하고 있다. 환경(E) 부문에서는 환경 전담 조직을 구성해 관리 체계를 구축하고 친환경 기술을 개발하고 있다. 지배구조(G) 부문에선 주주 제안을 수용해 이사회 내 안전보건위원회를 신설하는 등 주주의 권리를 보장하고 있다. 임직원 윤리 행동 지침을 제정하고 및 윤리 경영 교육 프로그램과 익명신고센터도 운영중이다. 현산 관계자는 "지속가능한 가치를 만들어내는 기업으로서 풍요로운 삶과 신뢰할 수 있는 세상을 만드는데 지속적으로 기여해 나가겠다"고 밝혔다. 부동산 > 업계 | 조한송 기자 2022.12.25 11:18
'6명 사망' 광주 아파트 붕괴…관리부실 인재에 경각심
[2022년 12대 온라인 이슈] ① 올해 1월은 안타까운 사고 소식으로 시작했다. 맹추위가 몰아치던 1월11일 오후, 광주 서구에서 신축 중이던 화정아이파크 201동의 39층 콘크리트 타설 작업 중 23~38층에 해당하는 구조물과 외벽이 무너졌다. 사고는 시공방식 무단 변경, 콘크리트 강도 부족 등 총체적인 관리부실에 따라 발생한 인재로 드러났다. 이 사고로 노동자 6명이 사망하고 1명이 부상을 입었다. 사고 28일째인 2월 7일, 실종됐던 마지막 매몰자가 발견되며 구조는 마무리됐다. 정몽규 HDC 회장은 HDC현대산업개발 회장에서 물러났고 공사 중이던 8개 동을 모두 허물고 새로 짓겠다고 밝혔다. 경찰은 11개월에 걸친 수사를 통해 직접적 과실 책임자를 포함, 21명의 피의자와 법인 4곳을 송치했다. 사회 > 사건 | 양윤우 기자 2022.12.25 06:01
이번주 서울 강동헤리티지자이·마포더클래시 줄줄이 청약
전국서 8441가구 공급 이번주(12월19~25일) 서울 강동구 '길동헤리티지자이' 등 전국에서 8441가구가 분양에 돌입한다. 18일 부동산R114에 따르면 12월 넷째 주 전국 10개 단지에서 총 8441가구(일반분양 5499가구)가 분양을 시작한다. 서울 강동구 길동 '강동헤리티지자이', 서울 마포구 아현동 '마포더클래시', 충북 음성군 맹동면 '음성아이파크' 등에서 청약을 진행한다. HDC현대산업개발은 충북 음성군 맹동면 본성리 360-25번지 일대에 공대되는 '음성아이파크'는지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 84~177㎡, 총 773가구 규모다. 이 가운데 604가구를 이번에 공급하고, 추후 분양 예정인 '음성2차아이파크'와 함께 총 1653가구 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 산수일반산업단지, 진천신척산업단지, 음성맹동일반산업단지 등이 가까워 직주근접 여건을 갖췄으며, 충북혁신도시가 근거리에 위치해 생활인프라를 이용할 수 있다. 견본주택은 경남 창원시 사화동 '창원롯데캐슬포레스트' 등 1곳이 개관을 앞뒀다. 롯데건설은 경남 창원시 의창구 사화동 162번지 일대 '창원롯데캐슬포레스트'를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 29층, 15개동, 전용면적 84·102㎡, 총 1965가구 규모다. 사화공원 민간공원조성 특례사업으로 공급돼 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 창원종합버스터미널, KTX창원역 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있고, 대형쇼핑몰, 영화관, 종합병원 등 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 부동산 > 분양 | 이민하 기자 2022.12.18 13:48
HDC현산, 용산구 취약계층 위해 '3000만원' 기탁
