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금호건설, 독립유공자 후손·다문화가정 후원…"상생과 나눔 강조"
금호건설이 '2022 815 런' 캠페인을 후원하고 다문화가정 아동에게 지원금을 전달했다. 금호건설은 독립유공자 후손의 주거환경 개선을 지원하는 '2022 815 런' 캠페인에 기부금을 전달했다고 16일 밝혔다. 이 캠페인은 사단법인 한국해비타트와 가수 션이 2020년부터 개최한 기부 마라톤으로 올해 3회째를 맞았다. 금호건설의 기부금은 전액 독립유공자 후손의 주거 개선 사업에 사용된다. 한국해비타트는 후원 기금을 통해 독립유공자 후손 가정 6가구의 보금자리를 지원했다. 금호건설 관계자는 "광복절을 맞아 독립유공자들의 희생과 헌신에 대해 감사함을 되새기고자 이번 후원을 결정하게 됐다"며 "독립유공자에 대한 사회적 관심을 끌어내는 데 도움이 될 수 있어 뜻깊다"고 말했다. 한편 금호건설은 지난달 사회복지법인 한국펄벅재단을 통해 취약계층 다문화가정 초등학생 아동 2명에 기부금을 전했다. 다문화가정 아동 후원사업은 취약계층 다문화가정에 희망을 전달하고 아름다운 다문화 사회를 구현하기 위함이다. 후원 아동이 고등학교를 졸업할 때까지 지원금을 후원할 예정이다. 부동산 > 업계 | 조성준 기자 2022.08.16 10:31
금호건설, 분당 야탑동·인천 왕길역 공동주택 잇달아 수주
금호건설이 성남시 분당구와 인천광역시 서구에서 주택사업을 연이어 수주했다고 1일 밝혔다. 금호건설은 지난 7월20일 성남시 분당구 야탑동 민간참여 공동주택사업의 우선협상대상자로 선정된 데 이어 지난 22일 인천광역시 서구 인천 왕길역 공동주택 신축공사 계약을 체결했다. 금호건설이 수주한 야탑동 민간참여 공동주택사업은 야탑동 탑골공원 주차장 부지를 공동주택으로 개발하는 사업으로 지하3층~지상 21층 4개동 242가구를 짓는다. 성남도시개발공사(SDC)에서 발주하는 사업으로 성남도시개발공사에서 토지를 공급하고 금호건설이 시공을 맡는다. 총 사업비는 1469억원이며 토지 매입비 등을 제외한 798억원이 민간사업비로 공동주택을 짓는 데 사용된다. 인천 왕길역 공동주택 신축공사는 인천시 서구 오류동 1719-4번지 일원에 지하 2층~지상 20층 4개동 243가구와 근린상가를 건설하는 사업이다. 총 공사 금액은 547억원으로 2022년 12월 착공 후 2024년 12월 입주예정이다. 인천지하철 2호선 왕길역이 도보 10분 거리에 있으며 인천 단봉초가 단지 바로 옆에 위치한다. 부동산 > 업계 | 배규민 기자 2022.08.01 13:41
금호건설, 부패방지경영시스템 국제표준 인증 획득
금호건설은 한국경영인증원으로부터 부패방지경영시스템 국제표준 공식 인증인 'ISO37001'을 지난 25일 획득했다고 26일 밝혔다. ISO37001은 2016년 국제표준화기구(ISO)에서 각 조직의 부패 방지를 위해 국제사회 합의를 바탕으로 제정한 반부패 경영시스템 표준이다. 금호건설은 이번 인증심사를 위해 올해 테스크포스(TF)를 구성하고 국제표준을 반영한 시스템 구축과 사내 규정·지침 등을 정비했다. 한국경영인증원은 심사를 통해 시스템이 제대로 잘 갖춰져있는지 등을 들여다본다. 금호건설은 ISO37001 시스템 도입을 통해 윤리경영과 내부통제 절차를 강화할 계획이다. 이를 통해 부패, 뇌물수수, 법규위반 등 경영 리스크를 예방하고 대내외 기업 신뢰도를 높일 것으로 기대했다. 금호건설 관계자는 "글로벌 표준과 국가 표준의 투명경영을 기반으로 앞으로 더욱 건실한 경영활동을 하겠다"며 "앞으로 ESG(환경·사회·지배구조) 경영활동을 강화해 기업 신뢰도를 높여나가겠다"고 강조했다. 부동산 > 업계 | 유엄식 기자 2022.07.26 16:03
금호건설, 어린이를 위한 '제5회 어울림 음악회' 개최
금호건설은 지난 19일 서울 성북구 길음동 꿈빛극장에서 '제5회 어울림 음악회'를 열었다고 밝혔다. 어울림 음악회는 문화 취약계층 아동들의 문화생활을 지원하기 위해 기획돼 금호건설이 3년간 후원사업으로 진행해 오고 있다. 2000년 11월 경기 용인 강남학교에서 제1회 어울림 음악회를 시작으로 지난해 재한몽골학교, 홀트학교, 교남학교에서 음악회를 개최했다. 금호건설은 사단법인 더불어배움, 성북구지역아동센터협의회와 함께 올해 음악회를 기획해 성북구지역아동센터 아동과 가족 총 300명을 초대했다. 매회 오프닝 공연은 금호건설 임직원의 무대로 꾸려진다. 금호건설 직원의 파아노 연주 무대에 이어 본 공연에서는 목관5중주와 피아노·작곡가로 구성돼 클래식을 연주하는 '모모앙상블', 이정훈 마임이스트 공연이 이어졌다. 금호건설은 음악회 후원사업 외에도 독립유공자 후손 주거환경 지원사업, 다문화가정 아동 후원 등 다양한 사회공헌활동을 전개해 나갈 계획이다. 금호건설 관계자는 "앞으로도 사회에 환원할 수 있는 방법을 꾸준히 모색하고 다양한 활동을 기획할 것"이라며 "상생의 가치를 실현하고 ESG(환경·사회·지배구조) 경영을 모범적으로 선도하는 기업이 되도록 노력하겠다"고 말했다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.07.20 14:48
집 지었는데 '날벼락'…"우리 아파트 이름에서 나가주세요"
#내년에 일반분양을 앞둔 A조합 온라인 커뮤니티는 아파트 이름 때문에 연일 왈가왈부가 이어진다. 아파트명이 이미지 뿐 아니라 가격에도 큰 영향을 미친다고 생각하기 때문이다. 이름에 대한 고민은 준공 이후에도 이어진다. 주변 호재를 반영하거나 트렌드에 따라 몇 번씩 바꾸기도 한다. 복수의 건설사가 지었지만 주민들의 선호에 따라 특정 건설사 아파트 브랜드가 빠진다. 일각에서는 일종의 눈속임으로 집값 띄우기가 도를 넘었다는 지적도 나온다. 남들보다 세련되고 특이한 '유일무이'한 이름 찾기에 나서면서 낯선 프랑스어, 이태리어, 라틴어 등 외국어로 지어진 한국 아파트 이름이 늘고 있다. ━"집값 올리자" 준공 후에도 바뀌는 아파트 이름 ━18일 부동산업계에 따르면 경기도 과천시 갈현동 '과천푸르지오어울림라비엔오'는 지난 1일자로 '과천푸르지오라비엔오'로 변경됐다. 대우건설과 금호건설이 컨소시엄을 이뤄 지은 이 아파트는 지난해 11월 준공됐다. 하지만 약 9개월만에 금호건설의 아파트 브랜드인 '어울림'이 아파트 이름에서 빠졌다. 과천시 관계자는 "아파트 이름이 너무 길다는 이유로 변경 요청이 있었다"면서 "서면으로는 입주민들의 5분의 4가 동의하면 변경 신청이 가능하다"고 했다. 이 관계자는 "이름 변경 이유가 타당하고 합리적인지, 주변에 피해를 주는 건 아닌 지 등을 지자체에서 검토한 후 승인을 내준다"고 덧붙였다. 길어서 불편하다는 게 표면적인 이유지만 업계에서는 상대적으로 선호도가 떨어지는 건설사의 브랜드명을 빼기를 원하는 입주민들의 목소리가 컸던 것으로 보고 있다. 금호건설 관계자는 "입주민들이 원하면 (브랜드명이 빠져도) 어쩔 수가 없다"고 했다. 공을 들여 수주하고 시공한 금호건설 입장에서는 억울할 법도 한데 오히려 회사 이미지에 부정적인 영향을 주지 않을지 걱정했다. 건설업계 내부에서는 부정적인 목소리도 있다. A대형건설사 관계자는 "상품이 다른데 이름만 바꾼다고 무슨 의미가 있는 지 모르겠다"면서 "향후에 집을 매수하는 사람들은 아파트 브랜드만 보고 오해할 가능성이 큰데 어떻게 보면 속이는 행위"라고 지적했다. 지난해 안양과 의왕시에 불었던 '인덕원' 열풍도 비슷한 현상이다. 지하철 4호선 인덕원역이 GTX-C 노선에 추가되고 역세권 복합개발 등 인덕원에 대한 인지도가 높아지고 개발 기대감이 커지자 너도나도 '인덕원'을 추가했다. 하지만 인덕원역 주변 뿐 아니라 도보로 약 40분 거리에 있는 아파트까지 '인덕원'을 넣으면서 논란이 됐다. ━'유일무이'한 이름을 찾아라…프랑스어·이태리어·라틴어·스페인어까지 ━세련되면서도 차별화된 이름을 찾다보니 영어 뿐 아니라 프랑스어, 이태리어, 스페인어, 라틴어 또는 2개국어가 혼용된 이름들도 등장한다. 포스코건설이 최근에 내놓은 하이엔드브랜드 '오티에르'(HAUTERRE)는 프랑스어 '오티'(HAUTE)와 '테르'(TERRE)가 결합된 단어다. 고귀한 사람들이 사는 곳이라는 의미다. 서초구 방배6구역 재건축 단지명인 '래미안 원페를라'는 단 하나를 뜻하는 영어 '원'(One)과 스페인어로 진주를 뜻하는 '페를라'(Perla)를 합친 이름이다. 유일한 보석이라는 의미다. 신반포15차 재건축 단지명인 '래미안 원펜타스' 역시 하나를 의미하는 영어 '원'과 숫자 5를 뜻하는 라틴어 '펜타스'(Pentas)의 합성어다. 합쳐서 숫자 15라는 의미와 펜타스라는 꽃이름을 따왔다. 펜타스는 삶의 기쁨이라는 꽃말을 가진 별모양의 꽃이다. B대형건설사 관계자는 "강남처럼 수주 경쟁이 치열한 사업지는 네이밍 차별화를 위해 조합원들을 상대로 별도 선호도 설문 조사까지 진행한다"면서 "담당 직원들은 평소에도 어감과 뜻이 좋은 외국어들을 메모해두고 사업지에 맞게 적용하고 있다"고 했다. 그는 "아파트 브랜드를 중요하게 생각하기 때문에 수주를 할 때 아파트 이름에 스토리를 부여하는 것이 점점더 중요해지고 있다"고 설명했다. 부동산 > 일반 | 배규민 기자 2022.07.18 17:35
"전용 84만 있어요"…'국민평형'만 짓는 단지들 증가, 왜?
