알리익스프레스(알리)와 테무 등 중국 저가 이커머스 업체들의 국내 진출이 본격화하면서 관련 수혜주들 역시 시장의 주목을 받는다. 토종 이커머스와 대형마트들은 피해가 불가피한 반면 택배, 물류창고 리츠, 해외결제, 로봇렌탈 등 다양한 밸류체인(가치사슬)에서 수혜가 예상된다는 분석이다.18일 관련업계에 따르면 알리바바그룹은 최근 한국 사업 확대를 위해 11억달러(약 1조5000억원) 규모를 투자하는 사업계획서를 한국 정부에 제출했다. 한국 내 18만㎡ 규모의 물류센터 구축(2억달러)과 한국 셀러의 글로벌 판매 지원(1억달러) 등이 주요...김사무엘 기자 2024.03.18 15:30
삼성자산운용은 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 상장지수펀드(ETF)가 상장 8영업일 만에 개인 순매수 109억원을 기록했다고 15일 밝혔다.지난 5일 상장된 KODEX 한국부동산리츠인프라는 국내 인프라 자산과 국내 상장 리츠에 분산 투자하는 부동산 ETF다. 국내 유일한 인프라 펀드인 맥쿼리인프라를 국내 ETF 중 최대 비중인 25%를 담고, 나머지는 국내 대표 상장 리츠인 제이알글로벌리츠, ESR 켄달스퀘어리츠, SK리츠, 신한알파리츠 등 14종에 분산 투자한다. 개인투자자들이 KODEX 한국부동산리츠인프라에 높은 관심을 나타내...김창현 기자 2024.03.15 09:04
한화자산운용은 'ARIRANG K리츠fn ETF(상장지수펀드)'의 분배(배당) 주기를 분기에서 월 단위로 변경했다고 1일 밝혔다. 투자자들의 배당 수익 기대치를 충족시키고 안정적인 현금 흐름을 돕기 위한 조치다. 1월 분배금부터 적용될 예정이며 첫 월분배금의 경우 40원, 월 분배 수익률은 약 0.59%(29일 종가 기준)이다. 연 환산 시 약 7%로, 시장 금리보다 높은 수준이다.'ARIRANG K리츠fn ETF'의 투자처인 리츠는 부동산을 직접 소유하거나 운영하면서 발생하는 임대수익과 매각수익을 투자자들에게 배당하는 상품이다....김은령 기자 2024.02.01 10:03
中 e커머스 공세 수요 증가…CJ대한통운 7% 올라배송기간 단축 경쟁 항공화물↑ 대한항공 등도 수혜알리익스프레스, 테무 등 중국발 이커머스 공습이 심상치 않다. 코로나19를 계기로 늘어난 온라인 쇼핑 수요가 중국발 가성비 쇼핑몰 증가로 더욱 확대되고 있다. 이에 증권가에서도 운송주와 물류센터 관련주 등 수혜주 찾기에 분주한 모습이다. 20일 CJ대한통운은 전일대비 8300원(7.09%) 뛴 12만5300원을 기록했다. 장중 12만6500원까지 오르며 52주 신고가를 경신했다. 물류기업인 한진도 5%대 상승했다. 코로나19가 한창이던...김소연 기자 2023.12.21 05:40
알리익스프레스, 테무 등 중국발 이커머스 공습이 심상치 않다. 코로나19를 계기로 늘어난 온라인 쇼핑 수요가 중국발 가성비 쇼핑몰 증가로 더욱 확대되고 있다. 이에 증권가에서도 운송주와 물류센터 관련주 등 수혜주 찾기에 분주한 모습이다. 20일 CJ대한통운은 전일대비 8300원(7.09%) 뛴 12만5300원을 기록했다. 장중 12만6500원까지 오르며 52주 신고가를 경신했다. 물류기업인 한진도 5%대 상승했다. 코로나19가 한창이던 2021년 19만4500원까지 뛰었던 CJ대한통운 주가는 포스트 코로나 시기에 접어들면서 곤두박질...김소연 기자 2023.12.20 16:23