HDC현대산업개발은 연말을 맞이해 지역사회의 소외된 이웃들을 위한 사랑나눔 활동을 이어간다. HDC현대산업개발은 15일 용산구 관내 취약계층을 지원하기 위해 '2023 희망온돌 따뜻한 겨울나기' 사업에 성금 3000만원을 기탁했다. 희망온돌 따뜻한 겨울나기 사업은 겨울철을 맞아 지역사회 어려운 이웃들을 돕기 위해 다양한 모금 활동을 펼치고 취약계층과 저소득층 대상자에게 따뜻한 손길을 전하는 사업이다. 서울 사회복지공동모금회와 서울시 25개 자치구가 협력해 진행하며 지역별로 모금된 성금은 해당 지역의 어려운 이웃에게 전달된다. HDC현대산업개발의 후원금은 용산구 내 기초생활수급자, 홀몸어르신, 장애인, 다문화가정 등 긴급 지원이 필요하거나 공적 지원을 받지 못하는 취약계층을 돕는데 사용할 예정이다. 용산으로 본사를 이전한 후 용산지역 취약계층을 지원하기 위해 2012년부터 희망온돌 따뜻한 겨울나기 사업에 성금을 기탁해왔다. 2019년부터는 매년 3000만원씩 기부해 누적 기부액은 약 1억2000만원이다. HDC현대산업개발 관계자는 "본격적으로 추위가 시작된 가운데 소외된 이웃들이 따뜻한 겨울을 나는 데 보탬이 되고자 사업에 참여하게 됐다"며 "앞으로도 취약계층을 위해 다양한 나눔을 실천하며 지역 공동체와 함께 성장해 나가기 위한 노력을 계속해 나가겠다"라고 말했다. 지난달 9일 용산구 내 소외된 이웃들이 안전하고 따뜻하게 겨울을 날 수 있도록 일산화탄소 경보기와 침구 세트 전달을 시작으로 25일에는 용산지역 취약계층 400여 가구에 1만2000여 장의 연탄을 지원하는 연탄배달 봉사활동, 29일에는 지역사회 소외된 어르신을 위한 쌀 1000kg 전달했다. 이달 5일에는 용산에 있는 민관학 연합 봉사체 '용산 드래곤즈'와 함께 '미리 크리스마스 산타 원정대 시즌5' 활동을 진행하는 등 연말 릴레이 사랑 나눔을 펼쳐간다. 부동산 > 업계 | 배규민 기자 2022.12.15 15:45
'마포 더 클래시' 53가구 후분양 시작…전용 84㎡ '14억'
HDC현대산업개발과 SK에코플랜트가 서울시 마포구 아현동 662번지 아현2구역을 재건축한 '마포 더 클래시'를 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 최고 25층, 17개동, 1419가구 규모다. 전용면적은 32~84㎡로 구성됐다. 일반분양은 59~84㎡, 총 53가구가 후분양된다. 주택형별 공급 세대수는 59㎡ 3가구, 84㎡ 50가구다. 분양가는 최고가 기준 59㎡ 10억2200만~10억5000만원, 84㎡ 14억1700만~14억3100만원이다. 단지는 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조로 설계됐고, 선호도가 높은 중소형 면적 위주로 공급된다. 주택 내부는 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계했다. 84㎡A는 넓은 거실로 공간 활용도를 높였고 안방 드레스룸을 갖췄다. 84㎡B1과 84㎡B2는 넓은 다용도실을 추가했다. 59㎡A는 안방 부부욕실 공간을 확보했고 59㎡B는 주방을 더 넓게 조성하고 수납을 강화했다. 작은 도서관, 독서실, 공유오피스, 사우나, 골프연습장, 카페테리아 등 주민공동시설이 조성된다. 단지는 지하철 2호선 이대역과 아현역, 5호선 애오개역이 반경 500m 거리에 있는 트리플 역세권 입지다. 버스로 20분 거리에 서울역이 있고 강변북로와 올림픽대로 접근성도 좋아 서울 곳곳으로 이동하기 쉽다. 편의시설로는 단지 500m 안에 아현시장이 있고 반경 1㎞ 내에 아현동 주민센터, 마포경찰서, 서울서부지법·지검, 영화관 등이 갖춰져 있다. 신촌 세브란스 병원, 백화점, 대형마트 등이 있는 이대·신촌 상업시설도 가깝다. 단지 인근에 아현초·한서초·창천중·아현중·숭문중·숭문고·한성고·환일고·서울여고 등이 있고 신혼과 대흥동, 염리동 학원가는 1.5㎞ 내에 형성돼 있다. 서강대·이화여대·홍익대·경기대 등 대학교도 있다. 분양일정은 오는 19일 1순위 해당지역을 시작으로 20일 1순위 기타지역, 21일 2순위 순으로 접수한다. 당첨자 발표일은 오는 27일, 정당계약은 내년 1월 9일부터 11일까지 이뤄진다. 부동산 > 분양 | 방윤영 기자 2022.12.09 11:04