전용 84㎡ 단일면적으로만 공급하는 단지들이 늘고 있다. 수요자들의 선호도가 가장 높은 평형인데다 건설사 입장에서는 공사비 부담, 미분양 걱정을 덜 수 있다는 장점이 맞물리면서다. 18일 분양업계에 따르면 전용 84㎡ 평형이 발코니 확장, 알파룸 등 특화설계 적용으로 대형평형에 뒤지지 않은 공간 활용도를 갖추면서 인기가 높아지고 있다. 부동산R114가 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올해 1월부터 5월까지 거래된 전용 66~99㎡미만 평형 아파트는 6만1845가구로 전체 매매 거래량 중 46%를 차지했다. 그 다음으로 거래가 많았던 전용 99~132㎡ 보다 약 1만7000가구 더 많은 규모다. 건설사 입장에서도 수요가 많은 전용 84㎡ 단일 면적으로만 구성하면 공사비 부담과 미분양 걱정을 덜 수 있다. 면적에 따른 동·호수 차별이 없어 수요가 한쪽으로 치우치는 것도 방지할 수 있다. 한 분양업계 전문가는 "최근 양극화된 분양시장에서 건설사들이 지역 분석을 토대로 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡를 집중 공급하고 있다"며 "수요자 선호도가 높은 평형으로만 공급해 미분양 리스크를 줄이기 위한 목적"이라고 말했다. 실제로 건설사들은 전용 84㎡로만 구성된 단지를 분양하고 나섰다. 쌍용건설은 경남 김해시 삼계동 일대에 '쌍용 더 플래티넘 삼계'를 이달 분양한다. 지하 2층~지상 최고 27층, 2개동, 253가구로 전 가구가 전용 84㎡ 단일면적으로 공급된다. 세대 내부에는 친환경 보일러와 미세먼지 저감 효과가 있는 환기 시스템이 설치된다. 스마트 일괄소등 스위치, 단지 내 미세먼지 신호등, 지하주차장 주차유도시스템 등 최신 시스템도 도입된다. 반도건설은 이달 말 충남 천안시 서북구 두정동 일대에 '유보라 천안 두정역'을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 556가구 규모로, 마찬가지로 모든 가구가 전용 84㎡로 조성된다. 4베이 판상형 맞통풍 구조 위주로 설계했고, 천안에서 보기 힘든 알파룸을 적용했다. 우미건설은 이달 전남 무안군 남악신도시 오룡지구에 '무안 오룡지구 우미린'을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 최고 25층, 14개동, 전용 84㎡ 단일 면적, 총 1057가구로 조성된다. 한화건설은 대전 서구 정림동, 도마동 일대에 '한화 포레나 대전월평공원'을 다음달 공급한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 28층, 16개동, 2개 단지 규모다. 전용 84㎡ 단일면적으로 총 1349가구의 대단지로 지어진다. 이외에도 '천안 부성지구 한라비발디', '힐스테이트 불로 포레스트', '금호 리첸시아 퍼스티지' 등이 전용 84㎡ 단일면적으로 공급된다. 부동산 > 분양 | 방윤영 기자 2022.07.18 13:23
금호건설, '1000억 규모' 베트남 호치민 교량 공사 수주
금호건설이 베트남 '호치민 제3 순환도로' 공사 일부 구간 중 2㎞가 넘는 '년짝'(Nhon Trach)대교 교량 공사를 수주했다고 18일 밝혔다. 금호건설이 단독 시공하는 이 공사는 베트남 호치민시 동북부 '떤반' 지역과 남동부 동나이성 '년짝' 공단을 연결하는 '떤반~년짝 도로 건설사업 1A구간-1공구' 사업의 핵심 구간이다. 총 공사금액은 1000억원에 달한다. 이 프로젝트는 한국 대외경제협력기금(EDCF)이 재원을 조달하고 베트남 교통부 산하 미투안 사업관리단이 발주한 공사다. 1A구간-1공구의 전체 길이는 년짝대교를 포함해 모두 2.6㎞(왕복 4차로)이며, 공구 대부분이 교량으로 이뤄진 토목공사다. 공사기간은 이달 착공을 시작으로 약 35개월이 소요될 예정이다. 호치민시와 인접한 년짝공단은 호치민시 인근 공단 중 가장 큰 규모를 자랑한다. 현재 한국기업 약 200곳에서 직접 투자해 국내 기업들에게는 친숙한 지역이다. 공사가 마무리되면 년짝공단에서 호치민시로 접근성이 높아져 출퇴근과 물류수송 여건이 개선될 것으로 보인다. 금호건설은 이 공사 발주처인 미투안 사업관리단이 앞서 발주한 '로떼-락소이 고속도로 건설공사'를 지난 1월 성공적으로 준공했다. 베트남에서 쌓아 온 경험을 토대로 앞으로도 다양한 사업을 수주할 계획이다. 한편 금호건설은 해외수주와 관련 매출이 사업 포트폴리오 다변화에 큰 역할을 하고 있다고 설명한다. 지난해 '베트남 렌강 관개시설 개선사업', '캄보디아 반테민체이 관개개발 및 홍수저감 사업', '라오스 메콩강변 종합관리사업 2차' 등 3건의 해외공사를 수주했다. 금호건설 관계자는 "이번 프로젝트를 성공적으로 마무리해 베트남뿐 아니라 다양한 국가에서 해외사업 수주에 적극 참여할 예정"이라고 말했다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.07.18 09:33
LH, 귀농귀촌 주택개발리츠 1호 '전남구례 주택' 첫삽
한국토지주택공사(LH)가 패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠 사업으로 추진한 '전남구례 주택단지' 기공식을 개최했다고 14일 밝혔다. 패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠 사업은 공모로 선정된 민간사업자가 설립한 리츠가 LH 공동주택용지와 귀농귀촌 부지를 매입해 공동주택은 분양하고 귀농귀촌주택은 4년 임대 후 분양전환 하는 사업이다. 전남구례 귀농귀촌 주택단지는 LH가 추진한 패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠 사업의 첫 사례다. 이 사업을 통해 전남 구례군에 26가구의 단독주택이 건설된다. 시공은 디엘이앤씨와 금호건설에서 맡는다. 전남구례 귀농귀촌 주택단지는 전남 구례군 산동면 외산리 377-3 일원 일대로 사업대상 면적은 2만 5127㎡다. 총 사업비는 약 190억원이다. 지난해 6월 리츠 영업인가 및 토지 매매계약체결을 완료했다. 오는 2023년 1월 입주자 모집공고 이후 2023년 9월에 입주 예정이다. 단지 내 주택은 전용면적 74㎡로 구성된다. 주택은 귀농귀촌을 희망하는 누구나 신청 가능하다. 주택청약종합저축 가입 여부, 소득 및 자산 수준, 주택소유 여부에 상관없이 신청할 수 있다. 자격요건 충족 시 배점 기준에 따른 고득점자순으로 입주자를 선정한다. 세부 모집기준은 오는 하반기에 확정된다. 감정평가를 거쳐 인근 시세 수준으로 공급될 예정이다. 오영오 LH 공정경영혁신본부장은 "이번 사업으로 귀농·귀촌하는 사람들에게 좋은 주택을 저렴하게 공급하고, 공동체 문화를 형성하는 등 지역 활성화와 국토균형발전에 도움이 될 것으로 기대한다"고 말했다. | 이민하 기자 2022.07.14 14:28
금호건설, 경남 함양 571억 규모 아파트 공사 수주
