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돈 없는 건설사, 빌려줄 돈 없는 금융기관…'줄도산' 벼랑 끝 몰렸다
[MT리포트]부동산PF 자금경색 악몽 재현되나 (上) 지난해 10월 레고랜드 사태 여파로 자금시장이 경색되면서 건설업계도 타격이 컸다. 부동산 경기 침체와 맞물리면서 자금을 구하지 못한 중견중소사들은 부도를 맞았다. 정부가 진화에 나서면서 불씨는 잠시 잦아들었으나 부동산PF(프로젝트파이낸싱)시장은 여전히 살얼음판을 걷고 있다. 레고랜드 사태 1여년을 맞아 최근 부동산 PF 시장과 현 정부 정책의 한계와 방향성에 대해 짚어봤다. ━"두달째 80억 못 구해" 발동동…돈줄 마른 건설사들, 줄도산 공포━ #대구 A사업장. 브릿지론에서 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 넘어가지 못해 만기 연장으로 겨우 버티고 있다. 정부 유관기관 보증을 통해 본 PF를 알아보는데 시세 대비 10% 낮은 분양가 등 전제 조건이 있다. 공사비 인상과 금융비용 상승을 생각하면 준공해도 수익은 마이너스가 될 가능성이 높다. 그런데도 부채를 떨어내기 위해 진행해야 할지 고민이 크다. #경기도 B사업장. 브릿지론 200억원을 조달하기 안간힘을 쓰고 있다. C 저축은행에서 한 번에 120억원을 조달해 다른 사업장보다는 상황이 나은 편인데 남은 금액 80억원을 두달째 구하지 못하고 있다. 부동산 PF 시장에서 2금융권마저 발을 빼면서 신규 조달은 하늘의 별 따기가 됐다. 지난해 하반기 강원도의 레고랜드 사태로 인한 자금 경색이 이뤄진 후 정부가 유동성 지원에 나섰지만, 부동산 PF 시장은 더 어려워졌다. 부동산 시장 침체가 지속되고 부동산 PF의 주요 참여자인 금융기관이 자산건전성 관리를 이유로 대거 이탈하기 때문이다. 자금은 구하기 어렵고 공사비 인상으로 수익성은 빨간불이 켜졌다. 내년 하반기까지 시장 침체와 자금 경색이 이어질 것이라는 우려가 깊다. 부동산 PF를 담당하는 다수의 관계자는 지난해 하반기보다 시장에서 자금을 구하기가 더 어려워졌다고 하소연한다. 부동산 PF 담당 증권사 임원은 "1금융권인 은행은 아예 부동산 PF 시장에서 발을 뺐고 손해보험사도 최근에는 참여하지 않는다. 캐피탈, 증권사, 저축은행 일부 정도만 겨우 검토하는 정도"라고 말했다. 금융감독원은 지난해 2금융권에 대한 자산건전성 관리를 주문한 데 이어 최근에는 증권사에 대해서도 부동산 PF 부실 관리를 주문했다. 그마저 참여했던 증권사도 발을 빼면 PF 시장에서 자금을 구하기는 더 어려워질 것이라는 전망이 높다. 신탁사 담당 임원은 "부동산 PF의 큰 손이라 불리는 새마을금고가 신규 취급을 중단하면서 브릿지론, 본 PF 신규는 사실상 중단된 상태"라면서 "핵심 위치 사업장도 조달 자금 규모가 크면 모으기 힘들다. 일부만 참여하는 독과점체제가 되면서 부동산PF 대출 선순위는 10~12%, 중후순위는 부르는 게 값인 시대가 됐다"고 말했다. PF 대출은 브릿지론, 본 PF, 중도금대출, 잔금대출 순서로 자금이 돌아야 하는데 다음 단계로 넘어가지 못하면 자금이 회수되지 않고, 이에 신규 공급이 또 막히는 악순환이 반복된다. 신탁사 다른 관계자는 "신협, 축협, 새마을금고 등이 최근에는 집단대출인 잔금대출도 중단했다"면서 "잔금대출이 막히면서 준공이 났는데도 자금 회수가 안 되고 있다"고 했다. 그는 "금융당국이 만기 연장을 요구해 짧은 주기로 연장하는데 이자 부담만 늘고 개발이익은 사라져 사업성이 악화했다"고 토로했다. 돈줄이 막힌 건설사들은 위기에 놓여 있다. 건설사의 PF 보증 규모 자체가 줄지 않고 착공·분양이 지연되면서 기존 우발채무는 해소되지 않는다. 나이스신용평가가 건설사 10곳(표 참고)의 PF 보증 규모를 집계한 결과 올 6월말 28조4781억원으로 지난해 9월말(27조3053억원)보다 1조1728억원(4.3%) 늘었다. 리파이낸싱 과정에서 시공사가 추가적인 신용 보강을 제공하는 사례가 생겨 부담은 더 늘어난다. 중소·중견뿐 아니라 주택 브랜드와 자금력을 갖춘 대형 건설사도 위기설이 나온다. 상대적으로 더 위험한 미착공사업장의 비중이 절반을 넘고 지방에 사업장이 많은 A·B·C 건설사에 대해 일부 대주단은 당분간은 관련 사업장 PF는 참여하지 않겠다고 내부 지침을 세운 곳도 있다. 금융업계 한 관계자는 "작은 회사가 아니기 때문에 당장 부도가 나지 않겠지만 일각에서는 한계점에 다다랐다는 평가도 있다"면서 "하반기 위험 요인이 사라질지 지켜본 후 부동산 PF에 참여할 계획"이라고 말했다. 다른 관계자도 "일부 공사비를 조달하는 분양물 PF는 안정적이서 예전엔 자금을 대기 위해 금융기관이 줄을 섰지만 요즘은 핵심 지역, 대형사라도 금액이 많으면 자금을 조달하기 어렵다"고 했다. 그는 "공사비 인상으로 수익성이 낮아지는데, 공사비 회수는 늦어지고 조달 환경은 더 악화했다"면서 "단기간에 해결될 문제가 아니다. 내년 하반기까지는 어렵다고 본다"고 말했다. 공사비가 오르면서 추가 자금이 필요한데 작은 사업장은 조달에 어려움을 겪으면서 준공이 또 늦어지고 있다. 신용평가사들은 올 하반기 건설사의 신용위험이 더 확대될 것으로 내다봤다. 특히 주택경기의 회복이 지연될 경우 중견 이하 건설사들이 직면하는 신용위험이 점차 상위 건설사로 옮겨갈 수 있다는 우려다. 분양실적이 저조한 현장이 많고 현금흐름과 재무안정성이 악화하거나 PF 우발채무 규모가 유동성과 재무 여력에 비해 과다한 회사가 대상이다. 부동산 시장은 여전히 회복이 더디다. 수도권을 중심으로 청약 시장이 살아났지만 지방은 여전히 미분양 위험이 높다. 대구, 대전, 전남, 경북 등 지방에서 초기 분양률은 30%를 밑돈다. 같은 수도권이라도 외곽은 분양을 미루거나 사업에 속도를 내지 못한다. 올 7월말 전국 미분양 물량은 6만3087호로 여전히 높다. 이 중 악성 재고인 준공 후 미분양물량이 9041호(14.3%)를 차지한다. ━건설사들 자금확보 '특명'…미뤄둔 위기, '공포의 결제일' 째깍째깍 ━ 건설사들의 자금 확보에 '빨간불'이 들어왔다. 올해 상반기 만기를 연장했던 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 관련 채권들의 '결제일'이 다시 도래하면서다. 비교적 자금력이 강한 대형 건설사들까지도 저만의 자구책을 찾아 나섰다. 관련업계에선 올해 상반기 이미 터졌어야 할 상처를 묵혀 곪아가는 상태라고 본다. 그 사이 공사비와 금리가 더 올랐고 분양시장 분위기도 냉랭하다. 상황은 더 악화됐다. 19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 태영건설은 지난 14일 금융기관에서 1900억원을 빌렸다. 차입기간은 1년, 대출금리는 6% 후반대다. 