고금리 국면이 예상보다 빠르게 해소되는 분위기 속 상장 리츠들이 빠르게 반등하고 있다. 그러나 자세히 살펴보면 상장리츠 중에서도 자금조달 성공 여부에 따라 희비가 엇갈려 투자에 유의해야 한다. 11일 한국거래소에 따르면 이날 미래에셋글로벌리츠는 전일대비 55원(2.18%) 오른 2580원에 마감했다. 아직 지난 11월14일에 찍은 역대 최저가(2340원) 수준을 맴돌고 있다. 올해 하락률은 29%에 달한다. 미래에셋글로벌리츠의 주가 부진은 최근 유상증자에 실패한 탓이 크다. 미래에셋글로벌리츠는 지난달 23일 400억원 규모의 자금을...김소연 기자 2023.12.11 15:42
고금리 국면이 예상보다 빠르게 해소되는 분위기 속 상장 리츠들이 빠르게 반등하고 있다. 그러나 자세히 살펴보면 상장리츠 중에서도 자금조달 성공 여부에 따라 희비가 엇갈려 투자에 유의해야 한다. 11일 한국거래소에 따르면 지난 8일 미래에셋글로벌리츠는 전일대비 30원(1.20%) 오른 2525원에 마감했다. 이날 코스피 지수가 1% 넘게 상승한 덕에 소폭 올랐지만 지난 11월14일에 찍은 역대 최저가(2340원) 수준을 맴돌고 있다. 올해 하락률은 30%를 넘어선다. 미래에셋글로벌리츠의 주가 부진은 최근 유상증자에 실패한 탓이 크다....김소연 기자 2023.12.11 14:18
고배당 리츠주(株)가 고꾸라진다. 글로벌 부동산 불황 여파다. 올해만 10% 넘게 하락하는 등 배당수익률을 갉아먹는다. 증시 전문가들은 고금리 기조 속 리츠주 옥석 가리기가 필요한 시점이라고 진단한다.1일 한국거래소에 따르면 국내 10개의 상장 리츠로 구성된 'KRX 리츠 TOP10'지수는 올들어 14.48% 하락했다. KB스타리츠(-22.71%), ESR켄달스퀘어리츠(-20.43%), 제이알글로벌리츠(-6.65%) 등 구성 종목들 대부분의 수익률이 좋지 못했다.고금리 기조에 따른 부동산 경기 침체가 영향을 준 탓이다. 리츠 AMC...홍순빈 기자 2023.11.02 05:47
코람코자산신탁이 2분기 들어 굵직한 성과를 기록해 뚜렷한 실적 성장을 이뤘다고 30일 밝혔다.코람코자산신탁은 최근 ESR켄달스퀘어리츠가 보유하고 있던 이천1물류센터를 코람코가치투자4호 블라인드펀드가 전격 매입했다. 코람코자산신탁은 이미 같은 단지 내 이천2물류센터를 보유하고 있어 이번 매입을 통해 임대 시너지를 높이고 운용비용을 효율화할 수 있게 됐다.아울러 리츠를 통해 보유하고 있던 삼성동 골든타워, 강남 KG타워, HJ중공업 용산사옥 등의 매각작업에 착수했다. 최근 주요 업무지구 오피스빌딩 공실률이 역대 최저치를 나타내고 있어 ...홍순빈 기자 2023.06.30 16:51
히어로즈 리츠이지스액티브 ETF, 수익률 8.59%국내 리츠(REITs) ETF(상장지수펀드)가 최근 한 달 새 7~8%대의 수익률을 올리며 꿈틀거리고 있다. 금리가 정점을 찍었다는 기대감이 커지자 리츠에 대한 투자자들의 관심도 높아지고 있는 것으로 보인다. 7일 한국거래소에 따르면 '히어로즈 리츠이지스액티브' ETF의 1개월 수익률은 8.59%를 기록했다. 이외에 국내 리츠주에 투자하는 'ARIRANG K리츠Fn', 'TIGER 리츠부동산인프라', 'TIGER 리츠부동산인프라채권TR KIS' ETF의 수익률은 각각 7.76%, 6...김근희 기자 2023.06.07 16:10