금호건설은 경상남도 함양군 소재 아파트 공사를 수주했다고 13일 밝혔다. 이 사업은 경남 함양군 함양읍 백연리 134번지 일원 1만9025㎡ 부지에 지하 1층~지상 20층 4개동 아파트 306가구를 짓는 프로젝트다. 총공사비는 571억 규모다. 해당 단지는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 단일평형으로 공급된다. 전세대 남향 4베이(Bay)로 구성된다. 착공과 분양은 오는 9월로 예정돼 있다. 사업지로부터 반경 2km 거리 내에 함양군청, 함양시외버스터미널, 역사공원, 하나로마트 등 각종 지역 주요시설과 생활편의시설이 위치한다. 단지에서 도보로 통학 가능한 거리에 함양고가 위치하고 반경 1km 거리 내에 위림·함양초, 함양·함양여중이 있어 학생들의 통학이 편리하다. 경남 함양은 교통 요충지다. 함양JC를 통해 대전-통영간 고속도로와 광주-대구 간 고속도로가 지나 교통이 편리하다. 함양-창녕-밀양-울산으로 연결되는 울산-함양간 고속도로가 2024년에 개통되면 접근성은 더 좋아진다. 광주-함양-대구로 연결되는 대구-광주간 달빛내륙철도도 2030년 개통을 앞두고 있다. 금호건설 관계자는 "함양은 우수한 교통망을 바탕으로 투자선도지구인 e-커머스 전략산업 물류단지로 지정돼 오는 2024년 쿠팡 물류센터 등 대규모 물류단지 조성을 앞두고 있다"며 "아파트 수요 증가가 예상됨에 따라 분양 흥행이 기대되는 만큼 훌륭한 품질의 주택상품을 공급할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 부동산 > 업계 | 배규민 기자 2022.07.13 15:21
'계열사 부당지원' 박삼구 전 금호아시아나 회장, 檢 '징역 10년 구형'
계열사 부당지원 혐의로 재판에 넘겨진 박삼구 전 금호아시아나그룹 회장에게 검찰이 12일 징역형을 구형했다. 이날 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사합의24부(부장판사 조용래) 심리로 열린 박 전 회장의 특정경제범죄가중처벌법위반(횡령) 등 혐의 결심공판에서 검찰은 박 전 회장에 대해 "징역 10년을 선고해달라"고 재판부에 요청했다. 검찰은 "개인의 이익과 회사 법인의 이익을 혼동해 총수일가 경영권을 위해 아시아나 하위 계열사 자금 7000억원을 유용했다"며 "아시아나 항공은 경영난을 겪다가 부도직전으로 몰려 경쟁사에 인수됐다"고 지적했다. 박 전 회장은 최후진술에서 "2008년 금융위기 이후 어려움에 빠진 그룹 재건과 임직원들의 고용 안정을 위해 그룹의 일원이자 회장으로서 전재산을 처분하며 할 수 있는 최선의 노력을 다했다"며 "아시아나항공은 제 분산이나 마찬가지라고 생각했는데 결과적으로 피해를 줬다고 하니 안타까움을 표현할 길이 없다"고 했다. 박 전 회장은 2015년 12월 말 금호터미널 등 금호그룹 4개 계열사 자금 총 3300억원을 인출해 그룹 지주사인 금호산업(현 금호건설) 지분을 인수하는 대금으로 사용한 혐의를 받는다. 아울러 2016년 4월 아시아나항공이 보유하고 있던 금호터미널 주식 100%를 금호기업에 2700억원에 매각한 혐의와 같은해 8월부터 2017년 4월 금호산업 등 금호그룹 9개 계열사로 하여금 자금난에 빠진 금호기업에 무담보 저금리로 1306억원을 대여하게 한 혐의도 있다. 박 전 회장은 지난해 5월 구속돼 재판에 넘겨졌으나 1심 재판과정에서 보석으로 풀려났다. 검찰은 박 전 회장을 기소하면서 금호그룹 윤모 전 전략경영실 기획재무담당 상무, 박모 전 전략경영실장, 김모 전략경영실 기획재무담당 상무도 함께 재판에 넘겼다. 박 전 회장의 1심 선고공판은 다음달 17일 열린다. 사회 > 법조 | 정경훈 기자 2022.07.12 21:01
반포 래미안 공사 결국 멈췄다…철콘업계 파업에 곳곳 '스톱'
수도권 철근·콘크리트 업계 파업 영향으로 삼성물산이 담당하는 '신반포3차 재건축 사업 3공구'(반포 래미안 원베일리) 공사가 결국 멈춰섰다. 이외에도 파업 대상 리스트에 오른 공사현장 총 15곳 중에서 7곳에서 실제로 작업이 중단됐다. 11일 건설업계에 따르면 이날 삼성물산이 시공 중인 신반포3차 재건축 사업 3공구 현장에 철근·콘크리트 자재 공급이 끊기면서 공사가 중단됐다. 철근·콘크리트연합회(철콘연합) 서울·경기·인천 지부가 공사비 인상을 요구하며 일부 공사현장에서 파업을 진행한 영향이다. 삼성물산 관계자는 "전체 3개 공구 중 3공구에서 철근·콘트리트 공급이 안돼 오늘 진행해야 할 공사가 멈춘 상태"라며 "오늘 (철콘연합과) 협상을 진행할 예정"이라고 말했다. 이외에도 철콘연합이 파업을 진행하겠다고 예고하고 나선 공사현장 15곳 중 7곳에서 실제로 작업이 일시 중단됐다. 공사가 멈춘 현장은 △금호건설 '양주회천 아파트 신축' △극동건설 '가락동 농수산물센터 신축공사' △서희건설 '용인역 북지역 주택조합현장' △신안건설 '이천 백사 신안실크밸리 1블럭 현장' △제일건설 '양산 사송지구 B2BL 공동주택' △SM상선(주)건설부문 '광주선교 2BL 우방아이유쉘 공동주택 신축 현장' 등이다. 김학노 철근콘크리트 서·경·인 사용자연합회장은 "원청사에 지난해 11월부터 공사비 증액 요구를 수차례 요구한 바 있으나 지난 7일까지 공사비 증액에 비협조적인 시공사에 대해 현장 셧다운 결정을 했다"며 "파업을 하지 않고 협의를 이어가고 있는 현장이 있는 반면 실제 파업에 들어가 공사가 멈춘 현장도 있다"고 말했다. 파업 대상 리스트에 오른 대형 건설사 중 GS건설과 SK에코플랜트 현장은 정상적으로 작업 중인 것으로 확인됐다. SK에코플랜트 관계자는 "지난주부터 (철콘연협 측과) 원만하게 협의해 현재 공사에는 지장이 없는 상태"라고 했다. 금호건설은 파업 영향으로 공사가 중단됐으나 원만히 협의해 나간다는 방침이다. 금호건설 관계자는 "현재 협상이 진행 중으로 큰 차질 없이 정상적으로 작업이 진행될 것"이라고 밝혔다. 철콘연합은 이날부터 공사비 협상에 비협조적인 13개 시공사, 15개 공사현장을 대상으로 파업에 돌입한다고 밝혔다. 철콘연합은 당초 총 60개 공사현장에 대해 파업에 돌입한다는 계획이었으나, 협상이 이뤄지면서 파업 대상 현장이 대폭 줄어들었다. 전국 철근·콘크리트업계는 공사비 증액을 요구하며 올해들어 3차례 전국 곳곳의 건설현장을 멈춰 세웠다. 건설업계는 지난달 화물연대 파업, 이달초 레미콘 파업 등으로 잇따른 공사 중단 위기를 겪고 있다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.07.11 15:19
반포 래미안 공사 진짜 멈췄다…철콘업계 셧다운 영향
수도권 철근·콘크리트 업계 파업 영향으로 삼성물산이 담당하는 '신반포3차 재건축 사업 3공구'(반포 래미안 원베일리) 공사가 멈춰섰다. 11일 건설업계에 따르면 이날 삼성물산이 시공 중인 신반포3차 재건축 사업 3공구 현장에 철근·콘크리트 자재 공급이 끊기면서 공사가 중단됐다. 철근·콘크리트연합회(철콘연합) 서울·경기·인천 지부가 공사비 인상을 요구하며 일부 공사현장에서 파업을 진행한 영향이다. 삼성물산 관계자는 "전체 3개 공구 중 3공구에서 철근·콘트리트 공급이 안돼 오늘 진행해야 할 공사가 멈춘 상태"라며 "오늘 (철콘연합과) 협상을 진행할 예정"이라고 말했다. 금호건설의 양주회천 아파트 신축공사 현장도 같은 이유로 중단됐다. 금호건설 관계자는 "파업 영향으로 공사가 멈춘 상태"라며 "다만 현재 협상이 진행 중으로 큰 차질 없이 정상적으로 작업 진행될 것"이라고 밝혔다. 이외에 파업 대상 리스트에 오른 대형 건설사 담당 공사 현장 일부는 정상적으로 돌아가고 있는 것으로 파악됐다. GS건설의 산성역자이푸르지오(2공구)·판교밸리자이, SK에코플랜트의 과천팬타원신축 등은 문제 없이 공사가 진행 중이라고 밝혔다. SK에코플랜트 관계자는 "지난주부터 (철콘연합과) 원만하게 협의해 공사에 지장이 없는 상태"라고 했다. 철콘연합은 이날부터 공사비 협상에 비협조적인 13개 시공사, 15개 공사현장을 대상으로 파업에 돌입한다고 밝혔다. 철콘연합은 당초 총 60개 공사현장에 대해 파업에 돌입한다는 계획이었으나, 협상이 이뤄지면서 파업 대상 현장이 대폭 줄어들었다. 김학노 철근콘크리트 서·경·인 사용자연합회장은 "원청사에 지난해 11월부터 공사비 증액 요구를 수차례 요구한 바 있으나 지난 7일까지 공사비 증액에 비협조적인 시공사에 대해 현장 셧다운 결정을 했다"고 파업 이유를 설명했다. 전국 철근·콘크리트업계는 공사비 증액을 요구하며 올해들어 3차례 전국 곳곳의 건설현장을 멈춰 세웠다. 건설업계는 지난달 화물연대 파업, 이달초 레미콘 파업 등으로 잇따른 공사 중단 위기를 겪고 있다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.07.11 10:41