태영건설 관계자는 "어려운 시기에 우호적인 금리로 자금을 조달했다"고 했다. 현대건설은 최근 1200억원치 회사채를 발행하며 "만기가 돌아오는 회사채 차환을 위한 것"이라고 밝혔다. 건설사들은 자금조달을 위해 높은 수준의 금리를 감수하고 있다. 대우건설은 지난 8일 옵션부사채 250억원치를 발행했다. 조기상환권을 통해 채권 원리금을 만기(1년 6개월) 전 갚을 수 있는 조건이다. 대우건설은 지난달 29일 옵션부사채 200억원치를 발행한것까지 2주 새 총 450억원치를 발행했다. 채권 금리는 7% 초반대로 대우건설 신용수준에 비하면 높은 편이다. 금호건설은 지난달 100억원 규모 무보증 사채를 발행했는데, 금리가 10%에 육박한다. 동부건설도 사모사채를 9%대 금리에 발행했다. 건설사들의 자금조달이 녹록지 않은 이유는 시장이 불안해서다. 지난해 말 강원도 레고랜드발 신용경색으로 올해 초 채권시장이 얼어붙었는데, 금융당국이 당시 위기를 극복하기 위해 내놓은 대책이 '언발에 오줌'식에 불과했다는 지적이 나온다. 당시 금융당국은 부동산 PF 디폴트를 최소화하라며 부실채권 만기를 6개월 이상 연장하도록 요청했다. 신용평가사들의 건설사들에 대한 사업전망도 부정적이다. 한국기업평가(한기평)·한국신용평가(한신평)·NICE신용평가(나신평) 등 국내 신용평가사 3사는 상반기 정기평가에서 태영건설 신용등급을 기존 'A(부정적)'에서 'A-(안정적)'로 하향조정했다. 태영건설의 신용하락은 여러 사업장에 PF 신용보강을 제공해 3월 말 기준 PF 보증 규모가 2조4000억원까지 증가했기 때문. 특히 미분양 물량이 쌓이고 있는 지방 비중이 높다는 게 재무 불안 요소로 작용했다. 한신평과 한기평은 한신공영 신용등급을 기존 'BBB+(부정적)'에서 'BBB(안정적)'로 내렸다. 대형건설사도 예외는 아니다. 인천 검단아파트 지하주차장 붕괴사고 여파를 겪는 GS건설도 신용등급 하락 위기다. 한기평은 GS건설을 '부정적 검토 대상'에 올렸고, 나신평은 GS건설에 대한 장기 신용등급 전망을 '부정적'으로 조정했다. 한신평동 최근 GS건설 신용등급 전망을 하향조정했다. GS건설은 검단아파트 사고로 최근 국토교통부 장관 직권 영업정지 8개월, 서울시 2개월 영업정지 요청 등 고강도 행정 처분을 받았다. 앞서 한기평은 HDC현대산업개발의 등급·전망을 'A(부정적 검토)'에서 'A(부정적)'로 변경했다. 롯데건설에 대해서는 한신평과 나신평이 신용등급 및 전망을 각각 'A+(부정적)', HDC현대산업개발을 'A(부정적)'로 유지해 부정적 전망이 여전하다. 한 증권사 부동산 PF 관련 실무자는 "상반기 리스크를 하반기로 미뤄둔 결과, 자금시장이 서서히 말라가고 있다"며 "시장의 '보이지 않는 손'을 묶어둔 결과 시장상황이 악화됐다"고 말했다. 이어 "차주들은 이자를 못내니 살려달라고 하고, 저축은행 등 대주들은 올해 초 때와는 달리 이제는 무수익자산이 너무 많아 연장을 해줄 수 없는 상황이라고 한다"고 전했다. ━레고랜드 1년, 단기 자금시장 금리 상승...증권가 "10월엔 안정"━ 레고랜드 사태가 1년을 맞으면서 당시 고금리로 조달했던 정기예금과 은행채의 만기가 도래하고 있다. 이에 단기자금 금리가 상승했다. 여러 이슈가 복합적으로 얽히면서 유동성 위기 우려가 나오고 있지만, 계절적 영향이 커 단기 변동성에 그칠 것이라는 분석이 나온다. ◇고금리 정기예금 만기 돌아온다…단기자금시장 금리 상승 19일 금융투자협회에 따르면 지난 15일 기업어음(CP) 91일물 금리는 4.01%까지 올랐다. 그간 큰 폭의 변동 없이 유지돼 왔으나 지난 3월23일 4.01%를 기록한 이후 최고 수준이다. 양도성예금증서(CD) 91일물 금리 역시 3.78%로 상승했는데, 이는 지난 1월16일의 3.79% 이후 가장 높다. CP와 CD 외에도 채권금리가 전반적으로 상승 중이다. 국고채 3년물 금리는 지난 5월 중순만 하더라도 3.2%대에 머물렀지만 지난 11일에는 3.865%를 기록했다. 지난 5월 3.3%대를 보이던 국고채 10년물 금리도 지난달 22일 3.986%까지 올랐고 최근 3.9%대를 유지 중이다. AA- 등급의 회사채(무보증 3년) 금리는 지난 3월24일 3.928%로 연저점 마감했지만, 이후 꾸준히 상승하면서 지난 11일에는 4.622%까지 올랐다. 증권가에서는 최근 채권 금리 상승에 대해 "수급이 꼬였기 때문"이라고 설명한다. 채권 공급은 늘어나는 상황인데, 이를 받아줄 수요가 줄었기 때문이다. 특히 단기 채권 공급이 늘고 금리가 오르는 것은 지난해 채권 시장 유동성 위기를 촉발시킨 레고랜드 사태와 무관하지 않다는 분석이다. 증권가에 따르면 최근 은행채와 CD의 발행이 늘고 있는데, 이는 주로 정기예금의 만기가 도래하기 때문이다. 레고랜드 사태 이후 금리가 크게 올랐던 지난해 10월부터 올해 1월까지 가입한 정기 예금의 만기가 가까워 졌다. 이에 예금이 인출될 가능성에 대비해 은행이 유동성을 마련할 필요가 늘었다. ◇분기말·외평채 이슈 겹쳐…"시간 지나면 계절적 요인 해소" 반면 수요는 시기적으로 줄어들고 있다. 9월은 3분기 마지막 달이기 때문이다. 법인은 보통 분기 결산을 앞두고 현금을 챙겨 뒀다가 다음 분기 다시 매수를 시작하는 경향이 있는데, 추석 연휴를 앞두고 있어 미리 장부를 비우려는 수요가 있다는 설명이다. 여기다 정부가 세수 부족분을 메우기 위해 외국환평형기금(외평기금)에서 20조원을 끌어오기로 한 점도 불안 요소다. 김명실 하이투자증권 연구원은 "외평기금 활용 시 머니마켓펀드(MMF) 와 단기채권의 환매로 연결될 수 있다는 점에서 단기자금 및 채권 시장 변동성이 늘고 금리가 오를 것으로 보인다"며 "추가로 내년에 단기물로 발생되는 원화 외평채 조달이 최대 18조원 늘어나는 부분도 단기시장에 부담"이라고 했다. 결과적으로 단기자금시장의 금리 상승이 레고랜드 사태와 1주년과 겹치며 다시 유동성 위기가 재현되는 것 아니냐는 우려가 제기된다. 그러나 증권가는 최근 금리 상승이 계절적 영향이 크다는 점에서 위기로 번질 가능성을 희박하게 본다. 일정 시기가 지나면 우려도 사그러들 것이라는 전망이다. 윤원태 SK증권 자산전략팀장은 "최근 단기자금시장 변동성은 계절적 악재와 외평채 이슈가 겹친 영향"이라며 "외평채 문제로 변동성이 커진다면 정부가 나서서 안정화 할 것으로 본다. 최근 상황은 10월이면 풀릴 것으로 전망한다"고 했다. 이경록 신영증권 연구원도 "고금리 정기예금 만기는 소폭의 예금금리 인상 수준에서 수신관리가 가능할 것으로 판단한다"며 "9~10월 소폭의 크레딧 약세 국면이 예상되나 11월 이후에는 내년을 바라보는 선취매 수요가 조심스럽게 유입될 가능성이 있다"고 했다. 부동산 > 일반 | 배규민 기자, 김평화 기자, 홍재영 기자 2023.09.20 08:00