일반분양만 4700여 가구.. '올림픽파크포레온' 5일부터 분양
총 4700여 가구 규모의 둔촌주공 재건축 사업 일반 분양이 오는 5일부터 개시된다. 가장 선호도가 높은 84㎡(이하 전용면적)의 분양가는 발코니 확장비, 옵션 등을 포함하면 14억원 수준. 그간 둔촌주공 재건축 사업의 분양 소식을 기다려 온 예비 청약자가 많았던 만큼 청약 경쟁률에도 관심이 쏠린다. 4일 '부동산R114'에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 15개 단지에서 총 2만2007가구(일반분양 1만2780가구)가 분양을 시작한다. 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온' 서울 성북구 장위동 '장위자이레디언트' 경기 파주시 당하동 '호반써밋이스트파크' 등이다. 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설은 서울 강동구 둔촌동 170-1번지 일원에 둔촌주공아파트를 재건축한 '올림픽파크포레온'을 분양한다. 지하 3층~지상 35층, 85개동, 총 1만2032가구 규모다. 이 중 29~84㎡, 4786가구가 일반분양으로 공급된다. 이 단지는 총 46만여㎡의 대지에 조성되는 국내 최대 규모의 아파트 단지다. 서울 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역·중앙보훈병원역을 가깝게 이용할 수 있다. 단지 내 어린이집과 위례초(예정), 둔촌초(예정)를 비롯해 동북중, 동북고가 있다. 충북권에서는 GS건설이 충북 청주시 복대동 100-28번지 일원에 '복대자이더스카이'를 분양한다. 지하 3층~지상 49층, 3개동 84·103㎡ 총 715가구 규모다. 한편 견본주택은 대전 중구 선화동 '힐스테이트선화더와이즈' 울산 중구 복산동 '번영로서한이다음프레스티지' 충북 청주시 복대동 '복대자이더스카이' 등 4곳이 개관을 앞뒀다. 부동산 > 분양 | 조한송 기자 2022.12.04 12:38
HDC현산, '지속가능경영보고서 2022' 발간
HDC현대산업개발(현산)이 ESG(환경·사회·지배구조) 경영성과와 실천 의지를 담은 '지속가능경영보고서 2022'를 발간했다. '사람과 사회, 환경의 조화로운 발전에 기여하는 지속가능한 회사'를 ESG 비전으로 현산은 환경친화적인 건설 활동 강화, 사람 중심의 기업문화 조성, 책임 있는 ESG 경영 실현 등을 위한 노력을 이어왔다. 이런 ESG 경영활동과 성과를 보고서에 담았다. 현산은 지난 3월 정기주주총회에서 주주제안을 수용해 지속가능경영보고서 발간과 대외 공시를 결정하고 지난 7월부터 보고서 발간에 착수했다. 환경(E)·사회(S)·지배구조(G) 세 부문으로 구성했으며 특히 안전과 품질 시스템 개선을 위한 조치들을 담은 사회 부문의 성과가 주목받고 있다. 현산은 안전·보건과 관련된 주요 현안을 이사회에 보고하고 논의·심의를 거치는 프로세스를 만들어 운영 중이다. 독립적인 의사결정 권한을 가진 최고안전책임자(CSO) 선임과 시공혁신단 운영 등 안전과 품질 관련 시스템을 강화해 고객의 신뢰를 다시 쌓아가는 노력도 강조했다. 이외에도 지속가능한 공급망 관리, 협력회사와의 상생 경영, 인재 중심경영, 고객서비스 강화, 포니정재단 운영, 지역사회 공헌 활동 등을 주요 성과들로 꼽았다. 현산 관계자는 "친환경 비즈니스와 기술개발을 통해 온실가스 배출과 환경영향 저감에 이바지하고 동반성장과 상생 경영을 실천하면서 윤리·준법 경영을 내재화해 지속가능한 성장을 달성하겠다"고 말했다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.11.30 16:15