금호건설, '제주 애월'에 깨끗한 수돗물 공급한다
금호건설이 제주도 '애월정수장 고도정수처리시설 막여과 공법선정' 계약을 따냈다고 11일 밝혔다. 이 프로젝트는 기존 애월정수장 부지에 막여과 시설을 새롭게 도입하는 공사다. 하루 2만3000t(톤)의 수돗물을 생산하는 애월정수장은 기존에는 지하수에 소독 공정만 거친 후 공급해왔다. 최근에는 수돗물 수질 향상을 위해 막여과 공법 적용을 추진했다. 이는 머리카락 100분의 1 굵기의 미세한 구멍으로 이뤄진 여러 개의 막으로 바이러스와 대장균 등 유해 물질을 물리적으로 걸러 물을 깨끗하게 하는 최신 정수처리 공법이다. 금호건설은 막여과 공법 기술을 통한 수처리 공사에서 최대 실적을 기록해왔다. 일찌감치 신기술, 다량의 특허 등을 보유해 업계 최고 수준의 기술력을 인정받고 있다. 국내 최초의 막여과 정수장인 공주정수장을 시작으로 임실, 보은 등에서 시공을 진행했다. 내년에는 여수시에 국내 최대 규모인 둔덕·학용정수장(9만2000톤)이 완공된다. 앞으로 막여과 공법을 적용하는 정수장이 제주도를 비롯해 전국적으로 증가할 것으로 보인다. 금호건설은 이번 프로젝트를 시작으로 앞으로 제주도 정수장 막여과 도입사업 수주에 적극 나선다는 방침이다. 금호건설 관계자는 "향후 역삼투 담수화 도입사업에도 적극 참여할 예정"이라며 "풍부한 사업경험을 바탕으로 국내 막여과 관련 제도나 기준 등에 대해 개선·발전방안을 제안해 국내 기술 활성화에 앞장 서겠다"고 말했다. 부동산 > 업계 | 방윤영 기자 2022.07.11 10:00
반포 래미안 공사 멈춘다…11일 철콘업계 수도권 26개 현장 파업
수도권 철근·콘크리트 업계가 오는 11일부터 공사현장 26곳에서 파업에 참여한다. 최초 예고한 60곳 중 34곳은 공사비 증액을 약속하는 등 협상이 이뤄져 공사중단 위기는 벗어났다. 11일 철근·콘크리트연합회(철콘연합)에 따르면 서울·경기·인천지부는 공사비 협상에 비협조적인 총 18개 시공사 중 26곳의 공사현장을 상대로 이날부터 파업에 들어간다. 지난 7일 기준 연합회 소속 회원사는 95개, 원청인 시공사수는 91개, 현장은 총 733곳이다. 셧다운 대상으로 포함된 18개 시공사에는 △GS건설(2곳) △삼성물산(2곳) △금호건설(1곳) 등 대형 시공사들이 포함돼 있다. 대형사의 시공 현장으로는 삼성물산에서 시공하는 '반포 래미안 원베일리(신반포3차 주택재건축정비사업 3공구)', GS건설에서 시공하는 '판교밸리자이' 현장, 금호건설이 시공하는 '양주회천 아파트신축' 현장 등이다. 철콘연합이 최초로 파업을 예고했던 60곳 중 34곳의 현장은 협상을 통해 셧다운 위기를 면했다. 가장 많은 곳에서 파업에 들어갈 것으로 예고된 대우건설(11곳)의 현장은 정상적으로 공사가 진행될 예정이다. 김학노 철근콘크리트 서·경·인 사용자연합회장은 "원 청사에 지난해 11월부터 공사비 증액 요구를 수차례 요구한 바 있으나 지난 7일까지 공사비 증액에 비협조적인 시공사에 대해 현장 셧다운 결정을 했다"고 파업 이유를 설명했다. 이어 김 연합회장은 "34곳의 현장은 협상을 통해 셧다운을 철회했지만 대부분 공사비 증액을 구두로 약속한 상황"이라며 "향후 약속이 지켜지지 않으면 하반기는 지금보다 더 많은 현장이 파업에 나설 수 있다"고 말했다. A건설사 관계자는 "(셧다운은 막지 못해) 공사에 부분적인 영향이 있을 것"이라며 "아예 손놓고 있지는 않고 협의를 계속하는 상황"이라고 말했다. B건설사 관계자는 "당장에는 큰 영향이 없을 수 있지만 (화물연대처럼) 이번 파업도 장기화되면 문제가 될 것"이라며 "예의주시하면서 대책을 마련할 계획"이라고 밝혔다. 전국 철근·콘크리트업계는 지난 3월 전국 건설현장을 멈춰 세웠다. 지난 4월에는 호남·제주지역 업체들이 맡고 있던 전 현장의 공사를 중단했고, 지난달 6~7일에는 부산·울산·경남지역 철근콘크리트 하도급 업체들이 공사비 증액을 요구하며 셧다운을 진행하기도 했다. 건설업계는 지난달 화물연대 파업으로 원자재 수급에 차질이 생겨 공사중단 위기에 처했다. 이달 초에도 레미콘 파업으로 인해 공사중단 위기를 겪었다. 화물과 레미콘에 이어 철근·콘크리트 업계도 파업을 예고하면서 잇따른 공사 차질이 예상된다. 부동산 > 업계 | 조성준 기자 2022.07.11 05:00
[베스트 애널리스트에게 듣는다] 건설주 탑픽은 <대우건설>, <금호건설>
진행 : 예민수 머니투데이방송 앵커 출연 : 백광제 교보증권 애널리스트 Q. 건설주, 尹정부 수혜주 불구 비실대는 이유는? Q. 원자재값 상승· 파업 후폭풍… 건설주, 2분기도 실적 악화 불가피? Q. 국내 건설사, 해외 플랜트 수주 현황은? Q. 하반기 건설주 반등할까… 최선호주는? Q. 금리 인상 본격화… 부동산 시장 현황은? Q. 분양가 상한제 개편안 발표… 주요 내용은? Q. 하반기 아파트 분양가 더 오를까? Q. 하반기 전세시장 전망은? ※ 생방송 '이슈&뷰11'은 매일 오전 10시 55분에 방송되며, 금융시장의 빅 이슈를 한눈에 정리하고, 국내 시장 분석을 통해 시청자의 투자 안목을 높여 드립니다. 이 방송은 머니투데이방송 홈페이지 및 케이블방송에서 라이브로 시청하실 수 있습니다. 증권 > 종목 | 강상구 MTN PD 2022.06.21 13:31
1000억원대 공사 연달아 뺏긴 IS동서, 계약 줄줄이 해지 이유는
건설업계가 자재값 인상 등에 기존 수주한 조합과 갈등을 빚는 등 어려움을 겪고 있다. 공사비 갈등을 이유로 시공사 교체도 잦은 가운데 대형사들이 수도권 외곽이나 지방까지 공격적으로 영업에 나서면서 중견사가 설 자리가 점점 더 줄어든다. ━둔촌주공 판박이, 조합은 시공사에 계약해지 통보 ━20일 건설업계에 따르면 시공능력평가 41위인 중견건설사인 아이에스동서는 지난 4월과 5월 연이어 정비사업주체로부터 각각 1000억원 넘는 공사계약 해지를 통보받았다. 대전 중구 용두동2구역 재개발조합은 지난 4월 아이에스동서에 계약해지를 통보했다. 계약해지 배경은 최근 이슈가 된 둔촌주공아파트 재건축조합과 비슷하다. 지난해 조합 집행부가 교체되면서 전 조합장과 맺은 공사계약은 부당하다는 이유로 새로운 협상을 요구했다. 조합은 이후 시공사가 적극적으로 협상에 임하지 않는다는 이유를 들어 계약해지를 통보하고 새로운 시공사 선정절차에 돌입했다. 지난 15일 입찰마감에 DL이앤씨와 금호건설이 참여해 경쟁입찰에 성공했다. 아이에스동서는 강하게 반발하면서 '시공사 지위 확인의 소'를 제기했다. 5월에는 경남 창원 용원동 1660억원 규모의 지역주택조합 아파트와 부대복리시설 신축공사 계약해지통보를 받았다. 2020년 12월 공사 계약을 했으나 이후 자재값 인상에 따른 공사비 증액 논란과 조합원 모집미달 등 여러 요인이 작용했다. 아이에스동서는 지난해 3월에도 경기도 의정부시 금오생활권1구역 재개발조합으로부터 계약해지 통보를 받았다. 계약해지 이유는 공사비 증액을 둘러싼 조합과 시공사의 의견충돌이다. 조합은 해지통보 이후 지난해 5월 현대건설을 새로운 시공사로 선정했다. 