건설사들 자금확보 '특명'…미뤄둔 위기, '공포의 결제일' 째깍째깍
[MT리포트]부동산PF 자금경색 악몽 재현되나② 지난해 10월 레고랜드 사태 여파로 자금시장이 경색되면서 건설업계도 타격이 컸다. 부동산 경기 침체와 맞물리면서 자금을 구하지 못한 중견중소사들은 부도를 맞았다. 정부가 진화에 나서면서 불씨는 잠시 잦아들었으나 부동산PF(프로젝트파이낸싱)시장은 여전히 살얼음판을 걷고 있다. 레고랜드 사태 1여년을 맞아 최근 부동산PF 시장과 현 정부 정책의 한계와 방향성에 대해 짚어봤다. 건설사들의 자금 확보에 '빨간불'이 들어왔다. 올해 상반기 만기를 연장했던 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 관련 채권들의 '결제일'이 다시 도래하면서다. 비교적 자금력이 강한 대형 건설사들까지도 저만의 자구책을 찾아 나섰다. 관련업계에선 올해 상반기 이미 터졌어야 할 상처를 묵혀 곪아가는 상태라고 본다. 그 사이 공사비와 금리가 더 올랐고 분양시장 분위기도 냉랭하다. 상황은 더 악화됐다. 19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 태영건설은 지난 14일 금융기관에서 1900억원을 빌렸다. 차입기간은 1년, 대출금리는 6% 후반대다. 태영건설 관계자는 "어려운 시기에 우호적인 금리로 자금을 조달했다"고 했다. 현대건설은 최근 1200억원치 회사채를 발행하며 "만기가 돌아오는 회사채 차환을 위한 것"이라고 밝혔다. 건설사들은 자금조달을 위해 높은 수준의 금리를 감수하고 있다. 대우건설은 지난 8일 옵션부사채 250억원치를 발행했다. 조기상환권을 통해 채권 원리금을 만기(1년 6개월) 전 갚을 수 있는 조건이다. 대우건설은 지난달 29일 옵션부사채 200억원치를 발행한것까지 2주 새 총 450억원치를 발행했다. 채권 금리는 7% 초반대로 대우건설 신용수준에 비하면 높은 편이다. 금호건설은 지난달 100억원 규모 무보증 사채를 발행했는데, 금리가 10%에 육박한다. 동부건설도 사모사채를 9%대 금리에 발행했다. 건설사들의 자금조달이 녹록지 않은 이유는 시장이 불안해서다. 지난해 말 강원도 레고랜드발 신용경색으로 올해 초 채권시장이 얼어붙었는데, 금융당국이 당시 위기를 극복하기 위해 내놓은 대책이 '언발에 오줌'식에 불과했다는 지적이 나온다. 당시 금융당국은 부동산 PF 디폴트를 최소화하라며 부실채권 만기를 6개월 이상 연장하도록 요청했다. 신용평가사들의 건설사들에 대한 사업전망도 부정적이다. 한국기업평가(한기평)·한국신용평가(한신평)·NICE신용평가(나신평) 등 국내 신용평가사 3사는 상반기 정기평가에서 태영건설 신용등급을 기존 'A(부정적)'에서 'A-(안정적)'로 하향조정했다. 태영건설의 신용하락은 여러 사업장에 PF 신용보강을 제공해 3월 말 기준 PF 보증 규모가 2조4000억원까지 증가했기 때문. 특히 미분양 물량이 쌓이고 있는 지방 비중이 높다는 게 재무 불안 요소로 작용했다. 한신평과 한기평은 한신공영 신용등급을 기존 'BBB+(부정적)'에서 'BBB(안정적)'로 내렸다. 대형건설사도 예외는 아니다. 인천 검단아파트 지하주차장 붕괴사고 여파를 겪는 GS건설도 신용등급 하락 위기다. 한기평은 GS건설을 '부정적 검토 대상'에 올렸고, 나신평은 GS건설에 대한 장기 신용등급 전망을 '부정적'으로 조정했다. 한신평동 최근 GS건설 신용등급 전망을 하향조정했다. GS건설은 검단아파트 사고로 최근 국토교통부 장관 직권 영업정지 8개월, 서울시 2개월 영업정지 요청 등 고강도 행정 처분을 받았다. 앞서 한기평은 HDC현대산업개발의 등급·전망을 'A(부정적 검토)'에서 'A(부정적)'로 변경했다. 롯데건설에 대해서는 한신평과 나신평이 신용등급 및 전망을 각각 'A+(부정적)', HDC현대산업개발을 'A(부정적)'로 유지해 부정적 전망이 여전하다. 한 증권사 부동산 PF 관련 실무자는 "상반기 리스크를 하반기로 미뤄둔 결과, 자금시장이 서서히 말라가고 있다"며 "시장의 '보이지 않는 손'을 묶어둔 결과 시장상황이 악화됐다"고 말했다. 이어 "차주들은 이자를 못내니 살려달라고 하고, 저축은행 등 대주들은 올해 초 때와는 달리 이제는 무수익자산이 너무 많아 연장을 해줄 수 없는 상황이라고 한다"고 전했다. 부동산 > 일반 | 김평화 기자 2023.09.19 10:10
수협, 하림그룹과 수산물 소비활성화 나서
하림,'수산물 소비활성화 챌린지'3호 기업으로 참여 하림그룹 임직원 2,000여명에 우럭구이, 전복미역국 등 수산물 시식제공 수협은행 ESG 상품 판매 홍보 및 협력 요청 수협중앙회는 수산물 소비진작을 통한 어업인 지원을 위해 하림그룹과 함께 '수산물 소비활성화 챌린지'에 나섰다. 수협은 18일 전북 익산 하림그룹사옥 구내식당에서 임직원 약 2,000여명에게 우럭구이와 전복미역국 등 수산물 특식 메뉴를 제공하는 시식회를 열었다. 이날 시식회에는 노동진 수협중앙회장과 강신숙 수협은행장, 김홍국 하림그룹 회장을 비롯한 임직원들이 참석했다. 시식회에 이어 수협은 수산물 현장판매 부스를 열어 건어물 등을 할인판매 하고, 수협쇼핑을 통해 온라인으로도 수산물 소비촉진에 힘을 실어달라 요청했다. 한편, 수협은행도 ESG 관련 예·적금 상품 및 신용카드 홍보 등을 통해 사회적 가치 실현을 위한 상품가입에 협력해 줄 것을 요청했다. 노동진 수협중앙회장은 "수산물 소비활성화에 동참해주신 하림그룹 임직원 여러분들께 감사의 말씀을 드린다"며 "수협이 책임지고 안전한 수산물을 공급할테니 기업들의 우리 수산물에 대한 지속적인 관심 부탁드린다"고 밝혔다. 또 강신숙 수협은행장은 "수산물 소비 활성화를 위해 수산물 구입 고객에게 최고 연7% 금리를 드리는 'Sh수산물을좋아海' 적금을 출시하였으니 많은 관심을 부탁드린다"며 "수협은행은 앞으로도 다양한 금융상품과 서비스를 통해 수산물 소비촉진과 어민들을 적극 지원할 것"이라고 말했다. '수산물 소비활성화 챌린지'는 기업차원의 소비참여를 독려함으로써 어업인들을 지원하고자 진행되고 있으며, 지난 7월 호반그룹과 금호건설이 참여했다. 산업 > 유통 | 로피시엘=박영복 기자 2023.09.18 18:47
금호건설, 신정수정아파트 시공권 확보 "신정동 랜드마크 짓겠다"