둔춘주공 재건축 '올림픽파크 포레온' 1일 견본주택 문 연다
1만2032가구 규모…전용 29~84㎡ 4786가구 일반분양 서울 강동구 둔촌주공아파트를 재건축하는 '올림픽파크 포레온'이 드디어 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선다. 현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설은 오는 1일 서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1번지 일원에서 둔촌주공아파트 주택재건축 정비사업을 통해 선보이는 '올림픽파크 포레온'의 견본주택을 개관한다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층 85개 동, 공동주택 총 1만2032가구 규모로 이 중 4786가구가 일반분양으로 공급된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △29㎡A 10가구 △39㎡A 1150가구 △49㎡A 901가구 △59㎡A 936가구 △59㎡B 302가구 △59㎡C 149가구 △59㎡D 54가구 △59㎡E 47가구 △84㎡A 209가구 △84㎡B 21가구 △84㎡C 75가구 △84㎡D 188가구 △84㎡E 563가구 △84㎡F 47가구 △84㎡G 19가구 △84㎡H 115가구 등이다. 올림픽파크 포레온은 총 46만여㎡의 대지에 조성되는 국내 최대 규모의 아파트 단지다. 지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역·중앙보훈병원역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 단지 반경 1km 내 한산초, 한산중, 둔촌중, 성내중, 둔촌고 등 다수의 초·중·고교가 위치해 있다. 보성고, 창덕여고 등 명문학군을 비롯해 한국체육대학교 등도 가까이에 있다. 송파 생활권도 공유할 수 있다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데월드타워, 롯데시네마, 가락시장, 가든파이브 등 다양한 쇼핑·문화시설을 편리하게 이용할 수 있다. 주변에 서울 최초로 이케아(IKEA)도 들어설 예정이다. 강동구청 자료에 따르면 단지 반경 약 5km 거리에 고덕비즈밸리가 조성되고 있으며 이곳에 이케아가 입주할 예정이다. 고덕비즈밸리는 총 23만 4523㎡ 규모로 문화·유통·판매 복합 쇼핑몰, 업무시설 및 R&D센터 등이 들어서 향후 동부 수도권을 대표하는 복합 상업·업무공간이 될 전망이다. 올림픽공원과 가까워 주거 쾌적성도 뛰어나다. 올림픽공원은 총 144만7122㎡ 규모로 조각 공원을 비롯해 6개의 경기장이 있는 체육공원, 미술관, 88놀이마당 등 다양한 공간이 조성돼 있다. 올림픽파크 포레온은 미니 신도시급 규모의 대단지로 들어서는 만큼 단지 외관에도 공을 들인다. 우선 일부 외관에 '커튼월 룩'을 도입해 고급스러운 단지 외관을 선보인다. 또한 남측향 위주의 단지 배치로 채광이 우수하고, 일반 아파트보다 높은 2.4m(우물형 천장 2.5m, 기준층 기준)의 천장고를 적용한다. 특히 철제 창호 대신 유리 난간 일체형 창호를 적용해 전망을 극대화한다. 올림픽파크 포레온은 조경 면적이 전체의 약 37%에 달하며, 단지 중앙부에 자연과 어우러진 중앙광장 잔디 마당을 조성해 입주민들이 휴식을 취할 수 있는 오픈 스페이스 공간을 마련할 예정이다. 단지의 규모만큼 커뮤니티도 남다르다. 커뮤니티 시설은 총 4개 단지에 지하 2층~지상 1층과 최상층인 35층에 마련된다. 