아이에스동서는 소송을 진행했으나 올 5월 패소했다. ━공사비 갈등 이유 내세워 시공사 교체 활발 ━둔촌주공 사태를 비롯해 공사비 증액 이견에 따른 조합과 시공사의 갈등은 어제오늘 일은 아니다. 건설업계는 공사비를 무작정 올릴 수 있는 게 아니라 특화설계 변경, 물가상승률 반영 등 계약에 명시된 내용에 따른 기준을 적용한다며 조합의 일방적인 계약해지에 불만의 목소리를 냈다. 소송을 하더라도 이기기 어렵고 승소해도 실질적인 이득이 제한적인 점도 건설사 입장에서는 어려운 부분이다. 지난해 10월 대우건설이 서울 서초구 반포동 신반포15차 재건축조합을 상대로 제기한 '시공자 지위 확인의 소송' 2심에서 '승소'한 것은 이례적인 결과로 당시 업계의 관심이 뜨거웠다. 신반포15차 재건축조합은 재판결과와 상관없이 이미 새로운 시공사로 삼성물산을 선정하고 공사를 진행해 분양을 앞뒀다. 때문에 승소했지만 대우건설에 돌아간 이득은 제한적이라는 평가도 있다. 건설업계 한 관계자는 "표면적으로 공사비 증액에 따른 갈등이지만 사업장에 따라 내부적으로는 운영진 교체와 함께 시공사 교체 움직임 등 다른 복잡한 요인들이 작용한다"고 말했다. 특히 최근에는 대형건설사들이 예전에 관심을 두지 않았던 수도권 외곽이나 지방까지 적극적인 수주에 나서면서 공사비를 명분으로 시공사를 교체하려는 조합의 움직임도 적지 않은 것으로 알려졌다. 건설업계 다른 관계자는 "아파트 브랜드를 중요하게 생각하는 현상이 더욱 두드러지고 막강한 브랜드파워를 보유한 대형건설사들도 적극적으로 영업에 나서면서 시공사 교체 움직임이 더욱 잦다"면서 "특히 중견사의 경우 조합설립 초기단계부터 사업추진을 도와주고 시공권을 따내며 힘들게 수주했는데 최근에는 대형사에 속속 뺏기는 모습"이라고 말했다. 부동산 > 일반 | 배규민 기자 2022.06.20 11:17
1년새 32억 뛰더니 '110억' 신고가…'재벌 아지트' 그곳엔 누가 사나
'최고가 아파트', '100억 아파트', '재벌 아지트', '그들이 사는 세상' 등. 서울시 용산구 소재 '한남더힐'은 여러 이름으로 불린다. 100평대 아파트로만 이뤄진 최고급 단지에는 이름만 들어도 누군지 바로 알만한 유명인들이 살고 있다. 최근엔 H그룹 오너가인 J 사장도 이 단지의 주민으로 이름을 올린 것으로 확인됐다. 17일 부동산업계에 따르면 지난달 30일 한남더힐 전용 240.3㎡(3층)이 110억원에 매매됐다. 이 단지에서 거래된 금액 중 최고가다. 해당 면적은 지난해 5월 77억5000만원에 매매됐는데 1년 만에 가격이 32억5000만원 올랐다. 이전 최고가 거래는 지난 4월 26일 이뤄진 전용면적 235㎡(6층), 85억원이었다. 법원 등기부 등본에 따르면 이 거래는 J사장이 매수인이었다. J 사장은 현재 거주하고 있는 것으로 알려졌다. 1982년생으로 연세대학교 경제학과를 졸업한 J 사장은 2009년 H그룹에 입사한 후 여러 직급을 거쳐 지난해 10월 사장으로 선임됐다. 한남더힐의 최고가 거래였던 110억 매매는 지방의 병원을 운영하고 있는 J 병원장 부부가 매입한 것으로 확인됐다. 매도자는 김종운 알레르망 대표 부부다. 이들은 2017년 9월 22일 62억5000만원에 매입해 지난달 30일 110억원에 매각하며 약 4년 8개월만에 47억5000만원의 차익을 남겼다. 이 단지에는 이들 외에도 유명 재계 인사들이 다수 거주하고 있다. 구광모 LG그룹 회장, 박용현 두산연강재단 이사장, 최기원 SK행복나눔재단 이사장, 김택진 엔씨소프트 대표 등 도 한남더힐에 거주하고 있다. 한남더힐은 대우건설과 금호산업이 옛 단국대 부지에 2011년 32개 동, 600가구 규모로 조성한 중대형 평형 위주의 단지다. 분양가상한제를 피해 임대 아파트로 입주자를 모집한 뒤 분양 전환했다. 최초 분양 전환가격은 43억~65억원 선이었다. 한남더힐은 최근 용산구가 강남구를 제치고 도심 최고 부촌으로 떠오르면서 더욱 주목을 받고 있다. 한남더힐, 나인원한남 등 한남동 일대 고급 주거단지 시세가 강남권 재건축 단지를 웃돈다. 용산 대통령집무실 이전 등으로 주변 지역 추가 개발 기대감이 커지고 1주택 보유세 부담을 낮춘 세제 개편 영향 등으로 '똘똘한 한채' 수요가 많아져 앞으로도 이 같은 초고가 단지 가격은 상승세를 이어갈 것이란 관측이 나온다. 부동산 > 일반 | 조성준 기자 2022.06.17 08:30
'네 마녀의 날' 코스피 2600선 지켰다…외국인 '매도' 계속
내일의 전략 주기지수, 선물 옵션 등 4가지 파생상품 만기일이 겹치는 '네 마녀의 날'. 코스피의 변동성은 커졌다. 중국의 봉쇄 해제에 따른 경기 회복 기대감이 투자 심리를 녹였지만 체력이 강하진 못했다. 9일 코스피지수는 전 거래일 보다 0.71포인트(-0.03%) 하락한 2625.44에 장을 마감했다. 이날 개인과 기관은 각각 3735억원, 5309억원 어치를 순매수했으나 외국인은 9466억원 순매도했다. 이날 네 마녀의 날 여파로 코스피는 장 초반 하락 출발하며 2600선을 위협받았다.하지만 장중 중국 5월 수출 데이터가 예상치를 상회한다는 소식에 투자 심리가 개선됐다. 이날 중국 해관총서에 따르면 5월 중국 수출은 전년 동월 보다 약 16.9% 증가해 올해 1월 이후 최대 증가폭을 기록했다. 수입도 4.1% 늘어 3개월 만에 증가세로 전환됐다. 김석환 미래에셋증권 연구원은 "국제유가 상승, 전 세계 성장률 전망치 하향 조정 등이 국내 증시 압박 요소로 작용하는 가운데 중국 5월 수출입 지표 호조 발표에 따라 코스피 낙폭이 축소됐다"면서도 "선물옵션 만기일에 따른 외국인 수급 변동성이 확대되자 코스피지수가 재차 하락하는 모습을 보였다"고 분석했다. 업종별로 보면 섬유의복(-2.53%)의 하락폭이 컸다. 운수창고, 음식료품, 의료정밀, 건설업이 1%대, 의약품, 유통업, 증권 등이 약보합세를 보였다. 은행, 운수장비, 기계, 비금속광물은 강보합세였다. 국제유가 상승세가 지속되는 가운데 정유주로 꼽히는 S-Oil은 전 거래일 보다 1500원(1.26%) 상승한 12만1000원에 장을 마쳤다. 이와 함께 금호석유(3.51%), SK이노베이션(1.67%) 등도 상승했다. 반면 블록딜(시간외 대량매매) 이슈로 전날(8일) 주가가 급락했던 카카오페이는 이날도 전 거래일 보다 1100원(-1.23%) 하락한 8만8400원에 거래를 마쳤다. ━코스닥지수 상승 마감…에코프로비엠 3.56%, 셀트리온헬스케어 2.93% 상승━코스닥은 상승 마감했다. 코스닥지수는 전 거래일 보다 2.23포인트(0.25%) 상승한 877.18에 마감했다. 개인과 기관은 각각 978억원, 215억원 어치를 순매수한 반면 외국인은 1219억원 순매도했다. 업종별로 보면 기타 서비스 업종(2.65%)의 상승폭이 컸다. 일반전기전자, 운송장비·부품, 유통이 1%대 상승했다. 반면 컴퓨터서비스, 기타 제조 업종은 2%대, 음식료담배, 섬유의복, 건설, 인터넷, 금속은 1%대 하락률을 기록했다. 코스닥 시가총액 상위 1~10위 기업 중 위메이드, CJ ENM을 제외한 나머지 종목들은 모두 상승 마감했다. 시총 1위인 에코프로비엠은 전 거래일 보다 1만7300원(3.56%) 상승한 50만2800원에 장을 마쳤다. 셀트리온헬스케어(2.93%), 엘앤에프(1.51%), 카카오게임즈(0.16%), HLB(3.81%) 등도 상승하며 거래를 마쳤다. 한편 원·달러 환율은 전 거래일 보다 3.1원 오른 1256.9원에 마감했다. | 홍순빈 기자 2022.06.09 16:44
'탈탈원전' 앞세운 새 정부, '2050 탄소중립' 어디로