금호건설이 18일 910억원 규모의 서울 양천구 '신정수정아파트 재건축정비사업' 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 서울 양천구 신정동 733-31번지 일원에 지하3층~지상 21층, 아파트 3개동, 총 276가구를 짓는 사업이다. 금호건설은 단지 가치 극대화를 위해 외관 특화를 반영할 계획이다. 커튼월룩을 적용해 고급화 하고 문주를 적용해 상징성을 더한다. 단지 1층은 다양한 공간 활용이 가능한 필로티로 조성하고 미관을 저해하는 옹벽은 커뮤니티 시설로 계획해 자연채광 가로변 커뮤니티를 조성한다. 금호건설 관계자는 "명품 외관과 쾌적한 조경, 프리미엄 커뮤니티 시설 등의 조성으로 신정동 최고의 랜드마크를 조성하겠다"며 "명품 단지로서의 위상을 높이고 입주민들의 주거만족도를 높일 것"이라고 말했다. 신정주정아파트는 넘은들공원, 계남근린공원, 온수도시자연공원, 매봉산 등으로 둘러싸인 숲세권 단지다. 주변에 장수·신은초, 오류·강신·금옥중, 금옥여고, 백암·양천·고척고 등 우수 학권이 포진돼있다. 지하철 2호선 신정네거리역과 남부순환로, 경인고속도로 신월IC가 인접해 있다. 부동산 > 업계 | 이소은 기자 2023.09.18 16:22
금호석화그룹 "통영시와 복합해양레저 관광도시 만들겠다"
금호석유화학그룹은 계열사 금호리조트가 경상남도 통영시와 복합해양레저 관광도시 조성사업 양해각서(MOU)를 체결했다고 15일 밝혔다. 지난 7월 공모 참여를 발표한 이후 처음으로 구체적 사업이 본궤도에 진입한 것이다. 금호석유화학그룹과 금호리조트는 협약에 따라 2028년까지 금호통영마리나리조트 부지 내에 200실 규모의 하이엔드 리조트 및 요트라운지, 오션사이드바, 실내스포츠파크 등의 다양한 부대시설을 조성할 예정이다. 복합해양레저관광도시 구축 사업은 정부 120대 국정과제로 해양수산부가 주관하며 이 중 통영시의 도남관광지 개발은 금호통영마리나리조트가 최적의 대상으로 거론되어 왔다. 회사 측은 현재 272실 규모의 마리나 기반 리조트에 추가 콘도와 시설 등이 조성되면 도남관광지 내 독보적인 휴양시설로 거듭날 것이라고 설명했다. 금호석유화학그룹 관계자는 "추후 KTX 통영역이 조성되고 한산대첩교 건설 역시 현실성 있는 논의가 지속되는 만큼 미래의 통영시는 이전과 비교할 수 없는 교통 편의에 따른 수요 증대가 예상된다"며 "대규모 관광객 유치와 지역 일자리 창출 등 지역경제 활성화가 기대된다"고 했다. 김성일 금호리조트 대표는 "통영시의 적극적인 협조 아래 복합해양레저 관광도시 조성 사업 MOU를 체결하게 됐다"며 "남해안의 새로운 관광 랜드마크로 자리 잡을 수 있도록 프리미엄 리조트를 조성하는 데 역량을 집중할 계획"이라고 설명했다. 산업 > 일반 | 이세연 기자 2023.09.15 17:36
NC 2년 연속 '와일드씽' 1라운드 지명, "최고점 잠재력 높다" 즉전감 대신 기대주 택했다
NC 다이노스가 KBO 신인 드래프트에서 2년 연속 우완 '와일드 씽'(구속은 빠르면서 제구력에 개선이 필요한 투수)를 지명했다. 체격 조건을 제외하면 장점도, 보완점도 비슷하다. NC는 14일 오후 2시 서울 중구에 위치한 웨스틴조선호텔 그랜드볼룸에서 열린 2024 KBO 신인 드래프트에서 휘문고 투수 김휘건을 1라운드, 대구상원고 투수 임상현을 2라운드에 지명하는 등 총 11명의 선수를 선발했다(투수 8명, 내야수 2명, 포수·외야수 각 1명). 가장 눈에 띄는 이름은 바로 김휘건이다. 키 191㎝, 몸무게 105㎏의 건장한 체격을 지닌 우완 파이어볼러인 김휘건은 최고 시속 152㎞의 패스트볼을 가지고 있다. 이는 올해 고등학교 3학년 투수 중 미국 진출을 확정한 장현석(마산용마고, LA 다저스 입단)과 이찬솔(서울고, 보스턴 입단) 다음가는 구속을 자랑한다. 김휘건은 지명 후 "NC가 주신 사랑을 천 배로 돌려드리겠다. NC를 위해 제 오른팔을 바치겠다"며 남다른 의욕을 보였다. 또한 "창원에서 태어나 NC를 보며 야구를 했다"며 인연을 언급했다. 민동근 NC 스카우트팀장은 "김휘건은 우수한 피지컬과 폭발적인 구위를 바탕으로 구종 가치가 매우 뛰어난 특급 선발 자원이다. 최근 KBO 리그 흐름에 맞는 특급 강속구 선발 자원이라는 확신을 가졌다"고 지명 이유를 설명했다. 또한 "최고점의 잠재력이 가장 높다는 점에 주목해 지명을 결정했다"고 밝혔다. NC 구단 측은 "군더더기 없는 투구 유연성을 바탕으로 향후 구속 증가 가능성이 있다"면서 "빠르게 휘어져 나가는 커터는 타자들이 공략하기 어렵다"고 평가했다. 지명 후 임선남 NC 단장은 "(김휘건은) 우수한 신체조건, 운동신경 그리고 폭발적인 구위를 가진 특급 선발 자원이다. 무한한 잠재력을 지닌 선수로 생각한다. 구단 육성 시스템을 통해 그런 잠재력, 가능성을 현실로 바꿔갈 수 있을 거라 확신해 주저하지 않고 지명했다"고 말했다. 이어 "머지않은 미래 창원NC파크 마운드에 서서 던지는 김휘건의 모습을 보여줄 수 있을 거라 생각한다"는 말도 덧붙였다. 현장의 기대감도 높다. 강인권 NC 감독은 드래프트 이후 "시속 150㎞를 넘는 강속구를 던지는 투수다. 또한 부모님들의 운동선수 출신 DNA가 있으니까 분명히 생활하는 데 문제는 없을 거라고 보여진다"고 기대했다. 김휘건의 양친은 농구선수 출신으로, 특히 모친 정윤숙 씨는 과거 WKBL 현대건설(현 신한은행)과 금호생명, KB스타즈 등에서 뛰었던 국가대표 출신이다. 다만 우려되는 점은 제구력이다. 올해 9경기, 34이닝을 던진 김휘건은 2.12의 평균자책점과 48개의 탈삼진을 기록했지만, 4사구가 21개로 많은 편이다. 강 감독 역시 "제구 부문에서 이슈를 안고 있는 것 같다"며 걱정했다. 그러면서도 "제구보다는 좋은 재능을 좀 더 높게 평가해 주면 좋을 것 같다"며 응원을 아끼지 않았다. ━NC는 지난해에도 1라운드 지명권을 파이어볼러에 투자했다. 바로 경남고 투수 신영우였다. 최고 시속 154㎞의 패스트볼과 너클커브를 바탕으로 타자들을 요리한 그는 지난해 고3 시절 50⅔이닝 동안 85개의 삼진을 잡아내며 뛰어난 탈삼진 능력을 보여줬다. 다만 신영우 역시 4사구 43개를 내주며 제구에 어려움을 겪었다. 올해 프로 무대에 데뷔한 신영우는 퓨처스리그에서 17경기에 등판, 3승 7패 평균자책점 6.14로 적응 기간을 거치고 있다. 비록 66이닝 동안 4사구 97개를 내주는 등 제구 잡기는 여전히 시도 중이지만, 삼진 역시 83개를 잡아내며 피안타율 0.197을 기록하는 등 구위만큼은 확실함을 증명했다. 김휘건 역시 곧바로 1군에 투입되기는 쉽지 않은 유형이다. 다만, 프로 적응이 끝나고 제구력도 어느 정도 잡힌다면 구단의 기대처럼 높은 실링을 가지고 있는 선수다. 최근 2년의 드래프트를 통해 NC의 방향성을 알 수 있는 대목이다. 한편 임 단장은 이번 드래프트에 대해 "올해 드래프트 역시 작년, 그리고 그 이전과 마찬가지로 우리가 지명하는 순번에 남은 선수 중 가장 우수한 선수를 뽑기 위해 노력했다. 그리고 지금 현재의 기량보다는 선수가 지닌 잠재력을 우선시해서 지명하고자 했다"고 밝혔다. 이어 "실제로 우리가 지금 당장 필요한 포지션이 있다고 해서 당겨 뽑거나 포지션 안배를 하기보단 우리 원칙대로 진행했다. 예상에서 크게 벗어나지 않았고, 결과에 대해 상당히 만족한다"고 말했다. 스포츠 | 창원=양정웅 기자 2023.09.14 19:31