1개월 수익률 23개 중 18개는 마이너스 수익률…"하반기 기대"지난해 급격한 금리인상과 레고랜드 사태로 타격을 입은 리츠(REITs)주들이 여전히 맥을 못추고 있다. 23개 상장리츠 중 1개월간 수익률 플러스를 기록한 리츠주는 3개뿐이다. 다만, 하반기로 갈수록 금리가 안정되는 등 리츠주의 가치가 회복될 것이란 전망이 나온다. 12일 한국거래소에 따르면 상장리츠 중 최근 1개월 수익률이 가장 높은 종목은 6.64%를 기록한 케이탑리츠다. 모두투어리츠(수익률 5.39%), ESR켄달스퀘어리츠(0.27%)가 뒤를 이었다. 나머지 20...김근희 기자 2023.04.12 16:44
글로벌 은행 불안 리스크에 이어 미국 상업용 부동산 시장 위기를 경고하는 목소리가 나오는 가운데 국내 리츠(부동산투자신탁)에 대한 우려도 제기된다. 지난해 하반기 대출 경색 등으로 위축됐던 리츠(부동산투자신탁)주는 SVB(실리콘밸리뱅크) 사태 이후 부진이 지속되고 있는데 국내 리츠의 경우 공실률이나 자산가치, 임대료 등을 감안하면 미국 시장과 상황이 다르다는 분석이다. 30일 주식시장에서 리츠 주들의 주가는 엇갈렸다. 지난 27일 상장한 한화리츠는 0.22% 오른 4560원으로 거래를 마감하며 공모가(5000원)를 회복하지 못했고...김은령 기자 2023.03.30 16:08
경기침체 여파로 추락했던 리츠(REITS)가 꿈틀댄다. 금리인상 속도 조절론이 부각되면서 리츠에 대한 시장의 우려가 일부 해소된 때문이다. 부동산 경기가 여전히 냉랭하지만 적극적 주주환원에 나서는 모습을 보여주면 시장 관심이 더 쏠릴 것으로 증권가는 예상한다.14일 롯데리츠는 전 거래일 보다 160원(4%) 오른 4165원에 장을 마감했다. 롯데리츠는 지난달부터 현재까지 약 16.02% 올랐다. 롯데리츠 뿐 아니라 SK리츠(16.76%), ESR켄달스퀘어리츠(13.04%), 코람코에너지리츠(12.64%), 신한서부티엔디리츠(9.97...홍순빈 기자 2022.12.14 16:35
한국투자증권은 ESR켄달스퀘어리츠의 순자산가치(NAV) 하락으로 목표주가를 기존 7600원에서 5500원으로 하향한다고 30일 밝혔다. 투자의견은 "매수"를 유지했다.강경태 한국투자증권 연구원은 "목표주가는 편입자산 17개의 합산 NAV 1조 1697억원을 6기 반기 기준 발행주식총수로 나누어 계산했다"며 "준공 전에 선 매입한 이천6 물류센터(백사)의 감정평가액 1233억원을 기존 AUM(운용자산)에서 제외하고 편입자산의 목표 캡 레이트(기대 수익률)을 기존 4.0%에서 4.6%로 0.6%포인트 높였다&...김사무엘 기자 2022.11.30 08:10
"내년 1분기 이후 분위기 전환…옥석 가려서 투자해야"레고랜드 사태 이후 하락세를 보이고 있는 상장리츠의 주가가 내년에 달라질 것이란 희망이 나오고 있다. 전문가들은 금리 상승 속도가 줄고 자금 경색도 서서히 완화될 것이란 예측했다. 다만 여전히 상장리츠를 둘러싼 환경이 좋지 않은 만큼 옥석가리기가 본격적으로 시작될 것이란 전망이다. 22일 증시에서 SK리츠는 전날 대비 75원(1.63%) 내린 4535원에 거래를 마쳤다. 레고랜드 사태가 발생한 지난 9월28일 이전과 비교하면 12.11% 미끄러진 수치다. 미래에셋글로벌리츠도 같은...김근희 기자 2022.11.23 05:44
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