윤 정부, 에너지정책 차별화 공언…2050 탄소중립은 어떻게 되나 이산화탄소를 배출한 만큼 다시 흡수해 이산화탄소의 실질 배출량을 ‘0’으로 만드는, ‘탄소중립(carbon-neutral)’이 세계적 화두다. 국내에선 ‘탄소중립·녹색성장기본법’이 지난 3월 25일 시행됐다. 1년 안에 정부는 국가 탄소중립 기본계획을 수립하고, 지방자치단체도 국가 기본계획을 바탕으로 자체적인 계획을 내놔야 한다. 윤석열 정부는 출범과 함께 문재인 정부의 에너지·환경 정책과의 차별화를 공언한 바 있다. 탄소중립은 어떻게 진행될지, 새 정부 정책과 지자체의 움직임을 짚어본다. ━윤석열표 탄소중립은 ‘원전 르네상스’원전 비중 높이고 수출 다각화…신재생 에너지는 오히려 축소━지난달 10일 출범한 윤석열 정부는 ‘탄소중립 실현으로 지속가능한 미래를 만들겠다’고 약속했다. 에너지·환경 분야에서 세계적인 추세인 ‘탄소중립’에 대해 전 정부가 천명한 방향성을 바꾸지 않겠다는 설명이다. 하지만, 방법론은 바뀐다. 윤석열 대통령은 대선 기간과 당선 이후 줄곧 에너지·환경 정책에서 전 정부와의 차별성을 강조해왔다. 기조는 유지하되 정책 방향은 수정하겠다는 의미다. ◇ 尹 정부의 탄소중립 5대 정책 방향 제20대 대통령직인수위원회 기획위원회 기후.에너지팀은 4월 실현 가능한 탄소중립을 위해 5가지 정책 방향을 제시했다. 이를 실현할 구체적인 방안을 담은 전략보고서도 윤 대통령에게 보고했다. 먼저, 합리적 탄소중립 에너지믹스 구성, 그리고 이를 뒷받침할 전력시스템의 혁신이다. 늦어도 8월까지 그린 택소노미(K-Taxonomy, 환경적으로 지속가능한 경제 활동의 범위를 정한 것)에 원전을 포함하는 등 관련 제도 정비가 수반된다. 12월 10차 전력수급계획에 새로운 정책 방향이 반영되도록 사회적 의견 수렴과정을 거칠 예정이다. 둘째, 녹색기술의 획기적 발전을 위한 기술 연구·개발 체계의 고도화와 탄소중립형 신성장동력 창출. 탄소중립 에너지 기술 로드맵에 소형모듈원자로를 통합하고, 에너지 혁신 벤처와 글로벌 인재 육성 방안 등이 포함된다. 셋째, 탄소배출권 제3자 시장 참여확대, ESG(Environment·Social·Governance/환경 보호·사회적 가치 공헌·지배구조 윤리경영) 경영의 연계, 세제 보완 등을 통한 녹색금융의 본격화다. 여기에는 중소기업을 위한 컨설팅과 연계자금 제공, 세금 혜택 등 실질적 지원 강화와 더불어 ‘그린 워싱’(Greenwashing, 경제적 이익을 목적으로 상품의 친환경적인 특성을 과장하거나 허위로 꾸며 광고하거나 포장하는 행위)을 방지하기 위한 정부의 엄격한 룰 세팅과 민간 주도의 사전 사후 검증 방안도 검토된다. 넷째는 미국 등 주요국과의 ‘기후에너지동맹’과 글로벌 협력체제 강화로, 여기에는 파리 기후변화협정 6조를 활용한 온실가스 해외 감축분의 구현과 자원, 기술 스왑 등이 포함된다. 마지막은 지금까지 탄소중립을 이끌어온 ‘탄소중립녹색성장위원회’가 위원 구성이 편향되고, 효율성이 결여됐다는 판단에 따라 탄소중립-녹색성장 거버넌스를 전략적으로 재구성하겠다는 것이다. ◇ “현실성·책임 있는 계획 다시 세울 것 ”윤석열 정부 출범 전, 원희룡 당시 인수위 기획위원장은 “민주당 정권은 탄소중립을 외쳐왔지만 온실가스 배출량이 전년 대비 4% 이상 늘었고, 올해도 늘어날 예정”이라며 “전기요금 인상 요인은 매년 4~6% 쌓아놓고 있고, 미래에도 그 부담을 유지시킨 채 다음 정권에 책임을 떠넘기고 있다”고 직격했다. 그러면서도 “이미 국제사회에 약속한 탄소중립은 우리가 가야 할 길”이라며 “윤석열 정부는 탄소중립에 대한 정직하고 현실성 있고 책임 있는 계획을 다시 세워야 한다는 것이 기후·에너지팀의 잠정적 결론”이라고 밝혔다. 인수위 기후·에너지팀이 관련 부처 업무보고를 분석해 내놓은 자료를 보면, 지난해 온실가스 배출량은 전년보다 4.16% 증가했다. 원전은 감소하고 석탄발전이 소폭 증가, LNG(액화천연가스) 발전이 16% 급증했다. 올해도 온실가스 배출은 1.3% 이상 늘어 총 6억8500만 톤에 이를 것으로 예상됐다. 우리나라 온실가스 배출 증가율은 2010년 이후 지속적으로 감소세였지만, 탈원전 정책으로 원전 가동률이 낮아진 2017년 2.5%, 2018년 2.3% 증가율을 보였다. 원전 가동률이 높아진 2019년에는 3.5% 감소했고, 코로나 사태 장기화의 영향을 받은 2020년은 7.5% 줄어든 것으로 나타났다. 인수위는 전기요금 총괄 원가의 80%를 차지하는 한국전력의 전력구입비 증가 대부분도 탈원전으로 인한 것이라고 지적했다. 원전 발전량 감소로 지난 정부 5년 동안 13조원이 증가했다는 것이다. 전 정부의 탄소중립 정책을 그대로 추진하면 현재 전기요금 4만7000원을 내는 4인 가구가 2035년에는 최대 10만원을 내야 하고, 국가경제적으로는 탄소중립 목표 시기인 2050년까지 GDP가 연평균 0.5%p 감소할 것이라는 전망치도 내놨다. 결국 정부 에너지·환경 정책의 기본 축은 원전 되살리기가 될 전망이다. ◇ 핵심은 원전 부활…올해 신규 원전 수주에 48억 지원 정부는 한울 3·4호기 건설을 조속히 재개하고 안전성을 전제로 운영 허가가 만료된 원전을 계속 운전해 원전 비중을 높이기로 했다. 원전의 계속 운전 신청 기한을 수명 만료일 2~5년 전에서 5~10년 전으로 늘려 가동중단 기간도 최소화한다. 원전의 수출 산업화를 위해선 2030년까지 10기 수출을 목표로 적극적인 수주 활동을 전개한다. 노형 수출, 기자재 수출, 운영보수서비스 수출 등으로 수출 방식도 다각화하기로 했다. 이와 관련해 산업통상자원부는 지난달 15일 총 47억9000만원(국비 33억2000만원) 규모의 ‘2022년도 원전 수출 기반 구축사업’ 시행안을 발표했다. 우리나라가 수출한 아랍에미리트(UAE) 원전 2호기가 상업운전을 시작했는데, 이번 사업을 활용해 민관의 수주역량을 총결집해 해외 원전수주 가능성을 높여나간다는 계획이다. 아울러 올해 체코, 폴란드 등 원전 도입이 본격 추진되고 있는 국가들을 중심으로 나라별 특성과 여건에 맞춰 원전 수출 네트워크 구축, 기자재 수출지원, 기반조성 등 다양한 수주 활동을 전개해나간다는 전략이다. 이와 함께 원전·방산·경협 등 패키지 지원이 가능하도록 정부 부처, 한국전력, 한국수력원자력, 금융기관, 원전기업 등이 참여하는 가칭 '원전수출전략추진단'을 신설해 즉시 가동해나갈 계획이다. ◇ ‘신재생 에너지 70%’ 정책은 폐기…지자체·업계 고민 클 듯 원전 비중이 높아지면 재생에너지 확대는 제동이 걸릴 수밖에 없다. 인수위는 앞서 “재생에너지 비중을 늘린다는 계획을 실행하면 전기요금 인상이 불가피하다”고 지적했다. 태양광이나 풍력 등의 재생에너지는 단가가 비싸 전기요금 부담이 커질 수밖에 없다는 것이다. 이에 따라 문재인 정부의 ‘2050년 신재생에너지 비중 70%’ 정책은 폐기된다. 윤석열 대통령은 후보 시절 2030년 국내 신재생에너지 발전 비중 목표치를 20~25%로, 지난 정부 목표치인 30%보다 낮추겠다고 공약했다. 2050년 목표치는 나오지 않았다. 전남 신안에 조성 중인 해상풍력단지 설치 사업은 재검토된다. 신안 해상풍력은 8.2GW 규모의 대규모 해상풍력단지로, 2030년까지 48조5000억원이 투자될 예정이다. 문재인 전 대통령은 지난해 신안을 방문해 “완전히 가슴이 뛰는 프로젝트”라며 “필요한 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다. 하지만 새 정부 국정과제에선 빠졌다. 태양광 역시 지난 정부에서 시장은 확대됐지만, 국토·환경 훼손 우려가 크고 소규모 사업자 난립으로 시장이 불안정해지는 등의 부작용이 속출하고 있어 개편 대상이 될 가능성이 크다. 