'NC에 어깨 바치겠다'는 루키에 기대감 표한 사령탑 "제구보단 재능 봐주시길" [창원 현장]
2024 KBO 신인 드래프트에서 NC 다이노스에게 가장 먼저 선택을 받은 휘문고 투수 김휘건(18). 구단에서 보는 김휘건은 어떤 선수일까. 강인권(51) NC 감독은 14일 창원NC파크에서 열리는 LG 트윈스와 2023 신한은행 SOL KBO 리그 홈 경기를 앞두고 김휘건에 대해 언급했다. NC는 이날 오후 2시 서울 중구에 위치한 웨스틴조선호텔 그랜드볼룸에서 열린 2024 KBO 신인 드래프트에서 1라운드 전체 5순위 지명권을 김휘건에게 사용했다. 강원소양초-춘천중-북일고를 거쳐 고등학교 3학년 때 휘문고로 전학한 김휘건은 일찌감치 강속구 투수로 주목을 받았다. 시속 152㎞까지 나오는 강속구가 일품인 김휘건은 미국 진출을 확정한 장현석(마산용마고, LA 다저스 입단)과 이찬솔(서울고, 보스턴 입단) 다음 가는 구속을 자랑한다. 올해는 9경기, 34이닝을 던지면서 2.12의 평균자책점과 48개의 탈삼진을 기록했다. 4사구가 21개로 많은 편이지만 피안타(17개)를 억제하면서 출루를 막아냈다. 임선남 NC 단장은 지명 후 "김휘건은 우수한 신체조건과 운동신경을 가지고 있고, 폭발적인 구위를 가진 특급 선발 자원"이라고 평가했다. 김휘건은 NC 유니폼을 입은 후 "NC가 주신 사랑을 천 배로 돌려드리겠다. NC를 위해 제 오른팔을 바치겠다"며 남다른 의욕을 보였다. 또한 "창원에서 태어나 NC를 보며 야구를 했다"며 인연을 언급했다. 강 감독은 "시속 150㎞를 넘는 강속구를 던지는 투수다. 또한 부모님들의 운동선수 출신 DNA가 있으니까 분명히 생활하는 데 문제는 없을 거라고 보여진다"고 기대했다. 김휘건의 양친은 농구윤선수 출신으로, 특히 모친 정윤숙 씨는 과거 WKBL 금호생명과 KB, 현대건설(현 신한은행) 등에서 뛰었던 국가대표 출신이다. 강 감독은 김휘건의 재능을 칭찬하면서도 "제구 부문에서 이슈를 안고 있는 것 같다"며 걱정했다. 그러면서도 "제구보다는 좋은 재능을 좀 더 높게 평가해 주면 좋을 것 같다"며 두둔했다. 이어 "프로에 와서 적응만 잘한다면 분명히 성장 가능성은 있다고 보여진다"며 기대를 모았다. 스포츠 | 창원=양정웅 기자 2023.09.14 16:57
금호건설 '제주시 가축분뇨 공공처리시설' 준공
금호건설이 지난 4일 '제주시 가축분뇨 공공처리시설' 준공식을 가졌다고 5일 밝혔다. 이번 사업은 하루 최대 200t의 가축분뇨를 처리하던 시설을 최대 430t까지 처리할 수 있게 하는 사업이다. 총 사업비로 499억6000만원이 투입됐다. 금호건설은 이 사업에 자체 개발한 환경신기술 'KH-ABC 바이오가스화기술(KH-ABC기술)'을 적용했다. 'KH-ABC 기술'은 기존 기술보다 교반(섞임) 성능 및 소화(미생물이 가축분뇨를 분해하는 작용) 효율을 향상시켜 고농도의 가축분뇨 처리가 가능하다. 바이오가스 생산량이 높고 악취 저감 효과가 우수하다는 게 강점이다. 증설사업으로 제주시는 제주시 내에서 하루에 발생하는 양돈분뇨 1978t 중 최대 22%를 처리시설에서 안정적으로 처리할 수 있게 됐다. 특히 가축분뇨를 처리하는 과정에서 하루 최대 5766N㎥의 바이오가스가 생산되며 이렇게 생산된 바이오가스는 가스발전설비를 통해 처리시설 가동을 위한 전력으로 재사용된다. 또 가스발전설비에서 발생한 폐열은 인근마을(제주시 한림읍 금악리)에서 운영하는 친환경 에너지타운의 열원으로 공급된다. 금호건설 관계자는 "이번 사업의 성공적인 마무리로 금호건설이 보유한 환경기술의 우수성과 시공능력을 다시 한번 확인 할 수 있었다"며 "금호건설이 보유한 환경기술과 시공경험을 살려 다양한 환경사업에 적극적으로 참여할 계획"이라고 말했다. 부동산 > 업계 | 이소은 기자 2023.09.05 15:30
[더벨]SC엔지니어링, 730억 공사 수주 '실적 순항'
더벨'머니투데이 thebell'에 출고된 기사입니다. 종합엔지니어링 전문기업 에쓰씨엔지니어링이 대규모 수주에 성공하며 하반기 실적 개선세를 이어갈 수 있게 됐다. 에쓰씨엔지니어링은 금호석유화학과 정밀화학공장 건설 본공사 도급 계약을 체결했다고 31일 밝혔다. 공사 금액은 부가가치세를 포함해 728억원이다. 지난해 연매출의 절반을 넘는 규모다. 계약기간은 2024년 12월 31일까지다. 이번 프로젝트는 금호석유화학이 여수정밀화학공장 내 추진하는 ADA 생산설비 증설사업의 본공사다. 여기서 에쓰씨엔지니어링은 공장 건설의 조달·시공(PC)을 맡았다. 이번 계약으로 지난해 달성한 호실적의 흐름을 올해에도 이어갈 수 있게 됐다. 올해 하반기에는 2차전지를 비롯해 반도체, 수소 등 첨단산업 분야의 대형 프로젝트들이 대거 포진해 있다. 이번 수주에 이어 입찰에 적극 참여 중인 하반기 타깃 프로젝트 규모는 총 1600억원에 이른다. 에쓰씨엔지니어링은 연내 추가 신규 수주에도 박차를 가한다는 방침이다. EPC사업총괄을 맡고 있는 왕대식 에쓰씨엔지니어링 부사장은 "올 하반기 견조한 수주 흐름이 실적 향상과 흑자 규모 확대를 이끄는 원동력이 되도록 할 것"이라며 "다양한 프로젝트 입찰에 전략적으로 대응해 양질의 신규 수주를 지속 확대하고 수주 외연을 확장하는 데 모든 역량을 쏟을 것"이라고 말했다. 증권 > 종목 | 성상우 기자 2023.08.31 14:41
에쓰씨엔지니어링, 728억원 금호석유화학 정밀화학공장 공사 수주
종합엔지니어링 전문기업 에쓰씨엔지니어링은 금호석유화학과 728억원 규모의 정밀화학공장 건설 본공사에 대한 수주 계약을 체결했다고 31일 밝혔다. 이는 지난해 연간 매출의 절반을 넘어서는 규모다. 계약기간은 2024년 12월 31일까지다. 이번 프로젝트는 금호석유화학이 여수정밀화학공장 내 추진하는 ADA 생산설비 증설사업의 본공사로 에쓰씨엔지니어링은 PC(조달·시공)를 책임지게 된다. ADA는 산화방지제 생산에 필요한 원료물질이다. 회사 관계자는 "하반기 이차전지, 반도체, 수소 등 첨단산업 분야의 대형 프로젝트들이 대거 포진해 있다"며 "입찰에 적극 참여 중인 하반기 타깃 프로젝트 규모는 총 1600억원 수준"이라고 말했다. EPC사업총괄을 맡고 있는 왕대식 에쓰씨엔지니어링 부사장은 "하반기 견조한 수주 흐름이 실적 향상과 흑자 규모 확대를 이끄는 원동력이 되도록 하겠다"며 "다양한 프로젝트 입찰에 전략적으로 대응해 양질의 신규 수주를 지속 확대하고 수주 외연을 확장하는 데 모든 역량을 쏟겠다"고 강조했다. 증권 > 종목 | 김건우 기자 2023.08.31 13:48
성남시, 정자교 정밀안전진단 용역 착수...다음달 중 차로 개방 여부 결정