커뮤니티 시설로는 각 단지 별로 사우나, 피트니스, G.X룸, 실내골프연습실·스크린골프연습실, 어린이실내놀이터, 작은도서관, 독서실이 배치되고, 대단지의 장점으로 각 단지별 특화된 커뮤니티 공간이 구성되어 있다. 1단지는 카페테리아, 2단지는 실내체육관, 수영장, 스크린테니스, 탁구장, 3단지는 최상층(35층)에 스카이 게스트룸 및 스카이 라운지, 4단지에는 카페테리아, 중앙도서관이 특화될 예정이다. 올림픽파크 포레온의 견본주택은 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 선착순 사전 방문예약제로 운영한다. 견본주택 방문을 희망하는 수요자들은 공식 홈페이지를 통해 방문 예약을 신청할 수 있다. 청약일정은 오는 12월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 해당지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는 12월 15일에 발표되며, 정당 계약은 2023년 1월 3일부터 17일까지 15일간 진행된다. 입주는 2025년 1월 예정이다. 분양 관계자는 "올림픽파크 포레온은 1만2000여 세대의 미니 신도시급 규모로 들어서는 대단지인 만큼 단지 안에서 차별화된 커뮤니티와 상품을 누릴 수 있을 것"이라며 "더블 역세권 입지에 교육, 편의, 자연 등 각종 생활 인프라를 고루 갖춰 주거 편의성이 뛰어나고, 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 합리적인 가격을 갖춰 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대한다"라고 말했다. 부동산 > 분양 | 배규민 기자 2022.11.29 11:27
한미협회, 정세영 명예회장에 '한미우호상' 수여
한미협회가 '제20회 한미 친선의 밤'에서 고(故) 정세영 전 현대자동차 회장 및 현대산업개발(현 HDC) 명예회장에게 '한미우호상'을 수여했다. 한미우호상은 대한민국과 미국의 상호 이해와 우호 증진을 위해 1963년 설립된 한미협회가 양국 간 우호·친선 증진에 크게 이바지한 인사에게 수여하는 상이다. 2002년 이후 매년 수상자를 선정한다. 한미협회는 "자동차 산업으로 한국과 미국의 교두보를 열었다"며 "한국 최초의 고유모델인 현대차 포니를 선보여 대한민국의 자동차 산업 글로벌 성장의 초석을 다진 공로를 인정해 수상자로 선정했다"고 말했다. 정 명예회장은 국내 기술로 만든 최초의 자동차인 포니 개발을 주도하는 등 국내 자동차 산업을 일으킨 한국 자동차 산업의 아버지로, 포니정이란 애칭으로 불렸다. 1957년 현대건설에 입사한 후 1967년 정주영 회장과 현대자동차를 함께 설립했다. 1987년부터는 현대그룹과 현대자동차 회장을 겸직하며 자동차, 중공업, 건설, 화학 등 국가 기간산업 육성·수출을 통해 국가발전에 이바지했다. 1999년 현대산업개발 회장으로 취임한 후 2005년 영면할 때까지 자동차 산업의 장점을 건설에 접목해 건설산업 선진화에도 기여했다. 고인의 장남인 정몽규 HDC그룹 회장은 "한미우호상 수상은 큰 영광으로 깊은 감사의 말씀을 드린다"며 대리 수상 소감을 밝혔다. 정 회장은 카타르 월드컵 대회 출장 중으로 그의 장남인 정준선 한국과학기술연구원(KAIST) 교수가 대신 상을 받았다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.11.23 10:02
시공사 교체 맘대로 못한다…"조합, 100억 손해배상해야" 판결