이에 따라 신재생 에너지 분야 투자를 늘렸던 업계에서는 손실을 우려하는 목소리가 높다. 2022년 2차 추경안에서 탄소중립 관련 예산이 구조조정 대상에 포함됐다. 민주당 신영대 의원이 기획재정부에서 제출받은 ‘2022년 2차 추경안 지출 구조조정 리스트’에 따르면, 총 59조 4000억원 규모의 추경에서 구조조정이 이뤄진 예산은 7조60억원. 이 중 신재생에너지 개발과 탄소중립 선도프로젝트 지원 예산이 8017억원 삭감된 것으로 나타났다. ◇ “원전 재가동만으론 탄소중립 어려워”…“정책 일관돼야” 지적도 우리나라는 제조업 중심 국가인 만큼 탄소 배출 규모가 크다. 2020년 기준 전력 생산의 60% 이상이 화석연료에서 나왔다. 이런 상황에서 2030년에 탄소 배출을 40% 줄이고, 2050년 탄소제로를 이루겠다고 약속한 건 국제사회의 여론을 피할 수 없었기 때문이다. 윤석열 정부가 탄소제로 기조를 유지하겠다고 밝힌 것도 같은 이유다. 국제사회의 흐름을 거스르지 않고 에너지 부족 사태를 타개하기 위해 탈‘탈원전’을 선택한 셈이다. 그러나 전문가들은 원전이 재생에너지를 대체하는 방식으로는 탄소중립 실현을 이뤄내기 어렵다고 지적한다. 에너지·환경정책 싱크탱크인 사단법인 ‘넥스트’는 “정부가 기후변화의 심각성에 공감한다면 원전은 재생에너지를 대체하는 것이 아니라 화석연료를 대체하는 것이 합리적”이라고 밝혔다. 유승직 숙명여대 기후환경융합학과 교수도 “화력과 석탄 발전 비율을 획기적으로 줄이고 재생에너지를 늘려가는 게 핵심”이라면서 “재생에너지는 가격 비싸다는 문제가 있지만 기술 개발을 해나가면 단가도 점점 떨어질 수밖에 없다”고 설명했다. 에너지 정책의 급격한 전환을 경계하는 목소리도 높다. 머니투데이가 주최하는 ‘제2회 탄소중립 아카데미’에서 지난달 3일 첫 강연에 나선 강승진 한국산업기술대 교수는 “에너지 설비를 건설하는 데 3~10년이 소요되고, 완성된 설비는 30~60년 동안 운영되는 만큼, 에너지 정책은 일관성 있게 운영돼야 한다”고 강조했다. 강 교수는 “5년 단위로 대통령이 바뀔 때마다 에너지 정책이 휘둘려 불확실성이 확대되고 있다”며 “국가 온실가스 감축 목표의 원활한 달성을 위해 연속적이고 일관성 있는 정책이 필요하다”고 주문했다. ◇ 개정 불가피한 ‘탄소중립법’ ‘탄소중립·녹색성장기본법’ 시행령은 지난 3월 25일 시행에 들어갔다. 2050 탄소중립이라는 국가 목표 달성을 위한 법정 절차와 정책 수단이 담겨 있다. 지난해 9월 24일 제정·공포된 후 탄소중립위원회 주관으로 관계부처가 협의해 하위법령 제정 작업을 거쳐 법 체계가 마련됐다. 탄소중립법 시행으로 우리나라는 2050 탄소중립 비전을 법제화한 14번째 나라가 됐다. 법은 2050 탄소중립 비전을 명시하고 중장기 국가온실가스 감축목표(NDC)를 2018년 대비 40%로 정했다. 감축목표 달성을 위해 국가 전체와 지역 단위까지 기본 계획을 수립해 점검하도록 하는 등 탄소중립 이행체계를 확립했다. 법 시행 후 1년 안에 정부는 20년을 계획기간으로 하는 국가 탄소중립 기본계획을 수립(수립주기 5년)하고, 지방자치단체는 국가 기본계획을 고려해 10년을 계획기간으로 하는 시·도 및 시·군·구 기본계획을 차례로 수립해야 한다. 법에 따라 탄소중립에 대한 사회 각계각층의 의견을 모으는 민관 협치 기구인 ‘2050 탄소중립녹색성장위원회’를 새로 구성하고, 지역 단위에서는 ‘지방탄소중립녹색성장위원회’를 구성할 수 있도록 했다. 현 정부는 위원회의 전면 재구성을 도모할 방침이다. ◇ ‘탄소중립’ 비전은 어떻게 나왔나 ‘2050 탄소중립’은 2020년 10월 문재인 전 대통령의 국회 시정연설에서 첫 밑그림이 나왔다. 같은 해 11월 3일 문 대통령은 국무회의 모두발언을 통해 “우리도 국제사회의 책임 있는 일원으로서 세계적 흐름에 적극 동참해야 한다. 기후위기 대응은 선택이 아닌 필수”라고 밝혀 탄소중립의 중요성을 강조했다. 이어 22일 G20 정상회의에서 “2050 탄소중립은 산업과 에너지 구조를 바꾸는 담대한 도전이며, 국제적인 협력을 통해서만 해결 가능한 과제다. 한국은 탄소중립을 향해 나아가는 국제사회와 보조를 맞추고자 한다”는 의지를 전했다. 12월 7일에는 홍남기 전 경제부총리가 ‘2050 탄소중립 추진전략’을 확정·발표했다. 2050년까지 이산화탄소 실질 순배출량을 제로(0)로 만드는 탄소중립 목표를 제시한 것. 이후 12월 15일 국무회의에서 '2050 장기저탄소발전전략(LEDS)’과 '2030 국가온실가스감축목표(NDC)’ 정부안이 확정됐다. 탄소중립 선언은 중국과 일본에 이어 아시아에서 세 번째였다. ━‘탄소 없는 지방’ 10년 프로젝트 스타트환경수도 정하고 예산 늘리고 수소차 굴리고…‘제로화’ 잰걸음━지난해 9월 국회를 통과한 ‘탄소중립·녹색성장기본법’이 3월 25일부터 시행됐다. 중앙정부는 1년 내 20년을 내다보는 탄소중립 기본계획을 세워야 한다. 지방자치단체는 국가 기본계획을 고려해 10년 동안 진행될 시·도 및 시·군·구 계획을 차례로 수립해야 한다. 각 지자체는 시행령에 따라 2050 지방탄소중립녹색성장위원회와 사무국을 둘 수 있고 지자체장이 직접 참여하는 탄소중립 지방정부 실천연대가 법정 조직으로 새롭게 구성된다. 지역 기반의 탄소중립 모델을 발굴하고 확산할 전문기관인 탄소중립 지원센터도 설립된다. ◇환경부, 탄소중립 선도하는 ‘환경수도’로 수원·청주 지정 정부는 지역 중심의 탄소중립 확산 체계를 구축하기 위해 지난 1월 ‘탄소중립 그린도시 사업’ 공모를 진행했다. 선정된 지자체는 5년 동안 400억원 지원받는다. 전국 자치단체 24곳이 참여했고 지난 4월 경기 수원시와 충북 충주시가 최종 선정됐다. 수원시와 충주시는 앞으로 5년 동안 국비 240억원(60%), 지방비 160억원(40%)을 투입해 ‘탄소중립’을 실현할 예정이다. 수원시는 서부권에 위치한 고색동 일대를 ‘탄소중립 1번지’로 만들 예정이다. 태양광으로 만든 전기를 사용하는 공공건물을 짓고 수소생산기지를 늘려 에너지 전환을 이룬다는 방침이다. 방치된 국공유지를 활용해 흡수원을 확충하고 폐기물 스마트 수거시스템 등을 핵심사업으로 추진한다고도 밝혔다. 충주시는 음식물 찌꺼기를 활용해 수소를 생산 공급하고 암모니아에서 수소를 추출해 상용화에 나서 큰 점수를 얻었다. 시는 앞으로 바이오가스와 암모니아를 활용한 수소 공급망을 구축한다. 또 5년 동안 서충주 신도시 일대를 탄소중립 중심으로 개발할 예정이다. 수소충전소와 자전거 고속도로, 에너지 자립마을 등 수소모빌리티 스테이션을 조성하고 도심을 가로지르는 숲에 소나무와 참나무 등을 심어 기존 연간 13톤의 이산화탄소 흡수량을 55톤으로 4배 이상 끌어올릴 예정이다. 이 밖에도 5가지 분야에 걸쳐 탄소중립 그린도시 구현을 위한 다양한 사업을 실시한다. ◇서울시 전국 최초 ‘기후예산제’ 시행 중앙정부의 지원과는 별개로 전국의 지자체는 탄소중립을 실현하기 위해 다양한 노력을 기울이고 있다. 우선 서울시는 시정 전 분야에 ‘기후예산제’를 도입한다고 지난달 5일 밝혔다. 기후예산제는 사업별로 온실가스 배출 영향을 분석해 감축이 예상되는 사업은 늘리고, 배출이 예상되는 사업은 규모를 축소하거나 배출 상쇄 방안을 마련하는 제도다. ESG(환경·사회·지배구조) 경영 확산에 나서기 위한 취지로 광역지자체 중 기후예산제를 전면 도입하는 것은 서울시가 처음이다. 시는 지난해 기후환경본부·푸른도시국·물순환안전국 등 3개 본부·국에 기후예산제를 시범 도입했다. 올해 125개 사업 3725억원 규모를 기후영향사업으로 분류했고 이를 통해 감축될 것으로 예상되는 온실가스는 약 99만t이다. 