경기 성남시가 31일 정자교에 대한 정밀안전진단 용역에 착수했다고 밝혔다. 용역은 100일 일정으로 진행된다. 시는 용역 기간 중 차량 통제로 인한 시민 불편을 덜기 위해 다음달 중 구조안전진단 결과를 토대로 차로 개방 여부를 결정할 계획이다. 지난 4월 정자교 보도부 붕괴 후 수사기관과 국토교통부는 6월까지 정자교에 대한 사고 현장 조사와 감식을 진행했다. 사고 잔재물 처리가 6월에 허가 나면서 정자교에 대한 정밀안전진단 용역 입찰이 가능, 지난달 말 입찰 공고를 통해 이번 용역에 들어가게 됐다. 시 관계자는 "정밀안전진단이 진행 중이지만 우선적으로 구조안전진단 결과가 적합한 것으로 확인되면 분당경찰서와 협의해 차로 개방 여부를 결정할 예정"이라며 "총 6개 차로 중 4개 차로를 활용해 2개는 차로로, 2개는 보행로로 사용할 계획"이라고 말했다. 앞서 국토안전관리원의 정자교 상판 구조물(슬래브) 구조해석 결과와 성남시 안전관리자문단의 콘크리트 진동 평가 등 안전성 평가를 토대로 구조안전성 및 사용 건전성 모두 적합한 것으로 확인돼 지난달 14일 정자교 차도부에 임시보행로를 설치해 개방했다. 한편 시는 지난달 정자교 시공사인 금호건설을 상대로 손해배상청구 소를 제기하고 감정인 지정을 요청했다. 관할법원인 수원지방법원 성남지원은 대한토목학회를 감정기관으로 결정할 예정이다. 이에 원형 보존과 현장 조사를 위해 정자교의 붕괴된 보도부를 철거하지 못하고 있다. 시는 정자교에 대한 감정기관의 현장 조사 등 감정이 마무리되면 붕괴된 보도부를 철거하고 보도부 재가설 공사에 들어가 2024년 상반기 안에 공사를 완료해 재개통할 계획이다. 사회 > 일반 | 경기=이민호 기자 2023.08.31 11:15
압구정 현대 54억 '신·신·신고가'…노원 빼고 서울 집값 다 올랐다
한국부동산원 8월2주차 주간 아파트매매동향 전국 아파트값 상승세가 심상찮다. 서울 주요 선호 지역에서는 '신고가'가 잇따르는 등 전국적인 집값 오름세는 벌써 5주째 지속되고 있다. 서울은 25개 자치구 중 노원 한 곳만 제외하고 모두 집값이 상승했다. 지방은 지난주에 이어 이번 주에도 추가 하락을 멈췄다. 전국적인 상승 분위기가 예상보다 강하고 길게 이어지면서 '집값 바닥론'에 무게가 실리는 모습이다. 17일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 14일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 오름폭은 전주(0.04%)와 동일했다. 전국 집값은 주간 단위로 지난해 1월 넷째 주(0.02%) 이후 하락세를 지속하다가 7월 셋째 주(0.02%) 들어 1년 6개월 만에 반등했다. 이후 벌써 5주째 상승세를 계속했다. 서울 아파트 매매가격은 0.09% 올랐다. 상승폭은 전주와 같았다. 서울 집값은 올해 6월 22일(0.03%)로 1년여 만에 상승 전환한 뒤 벌써 13주 연속 오름세를 이어가고 있다. 한국부동산원 관계자는 "여름 휴가철과 태풍의 영향으로 거래량은 많지 않으나, 지역 내 주요 단지 위주로 매수 문의가 꾸준하고 가격 회복에 대한 기대심리로 매도호가 상승했다"며 "일부 상승거래가 체결되는 등 전체 상승세를 지속했다"고 설명했다. ━압구정 현대 8차 163㎡ 올해 49억5000만원→52억원→54억원 신고가 갈아치워━강남권(0.11%)은 상승을 이어갔다. 송파구(0.31%)는 잠실·가락동 대단지 위주로, 양천구(0.13%)는 목·신정동 주요 단지 위주로, 강동구(0.12%)는 고덕·명일동 위주로, 영등포구(0.09%)는 여의도·신길동 주요 단지 위주로 오르는 등 강남 전체적인 상승 폭이 커졌다. 강남 지역에서는 앞서 갈아치웠던 최고가를 다시 뛰어넘는 신고가가 이어지고 있다. 이달 9일 강남구 압구정동 현대아파트 8차 전용 163㎡는 54억원(10층)에 실거래됐다. 앞서 올해 6월 49억5000만원에 이어 52억원(8층)으로 연달아 최고가를 쓴 데 이어서 한 번 더 신고가가 바뀌었다. 올해 3월(41억5000만원)과 비교하면 12억원 넘게 오른 셈이다. 압구정동 현대아파트(6,7차) 전용 144㎡는 지난해 초 50억원까지 치솟은 이후 43억원까지 떨어졌으나, 지난달 51억5000만원으로 최고가를 갈아치웠다. 같은 지역 미성1차 180㎡는 이달 10일 52억5000만원(9층)에 중개거래되면서 2021년 4월 기록한 종전 최고가 53억원(13층)과 비슷한 수준까지 회복했다. 송파구 잠실동 '엘리트'(잠실엘스·리센츠·트리지움)의 국민평형 84㎡도 한때 내줬던 20억원 수준을 완연히 회복했다. 이달 들어서 22억~24억원 수준에서 실거래됐다. 강북권(0.07%)도 올랐다. 성동구(0.17%)는 옥수·금호동 주요 단지 위주로, 마포구(0.17%)는 아현·공덕동 대단지 위주로, 용산구(0.15%)는 서빙고·이촌동 구축 위주로, 동대문구(0.15%)는 이문·답십리동 위주로 올랐다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "수도권에서 데드켓 바운스 논란은 의미가 없어진 것 같다"며 "각종 비관론 속에서도 예상보다 강한 반등장이 나타났다"고 진단했다. 이어 "서울과 수도권을 중심으로 이처럼 강한 반등이 나타난 이유는 지난해 급락에 따른 시장의 자율적 반등 이유가 가장 크다"고 덧붙였다. 하반기 들어서는 추가적인 반등 탄력은 둔화할 것이라는 전망이다. 박 위원은 "이미 급매물이 소진된 데다가 고금리, 역전세난, 건설사 PF부실 이슈 등이 있어서 반등탄력은 상반기보다 강하지 않을 것"이라고 전망했다. 한편 수도권 집값은 11주째 오름세를 지속했다. 상승폭은 0.08%로 전주(0.09%)보다 다소 작았다. '준강남'으로 꼽히는 과천시(0.40%)는 정주여건이 양호한 부림·중앙동 위주로 상승세가 두드러졌다. 성남 분당구(0.35%)는 서현·이매·야탑동 위주로, 성남 수정구(0.33%)는 신흥·태평동 위주로, 화성시(0.32%)는 동탄신도시를 중심으로 가격이 상승했다. 지방(0.00%)은 2주째 가격 변동이 없었다. 지방 집값은 이달 들어 1년2개월여만에 처음으로 하락에서 벗어났다. 앞서 2022년 6월 첫째 주(0.00%) 이후 지난달까지 줄곧 빠졌다. 세종(0.10%)·경기(0.08%)·인천(0.08%) 등은 오른 반면 전남(-0.05%)·부산(-0.04%)·제주(-0.04%) 등에서 하락했다. 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역은 84개에서 94개로 더 늘었다. 하락 지역은 76개에서 71개로 줄었다. 보합 지역은 16에서 10개로 감소했다. 부동산 > 시황 | 이민하 기자 2023.08.17 15:16
오송 지하차도 참사 관련…김영환 지사·이범석 시장 국회 출석하나