시공사를 교체한 재건축 조합에 손해배상 책임이 있다는 법원 판결이 나오면서 조합이 중간에 시공사를 교체하기 어려워질 전망이다. 그동안 조합은 시공사 선정 권한을 무기로 시공사를 교체하는 일이 적지 않았는데, 손해배상금 등 금전적 부담을 져야 한다는 법원의 판단이 나오면서 정비업계의 분위기가 바뀔지 주목된다. ━법원 "조합의 무리한 요구로 계약해지…100억원 지급하라"━22일 정비업계에 따르면 서울서부지법은 지난 3일 HDC현대산업개발(현산)과 한화건설(현 (주)한화 건설부문)이 제주시 이도주공2·3단지 재건축 조합을 상대로 낸 '시공사지위 확인 등 청구' 소송에서 "조합이 시공사에 손해배상금 등으로 100억원을 지급하라"고 판결했다. 이도주공2·3단지 재건축 사업의 시공사로 선정된 현산과 한화건설은 가계약을 맺은 이후 조합이 정당한 이유 없이 본계약 체결의무를 이행하지 않았다며 공사를 그대로 진행했을 경우 얻을 수 있었던 시공이익 100억원과 지연손해금을 지급해야 한다고 소를 제기했다. 반면 조합 측은 계약조건을 재협상하던 중 결렬된 것일 뿐 정당한 이유 없이 본계약 체결의무를 이행하지 않은 것이 아니어서 손해배상 책임이 없다고 맞섰다. 두 건설사는 2017년 9월 시공사로 선정됐고 2018년 7월 공사도급 가계약을 맺었으나, 2020년 3월 조합으로부터 계약해지 통보를 받았다. 재판부는 "가계약까지 체결했음에도 조합이 추가로 계약조건 변경 등을 계속 요구하다 끝내 시공사 선정을 취소하기에 이른 것은 정당한 이유 없이 본계약 체결을 거절하는 행위로 보는 것이 타당하다"며 "조합이 시공사에 손해배상 책임을 부담해야 한다"고 판단했다. 손해배상금은 두 건설사가 주장한 시공이익의 70%인 약 70억원만 인정했다. 입찰 당시 이들이 낸 입찰보증금(대여금) 30억원에 대해서도 법정이율에 따른 지연손해금을 붙여 지급해야 한다고 했다. 조합은 마감재 수준을 높일 것, 착공일까지 물가변동 조정하지 않을 것, 지질 여건에 따른 공사비 기준을 변경할 것 등을 건설사에 요구해왔다. 재판부는 이같은 계약조건 변경 요구는 계약의 세부사항을 조정하는 정도를 넘어 주요 내용 내지는 조건에 대한 변경을 요구하는 것으로 정당하다고 보기 어렵다고 판단했다. 게다가 건설사가 조합의 요구사항을 상당 부분 수용하며 협의를 시도했으나 조합은 결국 계약해지를 통보했다는 점에 주목했다. 재판부는 "본계약 체결이 무산된 데에는 조합이 무리한 계약조건 변경을 계속 요구한 것이 핵심 원인이 됐다고 보인다"고 했다. ━"교체에 따른 금전적 부담 조합원 손해로…신중하게 판단해야"━이같은 법원의 판단이 나오면서 정비업계에서는 대우건설의 판례에 이어 시공사 교체에 대한 조합들의 인식 변화가 나타날 것으로 기대한다. 대우건설은 신반포15차 조합으로부터 계약 해지를 당한 이후 소송을 제기했고 대법원으로부터 '시공사 계약 해지는 부당하다'는 판단을 받았다. 실제로 대우건설 사례 이후 서울 강북구 신월곡1구역 재개발 조합은 시공사에 최고급 브랜드 적용 등을 요구하다 받아들여지지 않자 계약 해지에 나섰으나 결국 없던 일로 하기로 했다. 한 건설업계 관계자는 "요즘은 특히 건설시장이 좋지 않아 조합과 시공사가 사업을 원활히 꾸려나가기 위해 서로 노력해야 하는 시기"라며 "조합도 갑의 입장을 고수하기보다는 시공사와 윈윈할 수 있는 자세를 취해야 한다"고 했다. 김예림 법무법인 덕수 변호사는 "계약 자체를 해지할 수는 있지만 손해배상 문제가 존재한다"며 "조합 입장에서 금전적 부담이 커지고 결국은 조합원들의 손해로 이어지므로 이런 점들을 숙지해서 신중하게 판단해야 할 것"이라고 말했다. 다만 조합이 입찰지침서나 계약조건 등을 숙지하기 어렵다는 한계가 있어 이를 개선해야 한다는 주장도 나온다. 한 정비업계 관계자는 "보통 조합은 정비업체를 통해 입찰지침서 등을 만드는데 세세한 계약 조건을 전부 숙지할 수 없어 조합의 탓만 할 수 없다"며 "정부가 표준 입찰지침서나 도급계약서 등을 마련해 이같은 갈등을 방지하는 방안을 강구해야 할 것"이라고 했다. 부동산 > 일반 | 방윤영 기자 2022.11.22 15:55

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