서울연구원이 기후예산제 전면 도입을 가정해 2022년 회계연도 예산을 분석한 결과 시 전체 예산 약 44조원 가운데 기후영향사업이 3조4000억원 규모로 추산됐다. 공공기관 녹색제품 의무 구매도 확대한다. 녹색제품 구매심사 기준은 현행 70만원 이상에서 50만원 이상으로 강화하고 시 녹색제품 구매액의 71%를 차지하는 건설·토목 분야는 의무 구매 비율을 지난해 32.6%(구매액 558억원)에서 2026년 70%까지 끌어올린다는 목표다. 서울시는 민간 부문의 ESG 참여 확대를 유도하기 위해 연 2조5000억원 규모에 달하는 공사·물품·용역 등 계약에서 ESG 우수기업을 우대하고 민간위탁 수탁자 선정 시에도 가점을 부여하도록 관련 지침 개정을 추진할 예정이다. ◇신재생에너지 생산량 1위 전남, 2030까지 수소차 4만3000대 보급 전남의 신재생에너지 생산량은 전국 17개 시도 중 1위다. 광주전남연구원은 지난달 9일 통계청이 발표한 2005년부터 2018년까지 ‘전국 시도별 신재생에너지 생산량’ 조사를 인용, 2018년 기준 전남이 신재생에너지 생산량 346만5666t로 1위를 차지했다고 밝혔다. 이는 신재생에너지 지역별 공급비중에서 전국 생산량의 약 19.2%를 차지하는 수준이다. 도는 2030년까지 고속도로와 지방도 휴게소, 산업단지, LPG충전소 등에 수소충전소 37개소를 구축하고, 수소차 4만3000대를 보급해 온실가스 8만6000t을 감축할 계획이다. 이를 위해 올해 수소차 1102대 보급 계획도 세웠다. 수소차 구매 시 1대당 3450만?3075만원을 지원한다. 전남도는 ‘수소차 보급 및 수소충전소 확충 계획’에 따라 2030년까지 고속도로·지방도 휴게소, 산업단지, LPG 충전소 등에 수소충전소 37곳을 구축한다. 특히 올해 환경부와 국토부에서 추진하는 수소연료전지차 충전소 공모사업에 5개 사업이 선정됐다. 목포시 연산동(수소에너지네트워크·일반·30억원), 순천시 가곡동(해일로하이드로젠·특수·75억원), 광양읍 초남리(효성하이드로젠·특수·100억원), 광양시 금호동(코하이젠·특수·80억원), 장흥군 정남진휴게소(수소에너지네트워크·일반·30억원) 등에 수소연료전지차 충전소를 만들 예정이다. ◇충남, 2045년까지 탄소중립 실현 충청남도는 지난 2019년 ‘탈석탄 기후변화 대응 국제 콘퍼런스’를 통해 동아시아 지방정부로는 처음 ‘기후 비상상황’을 선포하고, ‘2050 탄소중립’을 공식화했다. 지난해 12월에는 탄소중립 실현 의지를 담은 ‘탄소중립위원회’를 출범했다. 출범 당시 위원회는 탄소중립 실현 시기를 2050년에서 2045년으로 5년 앞당기는 내용을 골자로 하는 ‘온실가스 감축 시나리오’를 발표했다. 위원회에 따르면 시나리오에는 도의 여건과 특성을 반영해 2030 온실가스 감축 목표(NDC), 2050 탄소중립 시나리오 등 국가계획에 부합하는 내용이 담겼다. 도는 석탄화력발전 30기 가운데 2035년까지 17기, 2045년까지 12기 등 총 30기를 폐쇄 또는 중단할 예정이다. ◇제주, ‘탄소 없는 섬’ 인프라 적극 활용 제주의 탄소중립 정책은 올해 10년째를 맞이했다. 2012년부터 시작한 ‘탄소배출 없는 섬(CFI, Carbon Free Island)’ 정책으로 2011년 신재생에너지 비중이 4.9%에 불과했지만 2020년 16.2%로 3배 이상 확대됐다. 도는 올해를 수소경제 원년으로 정하고 에너지 자립 섬을 향한 발걸음을 이어가고 있다. 제주의 풍부한 재생에너지를 이용한 그린수소 생산과 충전 인프라를 구축하겠다는 구상이다. 수소차 도입 운영 등 수소경제 전 주기 생태계를 조성할 예정이다. 도는 앞으로 ‘탄소 없는 섬 2030’ 정책 추진 경험과 인프라를 적극 활용해 ‘탄소중립 광역자치도 조성’에 1317억원을 투자한다. 구체적으로 그린수소 기반 수소경제 구축을 본격화하고 제주형 분산에너지 활성화 기반을 조기 구축한다. 안정적 에너지 보급 기반 구축과 신재생에너지 확대, 전기차 전·후방 산업 활성화 및 상생협력도 진행한다. 또한 올해 전기차 등록 3만 대 돌파를 예상하는 도는 특히 2024년까지 3년간 86억원의 예산을 투입해 사용 후 배터리 민간 응용제품 개발에서 시험·인증까지 지원하는 시스템을 구축한다. ◇경남, 기후인지예산서 발간…7월께 이행방안 최종 확정 경남도는 탄소중립을 실현하기 위해 ‘경남형 탄소중립 단계별 이행방안 수립’ 연구 용역을 올해 상반기에 완료한다. 연구를 바탕으로 탄소중립집행위원회와 분과위원회, 경남기후도민회의는 7월경 단계별 이행방안을 최종 확정하고 발표할 계획이다. 최종 발표될 단계별 이행방안(로드맵)은 경남의 2050 탄소중립 실현을 위한 안내서 역할을 맡는다. 도는 지난 2월 온실가스 감축, 기후변화에 미칠 영향 분석 결과를 반영한 ‘2022년 경상남도 기후인지예산서’를 전국 최초로 발간했다. 기후인지예산은 기후위기에 능동적으로 대응하기 위해 도에서 추진하는 각종 정책이나 사업의 효과가 기후와 환경에 미치는 영향을 평가하고, 이를 예산 편성과 집행에 반영하기 위한 것이다. 예산에 편성된 정책사업 중 기후와 관련된 예산을 기후친화사업(기후정책사업, 부분감축사업)과 기후부정영향사업, 기후잠재영향사업으로 분류한다. 올해 경남도의 기후인지예산을 분석한 결과 대상 예산 7조8154억원(2972개) 중 기후친화사업 14%, 기후부정영향사업 5%, 기후잠재영향사업 2%, 기후중립사업 48% 등으로 나타났다. ▶본 기사는 입법국정전문지 더리더(the Leader) 6월호에 실린 기사입니다. 정책 > 일반 | 이하정 기자, 홍세미 기자 2022.06.02 10:11
1년 새 32억 뛰었다…용산 한남더힐 110억 최고가 거래
전용 240㎡ 110억원 실거래 등록, 집주인 5년 만에 47.5억 차익 국내 최고가 아파트 단지 중 하나인 서울 용산구 '한남더힐'에서 처음으로 100억원이 넘는 거래가 성사됐다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 한남더힐 전용 240.3㎡(3층)이 지난 30일 110억원에 매매됐다. 이 단지에서 거래된 금액 중 최고가다. 해당 면적은 지난해 5월 77억5000만원에 매매됐는데 1년 만에 가격이 32억5000만원 오른 금액이다. 아파트 실거래 빅데이터 아실(asil)에 따르면 해당 매물은 2017년 9월 62억5000만원에 매매된 바 있다. 기존 집주인은 매입 후 5년여 만에 47억5000만원 양도 차익을 거둔 셈이다. 이 단지 전용 235.31㎡은 지난 3월 85억원에 실거래돼 인근 나인원한남 전용 206㎡과 함께 올해 최고가 단지에 이름을 올렸는데, 이번 거래로 올해 최고가 기록도 새로 썼다. 한남더힐은 대우건설과 금호산업이 옛 단국대 부지에 2011년 32개 동, 600가구 규모로 조성한 중대형 평형 위주의 단지다. 분양가상한제를 피해 임대 아파트로 입주자를 모집한 뒤 분양 전환했다. 최초 분양 전환가격은 43억~65억원 선이었다. 대기업 오너, 유명 연예인 등 고소득층이 많이 거주하는 것으로 알려져 유명세를 탔다. 최근 용산구는 강남구를 제치고 도심 최고 부촌으로 떠오르고 있다. 한남더힐, 나인원한남 등 한남동 일대 고급 주거단지 시세가 강남권 재건축 단지를 웃돈다. 용산 대통령집무실 이전 등으로 주변 지역 추가 개발 기대감이 커지고 1주택 세부담을 줄인 세제 개편 영향 등으로 '똘똘한 한 채' 수요가 많아져 앞으로도 이 같은 초고가 단지 가격은 상승세를 이어갈 것이란 관측이 나온다. 부동산 > 시황 | 유엄식 기자 2022.05.31 11:40

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