국민의힘 소속 김영환 충북지사와 이범석 청주시장이 지난달 오송 지하차도 참사와 관련해 국회에 증인으로 출석하라고 통보받았다. 16일 뉴스1에 따르면 이날 열리는 국회 임시회(409회) 행정안전위원회 전체회의에 증인으로 출석해 달라는 요구서가 지난 14일 두 단체장에게 발송됐다. 이날 행안위 전체회의에서는 행정안전부 등 관련 소관부처 현안질의가 예정돼 있다. 이때 두 단체장에게 지난달 15일 24명의 사상자를 낸 청주 흥덕구 오송읍 궁평2지하차도 침수 사고 직전 재난·재해 행동 매뉴얼을 제대로 지켰는지 물을 것으로 전해졌다. 다만 전북 '새만금 세계스카우트 잼버리' 부실 준비 사태와 관련해 여야가 공방을 벌이고 있어 두 단체장이 실제 출석할지는 미지수다. 국민의힘에서는 잼버리 사태와 관련해 더불어민주당 김관영 전북지사의 증인 출석을 요구하고 있으나 민주당에서는 이를 거부하고 있다. 임시국회가 첫날부터 파행할 가능성이 있다는 관측이 나온다. 민주당에서는 애초 예정됐던 김 지사와 이 시장만 출석시켜 오송 지하차도 참사와 관련해 문제가 없는지를 따져보자는 입장이다. 현재 행안위 구성원 총 22명 중 11명이 민주당 소속이다. 행안위 여야 간사의 협의에 따라 두 단체장이 동시에 출석하거나 아니면 지하차도 관리 책임이 있는 김 지사만, 또는 둘 다 출석하지 않을 가능성이 있다. 두 단체장은 국회 출석 요구에 큰 거부감이 없는 것으로 알려졌다. 이번 참사의 직접적인 원인이 미호천교 확장 공사 과정에서 부실 임시제방을 쌓은 시공사(금호건설)와 관리·감독을 소홀히 한 발주처 행정중심복합도시건설청에 있다고 지목됐기 때문이다. 현재 김 지사는 국회 출석에 대비해 16일 일정을 모두 비워뒀고, 이 시장 역시 특별 일정은 잡지 않은 것으로 알려졌다. 정치 > 국회/정당 | 김미루 기자 2023.08.16 08:05
금호건설, 1303억 규모 '춘천 만천리 공동주택 신축공사' 수주
금호건설이 '춘천 만천리 공동주택 신축공사'를 수주했다고 10일 밝혔다. '춘천 만천리 공동주택 신축공사'는 비엔파트너스가 발주하고 하나자산신탁이 신탁사로 참여하는 공사로 강원도 춘천시 동면 만천리 788-1번지 일원을 개발하는 사업이다. 총 공사비는 1303억원이다. 이 사업은 2만8649㎡ 부지에 지하 2층~지상 29층, 8개동 규모의 아파트 543가구를 짓는 공사다. 전용면적 59㎡, 84㎡, 116㎡ 등으로 구성된다. 전용 84㎡ 타입을 전체의 83%를 차지하며 모든 세대를 남향으로 배치했다. 단지가 들어설 만천리는 교육환경이 우수하다는 평가를 받는다. 인근에 만천초, 강원중·고, 춘천여고가 위치해 도보로 통학이 가능하다. 차량을 이용하면 5분 거리에 대형마트와 후평동 근린상권에 접근할 수도 있다. 단지 앞으로 소양강으로 흘러가는 만천천이 흐르고 뒤로는 '춘천 구봉산 카페거리'로 유명한 구봉산(九峰山)이 자리하고 있다. '춘천~속초간 동서고속철도'가 2027년 개통예정이고 '남양주~춘천간 제2경춘국도' 또한 2029년 완공될 예정이다. 금호건설 관계자는 "교육환경이 우수한 입지와 차별화된 상품 설계를 바탕으로 소비자의 만족을 극대화시킬 수 있는 아파트를 공급하겠다"며, "금호건설만의 뛰어난 기술력을 바탕으로 안전·성실시공에 모든 역량을 집중하겠다"고 말했다. 부동산 > 업계 | 이소은 기자 2023.08.10 09:54
광주광역시-민간사, 중앙공원 1지구 공동주택사업 교통문제 재점검 합의
광주광역시가 최근 사업 승인된 중앙공원1지구 공동주택 건설사업과 관련, 대규모 아파트단지 신축에 따른 주변 도로·교통 문제를 재점검키로 했다고 9일 밝혔다. 이는 강기정 광주시장이 대규모 공동주택건설사업 부지 인근 주민들로부터 교통 불편이 가중된다는 민원을 듣고 교통영향평가 심의가 완료됐다고 하더라도 시민 불편을 최소화할 수 있는 교통대책을 모색해볼 것을 지시한 데 따른 것이다. 사업 승인이 난 중앙공원1지구 주택건설사업 민간사업자 측은 광주시와 아파트 인근 주변 교통개선 대책을 재점검키로 합의했다. 아파트 준공 후 입주때 발생할 수 있는 신축아파트 출입구 일대 도로 확장 여부, 신호등 설치에 따른 교통체계 점검 등 최선의 교통대책이 수립됐는지 여부를 재검토하겠다는 의미다. 이에 따라 광주시는 교통영향평가 변경심의를 통해 교통문제를 다시 한번 점검키로 했다. 민간사업자인 빛고을중앙공원개발 관계자는 "앞으로 교통영향평가 변경심의 결과에 따른 도시관리계획 변경 등 필요한 행정절차를 성실히 이행할 것"이라며 "광주시와 공공성 강화 방안을 적극 협의해 결정하겠다"고 말했다. 중앙근린공원 1지구는 3단지로 구성된다. 화정동 우미아파트 일원에 1단지 929세대, 금호동 일원에 2-1단지 915세대, 2-2단지 928세대로 총 2772세대가 건설될 예정이며, 사업기간은 오는 2027년 1월10일까지다. 사회 > 전국 | 광주광역시=나요안 기자 2023.08.09 11:34
금호건설, 836억 규모 전남 순천시 신청사 건립사업 수주
금호건설이 전남 순천시 신청사 건립사업을 수주했다고 8일 밝혔다. 연면적 4만7048㎡에 지하1층~지상6층 메인 청사와 문화 및 집회시설로 활용되는 '문화스테이션' 건물을 동시에 짓는 사업이다. 문화스테이션 건물은 연면적 1만2438㎡, 지하1층~지상5층 규모다. 두 건물 모두 오는 11월 착공 예정이다. 사업비 규모는 약 836억원이다. 금호건설은 지상 2층에 방화재가 설치되지 않은 부분을 파악, 이를 설계에 반영해 안정성을 확보한 부분이 호평을 받았다. 또 지반조사를 통해 지하공간 활용 여부가 누락된 점을 공간 활용이 가능하도록 건축설계에 반영했다. 신기술 및 신재생에너지 지원을 적용해 친환경 성능도 확보했다는 설명이다. 금호건설 관계자는 "앞으로도 시공실적과 전문적 기술력을 확보해 나가 명성을 계속 이어갈 계획"이라고 말했다. 부동산 > 업계 | 이소은 기자 2023.08.08 15:49
'여의도 초고층 랜드마크' 누가 깃발 꽂나…현대·포스코·대우 격전
여의도 한양아파트에 이어 공작 아파트도 시공사 선정에 나서면서 여의도 일대가 대형 건설사의 격전지로 떠오르고 있다. 한강변 초고층 랜드마크 건설을 위해 현대건설, 포스코이앤씨, 대우건설, 삼성물산 등이 수주에 열을 올리고 있다. 6일 정비업계에 따르면 여의도 공작아파트를 재건축하는 KB부동산신탁은 지난 4일 오후 2시 강남구 역삼동 일대에서 시공사 선정을 위한 현장 설명회를 개최했다. 이날 현장 설명회에는 △삼성물산 △현대건설 △대우건설 △DL이앤씨 △포스코이앤씨 △롯데건설 △SK에코플랜트 △호반건설 △HDC현대산업개발 △금호건설 △효성중공업 △화성산업 등 12개사가 참석한 것으로 확인됐다. 입찰은 다음 달 21일 마감된다. 이들 건설사 가운데 대우건설과 포스코이앤씨가 입찰에 참여할 것으로 예상된다. 2개 회사는 이미 시공사 선정 공고가 나기 전부터 공작 아파트 수주를 위해 공을 들이고 있었던 것으로 알려졌다. 여의도 공작아파트 재건축은 서울시 영등포구 여의도동 21-2번지 일대 1만6929㎡ 부지에 지하 5층~지상 49층, 3개동, 공동주택 570가구와 부대복리시설 등을 건립하는 프로젝트다. 여의도 재건축 단지 중 2번째로 시공사 선정에 나섰다. 가장 먼저 시공사 선정에 나선 여의도 한양 아파트는 지난 1일 현장 설명회를 개최했다. △삼성물산 △현대건설 △대우건설 △GS건설 △DL이앤씨 △포스코이앤씨 △롯데건설 △호반건설 △HDC현대산업개발 △효성중공업 △화성산업 등 11개사가 참석했다. 여의도 한양 아파트는 현대건설과 포스코이앤씨 간의 2파전이 유력하다. 현대건설과 포스코이앤씨는 각각 하이엔드 브랜드인 '디에이치' '오티에르'를 내걸었다. 현대건설은 해외업체와의 협업을 통한 특화 설계를, 포스코이앤씨는 3.3㎡ 당 780만원 수준의 파격적인 공사비를 검토 중이다. 입찰은 다음 달 20일 마감된다. '여의도 1호 재건축'으로 꼽히는 한양아파트는 현재 588가구가 재건축을 통해 지하 5층~지상 56층, 4개 동, 956가구로 바뀔 예정이다. 여의도 일대는 오세훈 서울시장이 '50층 규제'를 없애면서 한강 변 초고층 주거단지 조성이 가능해졌다. 서울시는 지난 5월 여의도 아파트지구를 9개 특별계획구역으로 나누고 용적률 최대 800%, 높이 60층 이상의 개발이 가능한 내용의 지구단위계획을 발표했다. 한양아파트와 공작아파트는 각각 56층, 49층을 계획 중이다. 이외에 시범아파트는 65층, 대교아파트 59층, 삼부아파트 56층, 수정아파트 49층 등이 추진되고 있다. 현재 여의도에서는 16개 단지가 재건축 절차를 밟고 있다. 앞으로 한강 변 랜드마크 조성을 위한 대형사들의 수주 경쟁은 한층 치열해질 전망이다. 내년에는 시범, 수정아파트가 시공사 선정에 나선다. 시범 아파트 재건축은 지상 65층, 2466가구 및 부대 복리시설 등이 들어선다. 수정 아파트는 정비구역 지정을 앞두고 있다. 부동산 > 일반 | 이소은 기자 2023.08.06 05:50
수협, 금호건설과 수산물 소비촉진 나서
금호건설 임직원 대상 우럭매운탕, 서대찜 등 수산물 시식회 열어 금호건설, 수산물 선물세트 구매 등 어가 지원 나서 수협중앙회가 금호건설과 힘을 모아 어업인 지원을 위한 수산물 소비촉진 운동에 나섰다. 수협은 31일 '수산물 소비활성화 챌린지'의 일환으로 수원 금호 리첸시아 건설 현장 구내식당에서 금호건설 임직원들에게 우럭매운탕, 서대찜, 피조개무침, 갑오징어 숙회 등 특식을 선보이며 수산물 시식회를 열었다. 시식회에는 김기성 수협중앙회 대표이사와 서재환 금호건설 총괄사장, 신학기 수협은행 부행장 등이 참여했다. 이날 금호건설은 수산물 선물세트 100세트를 구매하는 등 소비위축으로 어려운 어가 지원을 위해 힘을 보태기로 했다. 김기성 수협 대표이사는 "어려운 어가를 위해 수산물 소비활성화 챌린지에 나서주신 금호건설에 감사의 뜻을 전한다"며 "안전한 우리 수산물의 소비촉진을 위해 앞으로도 많은 기업들이 관심가져 주길 바란다"고 말했다. 산업 > 유통 | 로피시엘=박영복 기자 2023.07.31 18:29
'롯데캐슬 이스트폴·호반써밋 고덕' 등 전국 5565가구 분양
다음 주 서울 광진구를 포함해 전국 6개 단지에서 아파트 5565가구(일반분양 3180가구)가 분양을 시작한다. 30일 부동산R114에 따르면 8월 첫째 주 서울 광진구 자양동 '롯데캐슬 이스트폴', 경기 광명시 광명2동 '광명센트럴 아이파크', 강원 속초시 금호동 '힐스테이트 속초' 등에서 청약을 진행한다. 롯데건설은 서울 광진구 자양동 일원에 자양1재정비촉진구역 주택재개발을 통해 '롯데캐슬 이스트폴'을 분양한다. 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063가구 규모다. 이 중 일반분양은 전용면적 74~138㎡, 631가구다. 지하철 2호선 구의역 역세권 단지로 강변역과 동서울종합터미널도 근거리다. 동서울종합터미널은 현대화 사업이 추진 중으로 교통·판매·업무시설을 갖춘 복합공간으로 변화할 예정이다. 잠실대교, 올림픽대교를 통해 강남, 송파, 강동구 등 강남권역을 차량으로 이동할 수 있다. 성동초, 양남초, 구남초, 광진중 등이 도보 통학권이며 광진구청, 보건소, 강변테크노마트, CGV 등 생활 인프라도 풍부하다. SK에코플랜트는 서울 성동구 용답동 일원에 '청계 SK뷰'를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 34층, 3개 동, 총 396가구 규모로 조성된다. 지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역을 도보로 이용할 수 있다. 단지 중심반경 1㎞ 내에 신답초, 숭인중, 답십리초, 마장초·중 등 학교가 밀집해 있고 성동구립용답도서관, 동대문구답십리도서관 등도 가까워 교육환경이 잘 갖춰져 있다. 단지 바로 옆에는 청계천 수변공원이 위치한다. 다음 주 견본주택은 서울 성동구 용답동 '청계 SK뷰', 인천 미추홀구 학익동 '포레나 인천학익' 등 3곳이 문을 열 예정이다. 부동산 > 분양 | 이민하 기자 2023.07.30 13:03
금호건설, 제6회 어울림 음악회 개최
금호건설이 지난 27일 서울 중랑구청 대강당에서 '제6회 어울림 음악회'를 개최했다. '어울림 음악회'는 음악 공연 등 문화 활동을 경험할 기회가 적은 어린이들에게 문화생활을 지원하기 위한 음악공연이다. 금호건설이 2020년 경기도 용인 강남학교를 시작으로 재한몽골학교, 홀트학교, 교남학교 등에서 지속적으로 진행해오고 있다. 이번 행사는 금호건설이 주최하고 사단법인 더불어배움이 함께 준비한 공연으로 중랑구지역아동센터연합 소속 어린이와 가족 400여 명이 초청됐다. 어울림 음악회에는 매번 금호건설 직원이 연주자로 참여해 공연을 펼치고 있다. 이번 음악회에는 금호건설 소속 진태인 매니저가 연주자로 나서 백예린의 '스퀘어(Square)'를 일렉트릭 기타로 연주해 큰 호응을 얻었다. 이어 국내 국악 크로스오버 그룹 '대그머 WERO(위로)'의 연주에 맞춰 마임이스트의 마임 공연이 한 무대에서 펼쳐졌다. 연주자로 참석했던 진 매니저는 어울림 음악회에 앞서 중랑구에 위치한 마루아라지역아동센터를 방문해 센터 아동을 대상으로 음악 일일 강사로 나서기도 했다. 평소 음악에 관심이 많던 아이들은 기타 연주와 노래 등을 배우며 즐거운 보냈다. 금호건설 관계자는 "앞으로 어린이들이 문화 활동을 경험할 기회가 더욱 늘어나도록 다양한 형태의 후원사업을 지속적으로 추진할 계획"이라며 "나아가 ESG(환경·사회·지배구조) 경영을 적극적으로 실천해 사회적 책임을 다하는 기업이 되도록 노력하겠다"고 말했다. 부동산 > 업계 | 이소은 기자 2023.07.28 15:51

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